Стоимость квартиры?
2-х комнатная квартира с жилой площадью 41 кв.м на втором этаже пятиэтажки (несносимая серия) в 1,5 минутах пешком (реальное время!) от м. Преображенская площадь. Комнаты изолированные, балкон застеклен, санузел совмещенный, домофон, очень хороший подъезд и соседи, квартира угловая, очень теплая. Альтернативная продажа.
Подскажите, пожалуйста, стоимость.
Суворовская 24
41,4/26,5/5,3
собственник один взрослый, в собственности больше 10 лет
Спасибо. Мой риэлтор сказал, что максимум 7.... Смотрела аналогичные варианты, 8-9 млн. Хорошо хоть не успели объявление на 7 млн разместить.
Нда, в общем придется выставлять квартиру на продажу и смотреть уже по спросу... Настолько противоречивые мнения у всех!
А почему вы так зло шутите? Я не автор, но хочу вступиться. Квартира находится в пределах окружной ЖД. В непосредственной близости от ТТК. Когда спрашивают в этом разделе РЕАЛЬНО ли купить двушку с таким расположением, ему говоят, что меньше 9-10 лямов не сыскать. Когда спрашивает конкретный продавец - его гнобят. При этом все мы знаем, что новостройки в домах с таким расположением стоят гораздо дороже. В чем подвох?
А можно поподробнее? Чем хрущевка хуже, скажем, старых девятиэтажек, где такие же маленькие квартиры? Вот сколько смотрела вариантов, в 9-тиэтажных домах в основном какие-то жуткие подъезды, засранные, вонючие, страшные. Мусоропроводы тоже ужасная вещь! Да много минусов вообще можно найти. А в хрущевках что? Если дом в хорошем состоянии, какие минусы?
Ну, например, я покупаю в ипотеку, банк к пятиэтажкам относится изначально криво. Вот и не рассматриваю. Да и сама тоже не хочу переплачивать за близость к метро, чтобы оказаться под снос в любой момент.
как минимум лифтом и говорят, что хрущевки холодные зимой и душные летом. Сами, купили хрущевку, тк там площадь больше и потолки выше были.
после передачи про лифты-убийцы я в старых домах в лифт ни за что не зайду :) а у нас в хрущевке наоборот жарко, сразу как переехали, отключили одну батарею в большой комнате и срезали часть на кухне, плюс окна всегда приоткрыты зимой. летом нормально, угловая квартира проветривается хорошо. наверное, дома все разные все-таки, даже хрущевки ))
и у нас жара зимой. А летом, бывает крайне жарко от крыши (у нас 5 этаж). Но, кондий решил и эти проблемы. У соседей снизу таких проблем нет.
Смотрю двушки в 9-12 этажках. Так там метраж даже меньше нашего, а стоимость гораздо выше.
до ТТК близко, если по прямой, то близко только утром рано или в выходные, там у Короленко ,сужение до 1 полосы.Для сравнения на в доме Известий висит трешка по 75 кв.м. за 14 млн. получается 186 тыс. квм. м. ,а это уж никак не хрущ, а ваша получается по 214 тыс. кв.м.
Там идет расширение дороги, скоро откроют уже этот участок. К тому же есть варианты объезда по дворам. Плюс еще через Электрозаводскую вообще без пробок на трешку можно доехать за 8-12 минут в час пик.
купили в феврале двушку в 9-этажном кирпиче 45м за 6,8млн, 10 минут пешком от преображенки
Неужели покупают двушку 41 общей за 9 лямов? Пусть даже она рядом с метро.