Досрочное погашение ипотеки
Навеяно соседней темой.
Действительно ли в настоящий момент "практически ни один банк не разрешает уменьшать срок ипотеки после досрочного погашения. Только уменьшается ежемесячный платеж"?
И если это так, то когда именно это произошло - с какого момента банки стали давать ипотечные кредиты БЕЗ возможности сокращения срока при досрочном погашении?
Ерунда, имно.
Мы сейчас разговариваем именно о сокращении срока, и вообще у нас ставка будет 7+3.
Не :). Это ипотека на 10 лет. Из них ставка фиксирована на 7 лет. Если за это время не отдадим, то банк может изменить ставку. Коллега пару недель назад взял - у него схема 5+5.
У меня так же, на 5 лет фиксированная ставка, а потом могут менять, правда % очень низкий для ипотеки у нас. А так да, срок кредита не меняется.
разница есть - если я сокращаю срок, то я уменьшаю тело процентов по кредиту, т.е. меньше переплачиваю банку. А если я уменьшаю ежемесячный платеж, я конечно, облегчаю себе жизнь, но %% банку плачу по полной
с вашими аналитическими способностями лучше даже не напрягаться и не придумывать всякую ахинею из серии "лишь бы написать". Вашу чушь даже комментировать было бы странно.
о! сущность вылезла)))))) ну кто еще мог тупость про "сокращаю срок - уменьшаю тело процентов по кредиту, уменьшаю платеж- банку плачу по полной" изрыгнуть)))))))))
это вы плохи в математике - вам все абсолютно верно написали, для плательщика выгоднее сокращать срок
Мало ли кто что пишет. Сама лично читала договоры шести банков - у всех есть возможность выбора между сроком и платежом.
ну не знаю как у вас спрашивают, вчера была в отделении втб24, так мне сказали что уменьшается только платеж, а срок нельзя
У нас ВТБ - уменьшаем срок, последний раз месяц назад снова сократили.
У знакомых Дельта, там договоре прописано, что только сумму уменьшать, ещё не пробовали узнавать на практике, не было возможности
Дельтакредит. Могу уменьшать сроки платежа, могу-сумму.На сайте сам выбираешь вариант, если досрочно погашаешь.
Это как то? Я взяла ипотеку на 15 лет, но планирую продать старую квартиру и остаток погасить в течении 2 лет. Так можно точно.
ну вы же планируется всю сумму вернуть, а если после погашения остаток будет - то срок не уменьшится
Извините, я не поняла. То есть если я 3 и 4 взятых в ипотеку млн погашу продаже старой жилплощади в ближайший год, то оставшийся 1 млн я буду вынуждена выплачивать 14 лет без возможности досрочного погашения?
почему без возможности,также будете частично досрочно гасить, но уменьшать все равно будут сумму, не срок, в итоге останется, например, у вас сумма ежемесячного платежа 1000 руб., соответственно на 14 лет это 1000*12*14 = 168000 руб., придете в банк и погасите полное досрочное погашение
ну так в sepyfqnt? может у вас при досрочном срок будет уменьшатся, а не платеж) нам вот на выбор давали, мы выбрали срок
Что ты вы смуту навели в моей голове)
У нас уменьшается платеж, срок изменить нельзя, те , напрмер ,долг останется 50000 рублей, эту сумму я могу покрыть полностью, закрыв ипотеку, а мне это не разрешат сделать досрочно?