оцените для сдачи
подскажите, пожалуйста, за сколько можно будет сдать квартиру.
И главный вопрос, стоит ли делать в ней косметику, оправдает ли себя.
Дмитровское шоссе, 147. 9й этаж 16-ти этажного дома. Кухня 9, комната 20 с нишей. Лоджия 6 метров, застеклена. Телефон, метал. дверь. Состояние - требует ремонта. Мебель 15-тилетней давности. От метро Алтуфьево 10 мин транспортом. Дом в 200 м от шоссе. Во дворе сад и школа, рядом супермаркеты.
Квартира долгое время сдавалась одним и тем же жельцам, теперь они съезжают.
Главный вопрос - стоит ли делать косметику и менять мебель. дОпустим, в кухне установить икею и заменить технику. или же овчинка выделки не стоит.
На Челобитьевском ш-се однушка с неплохим ремонтом в в П44 за 26-27тыс. никак сдаться не может сейчас, хотя в марте за 28тыс. похожую квартиру в соседнем доме забрали сразу же. У вас квартира хоть и внутри МКАД, но до метро добраться нисколько не проще. Так что вряд ли ее можно сейчас сдать дороже, чем за 25тыс.
спасибо. А с ремонтом стоит заморачиваться? сейчас состояние бабушкиного ремонта. Возможен вариант чистенько с мебелью а-ля икея.
Считаю, что сейчас стоит. Варинт простого ремонта (стены под покраску), недорогие, но современные межкомнатные двери, идеально чистый санузел самыми бюджетными материалами (можно с распродаж), мебель ИКЕА (можно уцененку) - пожалуй оптимальный выбор ремонта для квартиры возле МКАД. Пока ремонт делаете, август наступит, ближе к сентябрю цена освеженной квартирки 30тыс. будет.
Спасибо большое. И еще подскажите, пожалуйста, где берутся бригады для такого эконом-ремонта. Может, есть какие-то специальные недорогие бригады, которые понимают, что из чего и как делать в плане экономии средств.
Нет у меня заветного мастера-волшебника. Те истории, которые приходится слышать, чаще связаны с обманом, когда называется одна сумма на ремонт, а при расчетах озвучивается в 2..3 раза большая. Т.е без жесткого хозяйского контроля никак не обойтись.
У меня есть очень добросовестная бригада из Краснодара, сейчас живут в Москве. Делают быстро и хорошо. Интересует? На всякий случай лс
не ходовое место и вложение увеличением цены медленно не окупаются, но в состоянии "бабушка" крайне плохо сдаются и по времени и по клиентам - устанете кататься показывать.
вообще смотреть надо - определить уровень необходимости и достаточности апгрейда для нормальной сдачи, чтоб и в деньгах не проиграть, и не сдавать месяц выбирая между молдавией и азербайджаном.
а цена, грубо - 25-28тр
