Выгодное вложение в недвижимость
Скоро в распоряжении будет сумма около 4-4,2млн, которую хочется вложить в недвижимость ребенку на будущее, а пока сдавать. Специалисты, порекомендуйте плиз, что можно на эту сумму купить, чтобы и сдавалось хорошо и продать потом нормально можно было.
Когда ребенок вырастет (лет через 15-20), сам решит, там ли жить или продать и купить что-то другое, короче, это ему как старт будет.
Если ничего докладывать то , новостройку в ближайшем Подмосковье на финальном этапе или с ключами в новом доме ,в районе с хорошей транспортной доступностью(электричка и проч).
Такое всегда можно за 23-25 тыщ сдать., так сказать ребенку на образование .
Ну и пока ребенок растет , Москва станет еще ближе :)
Я автор, ситуация немного изменилась. Во-первых, сумма будет чуть больше, около 5млн, но это потолок, желательно потратить поменьше если возможно. Во-вторых, решили, что хотим вторичку в Москве. С такими данными на что можно рассчитывать?
Я недавно открывала подобную тему. С такими данными рассчитывать на вторичку в Москве не приходится.
Похоже у вас глаза на жопе.В этой теме несколько человек писали,что однушку за 5 миллионов в Москве купить можно.Предложений до хрена. Или вы читать не умеете?
Где, простите , у меня глаза ? Ах, да, я же забыла, на каком я форуме ! А то уж бросилась проверять, действительно ли глаза у меня там, где Вы обозначили.
Я тут уже как попугай- одно и то же пишу) в январе рядом с метро филевский парк однокомнатная 25 метров за 5,2 млн. Сдаем за 35. 9-этажка.
+100, и таких предложений, или гостинок-малосемеек - десятки. Кухня 4 метра, площадь лилипутская, но сдаются также как и обычные однушки.
А что у них с документами ? Я нашла несколько гостиничного типа, позвонила, там было два наследных варианта и один по доверенности.
Дак и место не дешевое. В менее дорогих места можно купить и дешевле, и с даже с большим метражом.
Так у автора поста, как и у меня, 5 миллионов потолок. Кроме того, я уже поняла, что чем дешевле, тем документы хуже.
Ещё раз, в примере место не дешевое и далеко не окраины. Выбирайте место подешевле и впишитесь в 5 млн. за больший метраж.
Я нигде не писала, что ищу квартиру в каком-то конкретном месте. Мне район не принципиален. Но мне надо уложиться в 5 миллионов и чтобы документы на квартиру были максимально хорошими. А то, что продают дешевле 5 , так там или наследство или доверенность или ещё какая-нибудь подлянка.
Ну я глупый попугай, наверно. У моей квартиры (кстати, кухня там 5,5) с документами все хорошо. Но МЕСТО дорогое. По логике глупого попугая при нормальных документах, но месте подешевле квартира будет стоить МЕНЬШЕ 5,2.
Уважаемый глупый попугай! Вы не пишите об одном очень важном факторе, точнее их встрече: фортуне и грамотном риэлторе. Не забывайте, в Вашей покупке они тоже принимали участие :)
Ой, Юля, я много раз писала об этом! Просто неудобно уже об одном и том же) Я пробовала искать сама- получались только районы типа Сетуни и Рабочего поселка в странных зданиях. И за 5,5. Поэтому когда позвонила своему однокласснику и риэлтору в одном лице, мне было даже стыдно спрашивать, говорила- ты прости за идиотский вопрос, но нужна мне квартира рядом со мной (Багратионовская) и максимум за 5,2, чтобы риэлтору осталось). Но честно говоря совершенно не верила. А он перезвонил через полчаса с таким вариантом. Там была цепочка- маленькую продавали и покупали другую. Все одновременно, было 3 риэлтора, я в процессе не участвовала, приехала только один раз. Но это мой одноклассник и друг. Я с ним все сделки провожу, сама бы не стала. Но в базе этой квартиры нигде не было. Когда спросила его, где же она была, ответил, что позвонил его знакомый риэлтор и предложил ее еще ДО того, как дать объявление. Ну вот так риэлторы общаются между собой. К вопросу- что они делают, риэлторы))) Для меня- очень даже делают.
http://sob.ru/prodazha-kvartir/1-komn?filter=3jI33333mUjj3gKJjjjjjjjjjj~k~kjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj