Не дешево сдаем квартиру?
Здравствуйте! Сдаем мужнину квартиру - крохотную двушку с сидячей ванной. Мебель старая, еще бабушкина, есть стиралка, микроволновка, кухонный гарнитур (тоже не новый, увы). Ремонт был лет 12 назад, но в целом квартирка чистая, обойки светлые, паркет. Дом находится в минуте ходьбы от ст. м. Коломенская, во дворе. Сдаем уже четвертый год за 27 тыров плюс коммуналка. Это дешево? Или за сидячую ванну вполне нормально? Помогите, плиз... Муж уперся рогом: повышать не будет. А я б тысчонке-другой лишней порадовалась.
добавлю еще: был случай в практике 3 года назад, когда легчайший ремонт и замена бабушкиной мебели на диван и шкаф из ИКЕА в 1к.квартире у м.Пролетарская (бюджет улучшений 70тыс.) увеличили цену квартиры на 10тыс. У вас примерно тот же случай, считаю.
И еще добавлю про цены: года два назад в августе на Высокой,16 аналогичную вашей квартиру (37кв.м.), есть кухня типа "советский гарнитур в серую крапинку, из мебели в комнатах только пианино да дряхлая кровать, сдали за 35тыс.
В прошлом июле на Андропова,38к2 малогабаритку 24кв.м. без особого ремонта (купили, отмыли без ремонтов, поставили шкаф и диван) сдали на первом же показе за 25тыс., причем пришло смотреть сразу около пяти претендентов, четыре пары отвалились сразу, осознав, что 24кв.м. это очень-очень немного, единственную одинокую девушку размеры и цена квартиры вполне устроили.
Посему полагаю, что даже в нынешнем состоянии цена вашей квартиры осенью не менее 35тыс. будет.
Ой, а наша двушка на Высокой, 18!! Блииииин, это мы так дешево сдаем!!! Чуть не плАчу - нам так денежка нужна, муж получает мало, алименты платит. Я только из декрета вышла... Спасибо Вам еще раз, сегодня же мужу разборку устрою!!
А вот двушка-линеика на Высокои 4, с Евроремонтом под себя ( хорошая кухня и ванна), но с мебелью из Икеи сколько может стоить на сдачу?
И ече вопрос про Бирюлево, двушку-распашенку на Бирюлевскои - 52 м, тоже со вежеи кухнеи и ваннои, косметическим ремонтом в комнатах ( чистые обои и потолки, но линолеум старыи) и стиральнои машинои за сколько осеню можно будет сдать.
Высокая ул. - примерно 1тыс.руб. за каждый кв.метр площади.
В Бирюлево между 35 и 40тыс. цена в сезон.
высокая 4 - если мне память не изменяет, это 16-ти этажка, планировки приличные - грубо 50-60тр (точно по столь скудной инфо не скажу)
бирюлевская 52 - там корпусов куча и, если мне память не изменяет, они все 9-ти этажные с двушками метров по 42-44, изолир - 35 ставить, далее по ситуации, возможно с торгом.
сделайте ремонт, смените мебель (может не новую, но поприличнее) и сдавайте за 40 )
только что смотрела Москва 24, там сказали, что аренда найма однокомнатной квартиры с апреля экономкласса 32600, вот 2-х комн кв. не запомнила
Я не доверяю подобной информации, распространяемой СМИ.
Судите сами - откуда авторы программы получили достоверные сведения о стоимости аренды, если основная масса квартир сдается незаконно (без оплаты налогов), а договоры найма не подлежат регистрации. Информация на Винере и т.д. носит, скорее, ориентировочный характер (неизвестно, сдали ли квартиру по цене, по которой она была выставлена).
Так что эта цифра, скорее всего, смелое предположение авторов программы. Ну и в целях пропаганды цифру эту завысили - авось, соседи будут завидовать высоким доходам арендодателей и активнее стучать на них. Глупо, конечно, но что же делать при отсутствии эффективных механизмов контроля уплаты налогов на рынке аренды :).
Можно в вашей темке спрошу?
А сколько тогда на однушку адекватная цена?Сдаю у м Кузьминки, 1 минута от метро хрущевка с хорошим ремонтом.Холодильник,стиралка. Беру 26 , коммуналку плачу сама,регистрацию делаю каждые пол года.Вот думаю может чуть повысить или попросить коммуналку оплачивать?
а чего так дешево? Вы и воду, свет, телефон тоже сами платите? Минимум 30000, а так выше.
Извините,а можно и мне влезть?
За сколько можно сдать 3-х кв-ру 75кв.м на Ленинградке в доме "на ногах"(пересечение Ленинградки и Третьего кольца)Ремонт очень хороший(дорогая техника,встр.шкафы,кондей и т.д.)Делали для себя,из мебели -полностью оборудована кухня,телевизоры,новый диван,письменный стол.Спасибо!