Пососветуйте банки для ипотеки, пожалуйста
Нужно обратиться за ипотекой. Банков тучи, условия везде разнятся. Несколько уже просмотрели, не знаю, куда лучше обращаться.
Буду, конечно, подавать документы в Сбер. И прошу посоветовать еще несколько банков, куда, может, уже обращались, где условия более-менее хорошие. Помогите, люди добрые, определиться.
У нас Абсолют уже не первый год. Вполне адекватный банк, кроме дурочек-операционисток.
есть !!!,узнайте ...мы берем диф платеж http://www.nordea.ru/private/crediting/hypothec/classic.php#tabs:rates
вот читайте раздел ПРИЕМУЩЕСТВА
*выбрать порядок погашения кредита дифференцированными или аннуитетными платежами
мы уже взяли.
если у вас ,что то не получилось ,то это не значит что все вокруг лгут.
да-да-да, мы вам верим))))) прямо между предыдущим постом и этим успели сбегать в банк за деньгами)))
Тоже стоим на пороге ипотеки. Выбрали Сбер - все-таки более понятный он нам. Ходили смотреть условия в Дельту, ВТБ, Альфу, Связь-банк. Везде условия почти одинаковые - 13,75%. НО!...скрытых комиссий как то: обязательная страховка всего-всего + ненужный и не действенный титул, % за снятие денег и пр. В итоге, выходит в еале нааамного больше. В одном из банков нам даже насчитали, что мы сразу должны еще будем отдать 90 тыс. за все вышеуказанное. В Связь-банке 12-13% - ниже, чем у Сбера по нашим условиям, но тоже дофига разовых и ежегодных выплат делать. Короче - Сбер
мы брали новостройку, аккредитована она была 2мя банками райфайзен и возрождение. выбрали второй.
Ханты Мансийский банк http://khmb.ru/ru/private_clients/crediting/ipotek/
Я подавала заявки в 6 банков. Одобрили все, но самым оперативным оказался МКБ - 13% ставка. Также Райффайзен понравился, чуть медленнее рассматривали заявку, но зато дают под 12,45%. Ставка фиксированная на весь срок кредита.
Также еще были Дельта (отмела их, т.к. стали запрашивать какие-то дополнительные доки, а у меня не было времени и желания их собирать), ВТБ 24 вообще дали по 2 документам (паспорт и СНИЛС). Юникредит также дали быстро и по сканам, туда даже ездить не понадобилось. Но В Юнике и Дельте не понрав плавающая ставка.
Сбер как ипотечный банк не стала смотреть даже, ставка у них высокая.
Райффайзен или МКБ возьму, все зависит от того, на какой квартире из двух выбранных я все-таки остановлюсь.
Спасибо за ответ!
Но я посмотрела условия Райффазен. По нашим условиям - 14,5%. Вы, наверное, являетесь или их зарплатным клиентом или берете аккредитованную ими новостройку, раз такой выгодный % написали?
Банк для ипотеки нужно выбирать под Ваши конкретные исходные данные. То, что хорошо одному, другому будет далеко не лучшим вариантом. Даже в одном и том же банке нужно выбирать конкретную программу под себя.
И еще обратите внимание на скорость одобрения квартиры банком.
Сбер - худший по всем параметрам на сегодняшний день.
Подскажите, пожалуйста, насколько ужасен Сбер по срокам одобрения квартиры? У покупателей - сбер:(
Новостройка с собственностью называется вторичкой. Имхо - сбер худший, зачем туда идти?
Вторичка для меня, это когда с ремонтом и несколько лет собственности.
Конкретно можно рассказать, чем худший?
Например мне нравится, что это не банк однодневка.
И по поводу отделений не ответили...
И не отвечу, потому что не понимаю и никогда не пойму, зачем брать ипотеку под 12%, когда можно взять под 10.5. Не понимаю и не пойму, зачем на простейших сделках нужно высиживать в банке по целому рабочему дню, когда все можно сделать и за пару часов. Аналогичный бардак и в отношении одобрения квартиры.
Я не предлагаю своим клиентам обращаться в сбер. И вам не советую.
Банков-не однодневок - не один. Вы выбрали худший. Идите и одобряйтесь, если других не хотите увидеть.
Есть общепринятые понятия, и неплохо бы ими владеть (в отношении того, что называется вторичкой). Когда будете в банках или в вашем любимом сбере интересоваться ипотекой, правильно не забудьте сформулировать, под какую квартиру обращаетесь за ипотекой. % по первичке и вторичке сильно отличаются, да и много других существенных отличий.
Осенью в ВТБ24 взяли под 9.5% фиксированную ставку на 15 лет. Но были на пределе своего взноса, при неудачной оценке могли вылететь на существенно больший %. Поэтому делала одобрение сразу в 2-х банках параллельно.
От первоначального взноса зависит (ВТБ24). Так что ЮляВ все правильно пишет
мы в втб24 брали ипотеку, вот отдали на прошлой неделе (за 5 лет, брали на 15 :)). условия ,наверное, уже поменялись за 5 лет (у нас 10% было), так что сами посмотрите,но банком мы довольны.
Дельта действитель легко одобряет кредиты, но они у них и дорогие поэтому
