Первый этаж
Квартира устраивает на 100 %, но первый этаж ( существенны ли минусы? Половина окон на вход в подъезд 14ти этажного дома. Тройные стеклопакеты, пленка затемненная на окна плюс кондиционер не уберут проблему шума? Или ее невозможно убрать?
Любопытство людей. Идут в подъезд, смотрят в окна первого этажа.
Я, к примеру, все время кошку соседки на окне вижу
Для меня лично первый этаж - 100% неприемлем. Потому как люблю солнце и цветы, а на первом этаж как в подвале. Плюс вечно стучащие в окна, пиликанье домофона и щелканье сигналок. Все это очень слышно несмотря на стеклопакеты. Да и хоть иногда хочется проветрить. Снимали год такую квартиру, не выдержали, ушли.
"вечно стучащие" это сильно! Проверьте лучше голову, может у вас там стучат?
У меня первый: высокий, в кирпичном доме с толстыми стенами (более 70 см). Квартира теплая (до нее на 5-м в II-68 мёрзла постоянно), шум от лифта и с лестницы убрали входной дверью. Остался шум от дворников, но не громче, чем когда жила на 5-м с остановкой автобуса под окном) Крыс и проч. живности не наблюдаю, в отличии от II-68 - там крысы у мусоропровода тусились прямо на 5-м этаже. Окна да, оcобо не открываю, но муж сделал отверстия в стенах с воздушными фильтрами и нам на троих свежего воздуха хватает. А с оформлением окон и защитой от смотрящих справились жалюзи-плиссе: их можно открывать не только снизу, но и сверху. Решеток нет, т.к. 1-высоко, 2-закатали пленку на стекла и их просто так не пробьешь. У нас выбор пал на эту кв., т.к. нужно было определенное место и по соотношению стоимость\площадь она была очень хороша, плюс время поджимало - альтернатива была. А вы смотрите по своим обстоятельствам. Удачи)
Живу на первом этаже 14-этажного дома с окнами на вход в подъезд. В общем, сейчас моя главная задача - поменять квартиру на бОльшую площадь и ни за что на первом этаже))
1. Темно - деревья, близлежащие дома - все это закрывает свет.
2. Да, заглядывать в окна могут. Точнее, вы темное время суток вы не сможете при свете находиться в комнате без задернутых штор - я долго после родительского 17-этажа приучалась к этому ритуалу: задернул шторы и только потом влючил свет.
3. Окна и кондей вас конечно спасут от шума (совсем не хуже при этом, чем на 17 этаже). Но проблема в том, что окна при этом не открыть почти никогда- шум, наша местная алкота вечерком у подъезда и проч.
4. Дом панельный (и монолиты этим страдают) - офигенные щели в полу, ведущие в подвал. Никогда бы не поверила, если бы сама не увидела. А из подвала вечно лезут то тараканы, то здоровые комары летом.
5. Нет балкона. Как я хочу балкон)))
6. Слышно, как мусоропровод утром рано чистят и в подвал за всякими принадлежностями ходят. И тут стеклопакеты не спасают.
Может это мне так не повезло и вообще росла я на верхних этажах, но высказала свое мнение, что в данный момент меня не устраивает.
Птицы и на 4-5 этаже отлично поют. У нас вот еще что - чтоб птицы пели и радовали, надо пластик свой открыть. А открываешь и оттуда запахи сырости (с кондеев конденсат со всего дома под окна на землю стекает) или того хуже - санья (люди то не парятся - встали под окна и поссали). Одному такому на голову воду вылила - так он на меня орал, что честным людям пописать после пива негде)))
Жить то конечно и на первом можно, что уж делать. Но при сознательном выборе и не желании высоких этажей, выбрала хотя бы 3-5 этаж.
А лоджия у вас самострой или прям по проекту дома?
Если честно, не встречала дома с балконом на первом этаже)) У меня панельный дом, но не подскажу какая серия - я в этом ноль полный. Соседи сделали себе балконы - сами построили. Но это незаконно и до них постоянно кто-то с этим докапывается. А у меня еще и подвал под окнами с вечно снующими туда-сюда таджиками, которые железной дверью в подвал стучат - тут даже самострой не спасет)
ежели денег не хватает на более высокий этаж, то чёуж тут ориентироваться...
Про денег не хватает речь не идет - тогда конечно, бери что дают :-) Но это не мой случай, тем более 15 лет назад - цены другие были
Т.е. вы спецом искали первый этаж? Какая-то привычка может есть к жизни за решетчатыми окнами?:)
Нет, это был мой первый 1-й этаж :-) Если бы мне предложили точно такую же квартиру и в том же месте, но повыше - конечно, не отказалась бы. Но увы, никто не продавал. Спецом я искала двушку в тихом центре - в спальнике за те же деньги можно было тогда 3-4комн купить ;-)
Какие 20? Была у меня в молодости ситуация, когда я уже сидела на окне этого самого высокого первого этажа и раздумывала, как я буду прыгать вниз, у соседа по коммуналке крыша поехала, он в двери ломился. Было очень высоко и страшно:-)
Ну вам, живущим, на первых этажах, на втором так уж просто нехорошо у окна или на балконе становится!:)
Не надо придумывать за других, а:-) Я жила на втором, третьем, четвертом, пятом, десятом, семнадцатом - общежитие в институте, потом съемные квартиры, высокий первый - это была комната в коммуналке, которую снимала. И нежным цветочком в детстве не была - прыгала с крыш сараев, с заборов - если говорю, что прыгать уже совсем не хотелось, высоко было, то, наверное, мне есть с чем сравнивать.
Да никто наверное огульно не охаивает. Это же вообще дело предпочтений. И слава богу, что кому-то первые этажи нравятся)) Кому то вот нужен спальный район пусть без максимально развитой инфраструктуры, но с парками и зеленью. А кому-то больше нра аж у МКАДА, чтоб окна на МКАД выходили, пусть без парков - зато вот дорога рядышком.
Я на первом живу и знаю, что при смене квартиры ни за что на первом не возьму) Но при это меня очень радует, что есть люди, которые предпочитают первые этажи - значит будут покупатели.
Тока именно у примкадных районов, чаще, всего и есть большие парки и лесные массивы:) Они же спальными районами и являются.
И ИМХО тут специально и пиарят первые этажи, чтоб иметь шанс избавиться. А их и так купят! Потому что дешевле и потому что сейчас много покупается для сдачи.
Я про окна на МКАД имела в виду район пересечения Щелковского шоссе и МКАДА. Есть там один дом, в котором знакомая квартиру купила - не наблюдала там в пешей доступности парков, потому и удивила такая тяга к прекрасному) Но знакомая оч. довольна выбором.
Да ладно, чего тут пиарить то? Во-первых, %% тех, кто читает этот форум по сравнению с покупателями - мизер. Во-вторых, тут хоть че пиши, а против рынка то не попрешь, по крайней мере в нашей стране, как мне кажется.
И я на первом)Дом кирпичный, этаж высокий, лоджия 6м, окна в палисадник или как там оно называется, огороженный. Под нами -офис. То есть проблем ттт за 10 лет не было ни с мышами, ни с канализациями. Но у меня дом объективно неплохой, пипл приятный. Сейчас ищу и смотрю первые этажи. Хочу здесь остаться, но никто не продает(
Ах да, справедливости ради - темновато.
хорошо если еще крысы не лезут! Мы как-то жили на втором этаже, были крысы!
Жила долгое время на 1 этаже в 9-этажке с окнами на подъезд (кухня и одна из комнат). Было достаточно тихо, зелено. Домофон был почти беззвучный, дверь закрывалась подъездная тихо (с доводчиком). Никто не галдел у подъезда (наверное, потому что лавок не было). Летом немного темновато в одной из комнат. Из недостатков - в темное время суток зашторивать окна. Но этот вопрос быстро решился с помощью рулонных жалюзи. Наши родители, жившие на 11 этаже в др. доме наоборот нам завидовали, говоря, что солнце в окно не палит, стены не нагреваются и что, мол, хорошо у нас. Они действительно себя чувствовали у нас лучше, чем в высотке. В то время для меня было плюсом еще отсутствие необходимости заталкиваться с ребенком и коляской в тесный шумный вечно трясущийся лифт (зашла в подъезд - и почти дома). Собст-но все.
Хорошо Вам) А у нас еще чем первый этаж плох - постоянно кто-то по лестнице туда-сюда шныряет. Например, собираемся гулять, пока младшую собираю, старший дверь на распашку открыл - у меня что квартира, что подъезд - не разберешь. И еще чем прельщяют не первые этажи - в основном у них внутренний закуток есть - можно велики, коляски, обувь за пределами квартиры оставить. А у меня на первом это все в коридоре квартиры стоит - очень неудобно.
Хотя что касается коляски и лифта - да, плюс)
Мы недавно купили квартиру на первом этаже. Все очень нравится, окна достаточно высоко, нет лифта который невкусно пахнет, при этом добираться до квартиры не далеко.:) Не темно, сухо, красиво.
да-да! лифт невкусно пахнет! а когда под окнами ссут или в подвале трубу канализационную прорвало или крыс потравили и они сдохли и воняют - это очень вкусно!
Ни разу в жизни не видела ссущих под окном :-), если вы живете в таком районе, где ссут под окнами, то и подъезды и лифты ваши тоже зассаны и консьерж не спасет.
У нас хороший район, тут невозможно проходя мимо дома вдруг захотеть на него поссать. Все подвальное помещение занимает магазин с одеждой игрушками и книгами. Никто не дохнет и не воняет.:)
А мы недавно продали квартиру на первом этаже.Больше никогда не куплю.Квартира сухая была,но от пола холодно зимой,правда летом плюс-в жару прохладно,никаких кондиционеров не надо.Через пол каждое лето пролезали уличные черные муравьи.Еще под полом коридора проходила канализация и однажды ее прорвало,можете представить что было,никому не пожелаю.
Про канализацию уже сто раз писали, такое может случиться на любом этаже, в зависимости от места засора.
в любом месте оно мимо протечет и максимум на день неудобств. А с любого этажа в подвал потечет, а если еще и в самом подвале прорвет... Вообще, противно просто жить зная, что под тобой все нечистоты, влажность, насекомые, крысы.... Окно страшно открыть, любой придурок запрыгнет....
Мы что обсуждаем? Ясно ведь, что этаж - неликвид полный, перекантоваться до лучшей жизни или на сдачу.
вот именно,на верхних этажах только стояк позади унитаза,а на первом все под квартирой проходит,все полы вскрывали и меняли
У меня на даче одно окно дома выходило на соседские посиделки, пленка на стекло решило проблему занавешивания. Шум фигня, на 7м все также слышно. Ну и 1й этаж разный, в хороших домах он высоко, нет проблем с подвалами и т.п., а так, я видела пятиэтажки, ногу закинул и уже в квартире, мне б страшно было, я еще и темноты боюсь:)
Поскольку в 95% случаев первые этажи крайне проблемные, еще и бедным инвалидам страдать от этого? Негуманно. Другое дело, что второй этаж - да, или высокий первый, но реально высокий.
Проблемных квартир полно на любых этажах. А реально высокий это сколько от земли?
живу сейчас на первом, это жесть.... никогда бы не купила квартиру на первом даже если бы она в половину дешевле была... мы на съемной. район тихий, место хорошее но первый этаж это реальная жопа.
1.Как только весна на кухне роем муравьи, второй год их травим.
2.Холод адский, когда заканчивается отопление то в квартире как на улице, живем с двумя обогревателями(дом 5 этажка панельный)
3. по осени в том году еле вывели блох, животных у нас нет, дети и я все были искусаны, травили аж 4 раза, в этом году осени со страхом жду.
4. стоят стеклопакеты, но слышимость просто труба, летом окно вообще не открыть, постоянно шум то машины едут то поливалки то ребята молодые болтают то еще что-то...
5.в туалете сырость очень сильная даже вытяжка не спасает.
6. муж уже раза 3 палил как кто-то в окна смотрит особенно по вечерам, выходил пару раз с битой... у нас жалюзи везде кроме зала(там шторы) но жить постоянно с опущенными жалюзями не реально вот и смотрит вечно кто-то в окна если вечером забудешь закрыть. я тут в топе кушать готовила, случайно заметила как 2 парня остановились на против и смотрят и хихикают а время было 17-00.
вот вроде пока все. может еще что вспомню )))
слушайте мадам во первых я не полуголая хожу а в глубоком положении и мне не до голых образов, во вторых человек не ходит и смотрит а стоит млять у нас под окнами и смотрит в окно, от окна до проходной дорожки нас разделяет большой газон разницу чувствуете? Ну и в третьих не пойму о чем речь то вообще? Вы из тех кто под окнами стоит что так расстроились? Или обломала вам покупку квартиры на первом этаже? Я свое мнение написала для автора темы чтобы она как следует подумала прежде чем брать на первом квартиру, а дальше это уже личное дело каждого где и что покупать. Так что амигос адьес.
И что же вы на съеме и так себя мучаете, бедненькие ))), давно бы съехали.
Конечно от конкретного дома, от вида из окна, от квартиры (окна на подъезд или нет). У кого то темнота из-за деревьев, а у кого то клумба под окном.
Я тоже уверена, то не все от серии дома зависит. У нас вот на первом две комнаты на разные стороны выходят - одна очень светлая, а другая темная. Т.е. все зависит от местоположения самого дома. Ну и сырость, холод - это опять же как строили. У знакомого шикарная квартира в монолитах но Юго-Западной (три разноцветных башни) - даж боюсь представить, сколько там стоят то эти квартиры)) А в итоге - дом ведет постоянно, у него навороченный евроремонт с итальянской эксклюзивной плиткой - везде трещины, откуда то вечно течет. Я в домах не спец, но догадываюсь, что соблюдение всех строительных тонкостей, в том числе и на уровне планирования - это редкость.
У нас очень удачный первый этаж в новом 6этажном кирпичном доме. Окна на обе стороны, но двор не проездной, тихий.
Дома ОЧЕНЬ тепло, мы зимой жили с отключенными батареями и постоянно открытыми форточками. Бонусом достался благоустроенный подпол под бывшей лоджией (лоджия объединена с кухней).
Под окнами палисадник с лилиями и газоном с одной стороны, и газон и кусты боярышника с другой.
