Срочно! Сделка срывается
Очень срочно нужна ваша помощь. На 20 мая назначена сделка по покупке квартиры. Вчера вечером бабуля прописанная в этой квартире (не собственник) впала в кому. Что с этим можно сделать? Отменять сделку?
Документы приватизация более 3-х лет и дарение от этой бабули своей приватизированной доли внуку, тоже более 3-х лет. Для нас принципиальным моментом была выписка бабули. Под это планировали закладывать деньги в отдельную ячейку. Выписка планировалась в альтернативу.
А вариант оформить опеку? И если вдруг она не выживет, то как быстро после смерти можно выписать?
Сделку решили отменить. Будем ждать развития событий. Мы выставили требование, чтобы бабушку в больницу отвезли, т.к. я откажусь от сделки если она сейчас в квартире умрет. Будем ждать... Видно других вариантов нет.
По последней информации она не в коме, но в очень плохом состоянии и не в здравом уме. Со слов их риелтора вот вот умрет. Про больницы знаю. Но за деньги все решаемо.
За деньги решаемо далеко не все в этой жизни. Особенно то, что связано со здоровьем.
Бабушка не в здравом уме? Внезапно?
Для нас внезапно. От нас утаивали. Якобы ей сделали операцию и после этого она такая. С деньгами и статистикой больниц согласна. Но может получится. За ней дома должного ухода нет, так что для всех так будет лучше.
Я бы на Вашем месте задумалась над тем, что еще здесь утаивают.
Имхо, нахождение в больнице не всегда благо для больного.
Юля, а зачем нотариус вообще? Бабушка не собственник квартиры, она бывший собственник, подаривший квартиру внучку, и просто прописана в своем бывшем жилье. Покупательницу только факт этой прописки и не устраивает, да еще не устраивает не нулевая вероятность того, что бабуля в квартире и помрет во время регистрации-освобождения квартиры.
Если бы бабушка была в здравом уме, то был бы нужен нотариус, чтобы заверить бабушкино желание сняться с рег.учета.
Ты видел договор дарения? Я-нет. А что в нем написано по поводу бабушкиного освобождения? Вариантов может быть не один.
Вероятность смерти очевидна, но на это я бы не рассчитывала.
Согласен про ДД, там может быть что угодно вписано, в том числе и пожизненное право бабушки проживать в квартире.
В договоре дарения ничего такого нет. Просто передает в дар. Про ее проживание ни слова не сказано. Мы изначально этот момент внимательно изучали. А с бабушкой просто боялись, что они ее не выпишут и поэтому сразу договорились о закладывании денег в ячейку под ее выписку.
Сам прошлой зимой видел договор дарения квартиры, в которой за бывшим собственником (мамой) оставлено право проживания. И когда мама-даритель захотела воспрепятствовать сдаче квартиры дочерью, заявив о том, что переезжает туда жить, у одаренной дочери не нашлось никаких аргументов против. Не смогли решить вопрос с принудительной выпиской мамы из квартиры, ни один юрист не взялся за решение вопроса.
По собственному желанию ее, видимо, уже не выписать,т.к. она не в здравом рассудке. А через суд невменяемых выписывают? Сколько это займет времени?
Суд вменяемость прописанных не интересует. У меня заняло 1 мес - был прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. Проблем не было никаких, по времени долго получилось, т.к. нужо было назначать второе заседание суда - ответчики не явились и, поскольку, был несовершеннолетний, нужно было обязательно мнение опеки получить.
Но ничего сложного не было - написала заявление, получила решение о выписке.
Подводя итог всему выше написанному, как я поняла, у нас два варианта:
1. как бы это не было ужасно, ждать пока бабушка умрет;
2. выходить на сделку (в надежде, что она дотянет до переезда) и потом через суд выписывать.
Соответственно вопрос, точно ли можно невменяемого человека за месяц выписать? И больше вариантов развития событий у нас нет?
А она невменяема, вы уверены?
За месяц через суд - абсолютно не факт, учитывая летний сезон и кучу непонятных моментов.
им сейчас бабушка более интересна, все же близкий человек при смерти, зачем ее еще напрягать всякими стервятническими доверенностями?
да это понятно. Но по-большому счету эта ситуации не должна касаться покупателей. Покупатели, если очень заинтересованы в квартире, должны ждать. Если есть еще варианты - забирать аванс. Цинично? Да. Но вся наша действительность жестока. И заметьте, автор топик назвал "сделка срывается", а не "бабушка умирает".