Помогите подгадить свекрови)) (оцените кв, плиз!)
Уважаемые дамы и господа, а особенно, наши дорогие риелторы, которые не раз выручали меня тут советами, а их колкие комментарии помогали задуматься и направить стопы на путь истинный. Поможите, будьте добры!
Очень нужно сделать гадость, вернее, даже, просто не-сделать-радость дорогой мамо, которая задумала продать квартирку старшего сына, чтоб купить квартирку побольше младшенькому сынульке (он же жениццо...)
Никакого страшного плана мести у меня нет, если серьезно, я просто хочу оградить мужа от ненужных и мерзких по сути хлопот.
Короче, мне надо знать, за сколько ДЕНЕГ и за сколько ВРЕМЕНИ может продаться такое добро:
1к кв Бирюлевская 48 (20 мин от Царицыно без пробок), дом отремонтирован в 2010, в кв бабушкин ремонт,су совм, балкон, тел, этаж не посл не перв; неузаконеная перепланировка с уменьшением жилой площади. Площадь не знаю, думаю, общая 30, кухня около 8. Никто не прописан, не проживает, продаваться будет ПО ДОВЕРЕННОСТИ.
В собств более 3 лет по договору пожизн ренты.
Буду очень признательна.
Хорошо, давайте по-другому.
Пожалуйста, оцените на продажу кв:
1к кв Бирюлевская 48 (20 мин от Царицыно без пробок), дом отремонтирован в 2010, в кв бабушкин ремонт,су совм, балкон, тел, этаж не посл не перв; неузаконеная перепланировка с уменьшением жилой площади. Площадь не знаю, думаю, общая 30, кухня около 8. Никто не прописан, не проживает, продаваться будет ПО ДОВЕРЕННОСТИ.
Так лучше звучит? Могу я рассчитывать на ответ?
Так я так и хотела)) Но все разрешилось еще лучше, чем я предполагала.
Кв, о которой речь, принадлежит моему мужу. Она ее хотела продать, чтоб с доплатой купить кв своему младшему сыну "он жениццо", но категорически не хочет жить в Беверли Ист. Опустим тот тонкий момент, что квартира, записанная на одного сына фактически принадлежит маме и будет подарена второму...
А муж мой- нерезидент рф. А про налог в 30% ей ее риелтор не сказал почему-то.
Мы ей дали время подумать до сегодня- либо она нам отдает вотпрямщас эти 30% предполагаемой стоимости (по принципу "утром деньги-вечером стулья"), либо мой муж отзывает доверенность. Лучше мы ее будем сдавать за квартплату, чем над нами повиснет налоговое преступление, праально?
Вот она, наверное, ща не спит-то)))
Меня в этой истории интересует только один факт- почему риелтор, которому доверена купля-продажа, и он, наверняка, прежде чем соглашаться, посмотрел все доки, не сказал про налог???
В квартире моей матери. А чо? Его в 18 лет из дома выперли.
А-а-а, Вы про резиденство? Так оно от прописки не зависит, только от сроков пребывания на территории рф. Даже если вы прописаны в Москве, но просто часто путешествуете, проводите весну в Париже, зиму в Альпах, лето в Греции, то вы нерезидент.
" записанная на одного сына фактически принадлежит маме"
какое право сын имеет распоряжаться, он заработал купил, что бы распоряжаться.
Чтобы распоряжаться, достаточно того, что он - собственник. Все остальное - лирика.
Да, там был договор пожизненной ренты, которую он в полной мере исполнял. Засада в том, что дядечка, бывший владелец, был его реальным дядей, братом матери. Поэтому мать считает квартиру своей.
Вы поймите, вопрос не в том, кто главнее или кто достойней этой кв. А в том, что, когда мой муж просил разрешения (!) разменять эту кв с доплатой, чтоб нам было где жить с детьми, то его родители отказали. А сейчас, как только младшенький затеял жениццо, ему тут же преподносят жилье на блюдце. Вот тут мне несколько жабно стало. Обидно. Почему старшему сыну на свадьбу дарят 500 евро с формулировкой "они все равно долго не продержатся, нечего тратиться", а младшему на свадьбу дарят двухкомнатную кв в центре?
Невестушка, вы прокалываетесь.
"полной мере исполнял" "мой муж просил разрешения" две вещи несовместимые по понятиям. Вывод, либо ваш муж дебил либо не хрена он не исполнял, а имеет четкое понятие, что это не него. Поэтому и подгадить, все на что способны.
Как-то глупо вы пытаетесь подловить на чем-то ТС. Мне, например, понятны причины подобных просьб - желание сохранить хорошие отношения в семье, несмотря на формальные права собственности. В общем, нюансы семейных отношений...
У нас та же песня, маман пытается отжать у старшего сына квартиру, подаренную ему бабушкой, в пользу младшего,типа у вас еще есть (мы сами купили) я молчу, но муж дал отпор-отказался.У младшего тоже есть квартира, но вот незадача, не там где ему хочется, а напрячься он не хочет