солнцево-парк новопеределкино.
Доброй ночи! Наша семья ищет себе квартиру, бюджет 7млн, нашли пока 2шку 95 квадратов и трешки около 80 квадратов, в районах солнцево-парк, хотелось бы чтобы кто-то поделился информацией как там вообще в этих районах обстоят дела с инфраструктурой? у нас дети, очень важны школы, магазины, аптеки? Как с проездом в Москву? Муж работает на киевской, вроде от переделкино электричка туда идет. В общем очень рада буду любой информации про эти районы. Про новопеределкино понимаю что получше вариант с проездом но квартиры уже дороже (
И еще вопросик если нам там не понравится то реально ли потом эту квартиру сдать? Или там сложно сдаются квартиры?
Хочу поделиться с вами своими впечатлениями. Мы тоже выбираем квартиру в тех краях, ездили на днях посмотреть Солнцево-парк.Для нас важны очень те же факторы, что и у вас (д/сад, школа и т.д) Так вот инфраструктуры там просто НЕТ.Там кругом одна стройка.Есть, конечно, здание школы, но она не работает пока.Соответственно всяких секций и развлекалок, для детей тоже нет.Чтобы там все "заработало" нужен не один год.Не имея детей, возможно там можно жить, но с детьми будет крайне тяжело. Выезжать оттуда тоже тяжко.У нас там родственник купил квартиру.Раньше жил в Ново-Переделкино.Так вот сейчас прибавил почти час ко времени поездки на работу.На боровке светофор перед рынком стоит всегда просто с ужасным хвостом(это я к тому, чтобы добраться до электрички)
А в новопеределкино не смотрели? Говорят там более развита инфра, там на много квартиры дороже?
Смотрели.Бюджет у нас такой же как у вас. За эту сумму в переделкино можно купить вторичку двушку 52-56 кв м, причем требующую ремонта. Инфраструктура там хорошая, у меня много знакомых и коллег по работе живет именно там. Все устраивает, кроме дальности от метро...но вроде эту проблему обещают решить к 2017 году.
я реальный житель Солнцево-парк. двушек 95 метров не видела,подскажите в каком это корпусе вы такое узрели? У нас 62м в п44 распашонка торцевая. Про остальное:школа пока недостроена и неизвестно какая будет еще,все возят детей в новопеределкино,дорога лично у меня занимает полчаса туда-обратно с учетом пробки на светофоре. В Москву муж ездит на машине или маршрутке-терпимо час до проспекта Вернадского. Про сад: ждем открытия,2 сада уже построено. Аптека есть,банкомат и сельгросс (типа метро) через дорогу.мелких магазинов полно,парикмахерские 3 штуки есть. Поликлиники нет, на дом вызывают скорую. Мы пока прикреплены по месту прописки в старой москве,если чего нада-едем туда. Жить можно. Про сдачу квартир не слышала,думаю можно тыщ за 20 сдать,дороже врятли.
Дск1 продает, если быть точнее 92 с гаком метров, там кухня 15,5 коридор 7 лоджия 5 две комнаты 26 и 22 с копейками, очень просторная. Простите я правильно поняла что вы на машине за 30 минут до новопеределкино едите???? Я думала оно ближе к СП, читала что до него киллометра 2-3 и пешком минут 15 идти, это обман? И еще скажите пожалуйста до метро киевская как думаете долго ехать? А как там вообще народ? Контингент? Вам там нравится?
да полчаса, в 7.40 выезжаю от дома, в школе в 7.55, обратно у подъезда уже в 8.10 Пешком туда не дойти,тротуаров нет вдоль боровки. Можно на маршрутке. 2-3 км -это если прямую линию на карте нарисовать, реально около 5км,я лично езжу до ул Шолохова - после мака след перекресток. До киевской идет 902 маршрут 1,5 часа утром - из-за реконструкции на проспекте. Мне нравится. Хоть удаленность от Москвы 9км, но в окружении лес,дышится легче, нет такой загазованности. контингент в основном -это молодые семьи с 2 и более детьми. Чебуреки тоже есть,ремонты делают в основном они. Выбирали между г.Московский и Сол-Парк. и все-таки я не нашла вашу большую двушку, в Солнцево парке серии домов копэ, п44, п111м -там нет таких больших квартир,может вы смотрели квартиры в Солнцево старом ул.главмосстроя?
