Однушка в Печатниках
Не могу найти в архиве свою тему про оценку однушки на продажу. Там было не очень много комментариев по цене, а у меня "момент истины" настал.
Посмотрите еще раз, плиз, адекватная цена? С учетом желания быстрой продажи?
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1901548
Адекватность цены определяется не на форуме, и не в умах оценщиков. Адекватность (т.е. соответствие цены реалиям рынка) определяется в процессе реальной продажи. Как стартовая цена ваша вполне себе годится, но если не будет отклика, придется цену снижать.
Знаю, что прошлой осенью за 5.5млн. в Марьино в современных панельках квартиры продавались мгновенно, в этом году в здешнем разделе объвлений 1к.кв. за 5.5млн квартира у хозяйки ну никак не продается.
Рынок в стагнации, существует разрыв между ценами хотелок продавцов и суммами реальных сделок.
Это я понимаю....вот думаю, скидка в 200 тыс. будет адекватной моему желанию быстро продать эту квартиру.....
Не надо думать, надо действовать, только рынок сможет объективно ответить на ваш вопрос, любые думы субъективны. :)
По 2к.кв. в девятиэтажке в р-не м.Рязанский пр-т нынешней зимой-весной реальная цена была нащупана после того, как цена снизилась с 7млн. до 6.6млн.
И это была цена не массового спроса, а интереса к квартире.