Какой забор между соседями?

копировать

Здравствуйте. Купили участок в КП без подряда. Участок небольшой 7 соток размер 20м на 35 м. В поселке пока нет коммуникаций вообще, только на этой неделе стали делать водопровод, потом канализацию, электричество планируют начать в ноябре. Получается минимальные коммуникации будут в лучшем случае к следующему лету. В поселке проданы 100 участков из 320. Наш участок граничит с 3 участками. Один участок из 3 продан, то есть пока у нас один сосед. Этот сосед начал строиться, в поселке на этот момент строятся только 4 энтузиаста :). Мы строиться планируем следующем летом, возможно даже через лето. Пока даже не определились точно деревянный дом или каменный. Сосед строит дом из пеноблоков. Сегодня муж ездил на участок и строители с соседнего участка дали телефон хозяина и взяли наш, так как сосед решил ставить забор. Я немного растерялась. Какой забор ставить между соседями? Фасадный забор будет в едином стиле. Забор между соседями мы планировали обсуждать когда будут куплены участки которые граничат с нашим, так как забор с трех сторон логически должен быть в едином стиле. Мы даже еще не думали о вариантах забора между соседями. Вопрос-опрос какой забор посоветуете ставить между участками? Полностью глухой типа профнастила не хочу, участок небольшой, он не будет продуваться, да и участок маленький...будет наверное не очень.
Вопрос второй, может кто был в такой ситуации. Забор хотели с трех сторон одинаковый и если мы с соседом сейчас поставим один вариант, через 3-6 месяцев появятся другие соседи и им этот вариант не понравится и он. Поставят другой цвет-размер. Получиться у нас все стороны будут разный забор. Как вы выходили из такой ситуации? Спасибо

копировать

У нас в поселке у всех заборы в одном стиле,в том числе и между соседями.Обязательное требование- они не должны быть сплошными ,должны просматриваться.Другие -нельзя,это в Уставе прописано.Может быть поговорить с соседом и не ставить пока забор? Если есть общий внешний забор и охрана можно не торопиться с установкой личных заборов,имхо.По крайней мере,я такие варианты знаю.

копировать

Внешнего забора пока нет, в Уставе прописано, что он должен быть а едином стиле. Стиль будет принят на собрании собственников, когда будет продано большая часть участков, но пока и половина не продана :(.Про внутренние заборы ничего не написано. Как я поняла человек торопится, у него планируется ПМЖ и он хочет забор. Я хочу поговорить с соседом, но как понимаю ему нужен забор, он не хочет ждать сдачи поселка и коммуникации, он уже вырыл колодец и делает септик, хотя в поселке будут общие коммуникации.

копировать

У нас внутренний забор отдельно не оговорен в Уставе.Предполагается,что он такой же как и внешний.А как сосед будет ставить фасадную часть забора,она все равно у него будет,если общий стиль не определен?

копировать

Не знаю. Один собственник в поселке уже поставил дом из клеенного бруса и сделал забор со всех сторон каменные столбы и ковка. Что планирует наш сосед, не знаю. Я если честно пока не готова, хотелось бы дождать остальных соседей которые граничат с нашим участком и принять решение.но получается он ждать не хочет :(.

копировать

Кованый забор- вещь очень недешевая.Ну ,по крайней мере,тот собственник сделал все за свой счет.

копировать

Да, тот человек сделал за свой счет. Наш сосед похоже хочет стоимость пополам. Я не против, но не сейчас. А ему похоже нужно срочно, похоже планирует заехать до сдачи поселка.

копировать

Главное не "сплошной". По закону нельзя. Рабица, например

копировать

Вот и я думаю не сплошной высотой 1,5-1,7м. Но вот какой? Сейчас пытаюсь искать варианты.рабицу наверное не захотят.

копировать

По какому закону нельзя сплошной?

копировать

Ох... тут ссылку давали на нормы закона. Поищите.

копировать

можно, с письменного согласия соседей

копировать

А разве это касается не только снт, те земель с\х назначения? Для земель поселения тоже есть такие правила?