есть. ДСК1 продает вот :
Квартира № 2
Серия дома: П-44ТМ25
Купить квартиру по ипотеке
Начало монтажа: 23 сентября 2008 г.
Состояние монтажа: завершен
Срок сдачи госкомиссии: 30.09.2010
да уж а мы расчитывали что до НП минут 15 и до киевского 25 минут(так мне сказали) итого 40 минут, но не 1.5 часа, такой вариант плохой для нас ((( 3 часа в день на дорогу это жесть...
это не Солнцево-парк. Первый дом сдан был в районе в августе 2011, это вы смотрите г.Московский. 3 часа конечно жесть ехать. До НП 15 минут это в вых или до 8 утра в будни. Ждемс в далеком 2017 метро, обещанное Собяниным и развязки около платформы Внуково.
ой действительно... а я думала это СП )))) Решили еще железнодорожный исследовать, подкупает 30 минут и в москве, а от той станции мужу 9 минут до работы... и инфра говорят там вся есть и природа, и цены привлекательные )
мы тоже думали про квартиру там.Бюджет такой же был - 7 млн. Плюсы - дешево и экология
но проезд в Москву перекрыл все достоинства((- когда-то будет метро (возможно), инфрастурктура стоится пока
т.е. покупать с большой дальней перспективой только
Для арендателей важна транспортная доступность, а там с этим кошмар(( для меня, во всяком случае.
в результате купили меньшую площать, но в 5 мин от метро, в нормальной Москве
мы взяли двушку за 8, в начале года
метраж меньше, дом не новый, но отличная инфраструктура и в шаговой доступности метро, что для нас важнее
если не сложно напишите плииз какого года постройки дом и сколько квадратов взяли? очень малогабаритная нам тоже не подойдет у нас много детей (
А Балашиху не рассматривали? За 7 млн можно взять готовую трешку около 100 метров с ремонтом.
От Щелковской до Киевской прямая ветка.
До метро на маршрутке минут 40-50 утром.
Мы просто тоже искали разные варианты в свое время и переехали сюда.
У меня трое детей, поэтому тоже было важно, чтобы с инфраструктурой все было в порядке. Вобщем-то все так и есть :) Рядом лес, речка, школы, гимазия, любые развивашки и доп.занятия, рынок, Атак - все в пешей доступности. Сделали хорошие площадки во дворах, полно всяких разных магазинов и магазинчиков, ТЦ, есть кинотеатры, даже театр есть :)) Кафешки и т.д., т.е. это обычный хороший "московский" спальник.
Электричка, кстати, тоже на синюю ветку приезжает, на Курский вокзал.
Если интересно, то посомтрите квартиры по ул.Свердлова, Трубецкая, Заречная, М.Лунна. И приезайте посмотреть район :)))
Нет, очень заинтересовало ) Расскажите пожалуйста сколько км. от МКАД находится балашиха? Если на электричке ехать до курского сколько примерно времени занимает? А если на машине ехать? Вы новострой брали или вторичку? если новострой то какие лучше застройщики? Знаю там у мортона есть квартиры, кого еще посоветуете?
Я живу в 10 км от МКАД, в самой Балашихе. Там лучше в плане инфраструктуры.
На электричке ехать примерно 40 минут.
На машине утром по пробкам те же 40, но не до центра, как в случае с электричкой, а до Щелковской. Сейчас Щелчок расширяют, не знаю, что из этого в итоге получится - будет ли быстрее, или наоборот :) Ждем строительство дублера и трамвайчика, который обещают уже давно. Мне кажется, что когда-нибудь он все же появится.
