Вопрос риэлторам: купить или нет?
Вопрос, наверное, больше риэлторам.
Хочу продать квартиру и с доплатой купить в другом районе Москвы. По многим причинам это сделать смогу только через месяцев 7!
А теперь вопрос: "Есть сумма доплаты, которую сейчас могу вложить в 1-ку в новостройке (которая к тому моменту еще не достроится) либо так и сидеть с данной суммой этот срок.
В случае с покупкой новостройки как плюс вижу только то, что деньги будут в цене увеличиваться. Жить\сдавать не планирую, т.к. это МО.
С другой стороны, наличная сумма на руках удобнее. Т.к. не надо продавать эту новостройку по переуступке и т.д.
Что сделать в этой ситуации?
На такой срок вкладывать деньги в недвижку смысла нет. Раскидайте по банкам в трёх валютах по депозитам.
Сумма лежит в банке, но прибыли от нее особо не прибавляется. Отсюда и были размышления в другую сторону.
Осенью цены сезонно поднимутся, боюсь, что буду бегать за ростом цен. А так хоть и не через 7 месяцев, а чуть больше будет еще недвижимость. Которую в дальнейшем можно было бы продать.
Если вы хотите СОХРАНИТЬ деньги, то имеет смысл купить вторичку. Как бонус, сдавать её эти семь месяцев. Если хотите ПРЕУМНОЖИТЬ с максимальной выгодой за эти семь месяцев, то недвижимость для этого не лучший вариант.
На вторичку денег не хватает. Просто смотрю по соседнему объекту (новостройка) - цены уже 3-ий раз поднимаются на 10%, а там еще до конца стройки и не видно.