Посоветоваться - новострой как инвестиция
У нас с мужем зарплаты по московским меркам средние, но подумалось мне, что около 50 тысяч на ипотеку без снижения уровня жизни вполне себе позволить можем.
Думаю взять однушку- новостройку в МО - бюджет до 4 млн где-то.
В этой связи нужны советы "бывалых" - выгоднее, наверное, Новую Москву брать - но там цены выше, зато если таки будет кризис, как тут Света все грозится, есть вероятность что дом таки достроют, а в области полей много - одна стройка не удастся, новую после кризиса в другом месте начнут. Пока склоняюсь к ближнему Переделкино.
Или риски одинаковы и стоит рассмотреть, например, ту же Весну рядом с Апрелевкой. Может сможете посоветовать еще варианты?
Во что сейчас выгоднее вложиться, чтобы в будущем был ликвидный объект для старта ребенка?
По своему опыту могу сказать- если будете смотреть подмосковье- то квартиру покупайте только в городе (никаких посёлков и поселений). И по возможности рядом с электричкой. Если в будущем захотите продать жилье или обменять, то будет проще это сделать.
В Весну точно не стоит - ОПИН это жесть, а не застройщик.
Выбирайте проверенных застройщиков.
Ой, спасибо, что сказали. По Весне пока мало информации и-нете - обсуждений никаких не нашла :(
Я как раз стала больше к Весне рассматривать именно из-за транспортной доступности - все-таки Киевка там нормально едет, чего не скажешь о Боровском шоссе
И почему поселки / поселения не рассматривать? Я лох в загородной недвижимости - но мне кажется, все большие квартальные стройки сейчас в полях идут, относящихся как раз к деревням
1. Потому что инфраструктуры в поселке считай нуль. Скорее всего захотите сдавать, пока ребёнок не подрастёт - найти квартиросъемщика будет проблематично на такие условия, поэтому дисконт приличный обеспечен. Коммуналка в подмосковье очень дорогая.
2. Вырастет ребёнок и не захочет там жить- придётся продавать. Опять же за эти несколько лет- не факт, что инфраструктура улучшится, а может и ухудшится (т.к. бюджет поселка очень маленький). Опять же многие не захотят покупать такое жилье- придётся делать приличный дисконт.
Весну сходу не советую. Даже не зная никаких подробностей, просто езжу мимо по киевке. Там какого-то монстра вплотную к трассе делают.
Мы присматривались тоже к Переделкино Ближнее, и другие стройки рассматривали. Остановились на первом: рядом электричка, через дорогу вся городская инфраструктура, и в перспективе рядом метро.