копировать

а х.з.))) сейчас вообще ничего не действует. Я сейчас по ссылке ниже изучаю судебные дела, так волосы шевелятся на всех местах. На куя нужны СНИПы, если построив домину на заборе у соседей, но успев зарегистрировать её, суд принимает сторону собственника и срёт на нормы

копировать

А потому что собственник забашлял

копировать

Соседи сменятся и привет

копировать

Мы на участке поставили рабицу: бетонная лента, мет столбы, поперечины, рабица. Не понравится соседям - пусть строят что хотят. Только вот придется либо ломать существующее, либо строить им забор на своей территории. Пока с одной стороны соседи довольны, что достался готовый забор, на др участке постоянных хозяев нет, продается. Сплошной не хотим пока, да и дорого, а от соседей планируем зеленью отгородиться.
Но у нас 20 сот. На 7 сотках имхо сплошной забор это ужас ужасный. Но если соседи будут настаивать, можно и этот сплошной плотно озеленить, чтобы не чувствовать себя в колодце.

копировать

Как такой вариант? http://10060915.fis.ru/product/10680703-derevyannyj-zabor
Может еще варианты посоветуете :). Хочу подготовиться, хотя бы выбрать

копировать

Имхо,вариант нормальный и недорогой.

копировать

Чем выше и плотнее забор, тем лучше сосед за ним. Это наша жизнь. Поэтому каменный с колючкой по верху лучше чем профнастил, а профнастил лучше штакетника. Для маленьких участков правило работает даже лучше, чем для больших.

копировать

А потом сносить и вывозить... если в суд подадут...

копировать

Вы боитесь, что в суд подадут? И тут же побежите сносить? Давайте я на вас в суд подам, вы мне минет тут же делать побежите? Пусть сначала выиграют этот суд!

А вот если соседи, устанавливая забор, на ваш участок залезут метра эдак на полтора, то вам придется бежать в суд подавать - а дело это долгое, у них не один урожай созреет, пока что-то с забором изменится.

копировать

Девки, я опять в правлении. Начинаю собирать инфу для ликбеза населения. Вот, например, такое нашла http://www.snt-forum.ru/sudebnaya-praktika/zemelnye-spory/218-narushenie-snip

копировать

Звонил сегодня сосед. Он хочет забор с ленточным фундаментом, предлагает половину оплатить. Мы планировали забор между соседями без фундамента. Как выходить из этого положения?

копировать

мы даже не выходили, сказали как есть, что на забор планировали столько денег и все, можем возместить только в приделах этой суммы ( которая ушла бы на смежный сними забор). Все, а там хоть пусть в алмазах все делают. Против ленточного фундамента конечно не чего не имею, если он не отхапает мою территорию.

копировать

У нас общая длина забора 110 метров. Если одну сторону с этим соседом сделаем с фундаментом, то логично делать все стороны так. Это лишние траты минимум ( с учетом , что найдем общий язык с другими соседями и они будут оплачивать половину стоимости) 180 тыс. А если остальные стороны оплачивать самим, то миниму 250 и это просто фундамент, без столбов и наполнения.

копировать

кехэ, у нас общая 280метров ;) Это я еще отделила сразу участок "сына", который мы купили за собой еще 156 метров. Но меня совсем не парит, что с разных сторон будет разный забор, т.к. я хотела деревянный, соседи хотят подороже, я не против. Делать ленту по всему периметру, не вижу смысла ради принципа, ровно как им не делать ленту вообще из-за того, что я ее не хочу.

копировать

В том то и дело я не хочу ленту и не планировала ее.Впринципе, если будет разный забор я переживу, хотя хочется в едином стиле. У всех вкусы разные и не исключаю, что так не получится. Но оплачивать запросы и желания соседа не хочу. Тем более я хотела деревянный шахматный или что-то наподобие без ленты-это одна стоимость ( примерно одна сторона 50 тыс)А сосед хочет с фундаментом и каменными столбами и это совершенно другая сумма ( примерно 240 тыс).

копировать

на счет цены я вам еще в первом сообщении ответила- огласить сумму которые вы готовы отдать и все, пусть хоть с алмазами делают.

копировать

Да, наверное Вы правы. Так и сделаем :).