Есть выезд на Горьковское шоссе, но туда я не езжу по утрам, поэтому про дорожную обстановку ничего не знаю.
Брали новострой у первого хозяина. Поддержали бизнес человеку :))) Он за 3 млн.купил и за 7 продал :))))
Сами живем в доме, построенном СУ155.
У нас полностью весь микрорайон из новостроек состоит. Очень приятное место.
Люди адекватные, пьяни можно сказать, что нет, очень много детишек, средний возраст 30-35 лет, т.е. район очень молодой.
Даже форум свой есть - Балашиха-парк. Почитайте :) Там же можно поискать продающиеся квартиры от хозяев.
У нас не без проблем, конечно, но в принципе ничего криминального.
Единственное, что если есть дети садовского возраста, то практически нереально попасть в сад. Моя дочка ходит в частный.
Во дворе у нас школа и гимназия (с 5-го класса), второй сад обещают построить, но пока что не приступали.
Балашиха - комфортный район, но транспортная доступность и отсутствие москвоской прописки
почти полтора часа до центра Москвы на обществ транспорте,если все ок, на электричке в позднее время возвращаться опасно(, утром как килька в банке едешь, если к 9 утра, ну и пробки((-
для любителей
Автор присматривался к Солнцево и Переделкино. ИМХО, транспортная доступность там ничуть не лучше, а инфраструктуры "0". Поэтому и посоветовала :)
1,5 часа до центра долго, конечно, но проживая в таком огромном мегаполисе странно рассчитывать на что-то другое. Знаю множество чисто московских, не замкадных районов, откуда до центра ехать столько же.
Всем спасибо большое за отзывы. Очень хочется услышать такие же отзывы про г.Железнодорожный. как там с инфрой? можно ли там жить с детьми? какие плюсы и минусы?
Я из Железнодорожного. Мне в общем то нравится. До Москвы лучше всего, конечно, на электричке (20-40 мин). Сейчас экспрессы запустили - 23 минуты и ты на Курской. на машине по объездной ездим. Примерно 20-40 мин до МКАД выходит, но в сильные пробки не знаю точно.
Для детей много всего. Сады - тут нужно в очередь вставать, но мы как то без проблем попали по прописке. Школы, гимназии - есть вполне неплохие (как говорят) но народу много. В классах больше 30 человек, но если не понравится совсем есть несколько платных лицеев, с оч хорошими отзывами. Кружков всяких разных полно. Наверно только ледового дворца не хватает. Недавно открылся ФОК с бассейном, там кружки и секции на любой вкус. В общем мы хотели переехать по-ближе к Москве, но цены кусаются. В итоге остаемся пока здесь. Кстати, хорошую большую двушку можно взять за 6500 в монолите, в панели соотв 5300 - 6000. примерно так. спрашивайте, если еще что то интересует
Про саму Железку не расскажу, мы купили 3-ку,только взяли Пестово парк(это сразу за Железкой)У Железки один существенный недостаток-плохая экология(заводик Роквулл,чтоб его..... снесли) Дом находится в лесопарковой зоне.Надеюсь,что лес хоть как то сгладит эту проблему.Школа,садик,бассейн совсем рядом.Место понравилось,очень тихое(хотя,наверняка, есть какие то подводные камни)Медицина,говорят хреновая.Но мы врачи,у нас свои каналы.Электричка ,конечно,дальше получается,но рядом с домом остановка маршрутки,ходят часто.Рассматриваем это как промежуточный вариант.Но,как говорится,ничего нет более постоянного,как временное. :-) Вроде обещают сдать к НГ.Посмотрим
Экология вообще на востоке плохая. Конкретно роквул очень следит за всеми выбросами. Я там работала, поэтому точно знаю. Вообще по городу всякие инициативные группы постоянно делают пробы воздуха - пока норма :)
По теме экологии: мы работали с Роквулом, и я знаю их внутренние экологические стандарты - они очень сильные. Если что и дымит, так это завод той же минеральной ваты за забором Роквула, если жив еще - там была предбанкротная стадия.