Какой забор между соседями?
Здравствуйте. Купили участок в КП без подряда. Участок небольшой 7 соток размер 20м на 35 м. В поселке пока нет коммуникаций вообще, только на этой неделе стали делать водопровод, потом канализацию, электричество планируют начать в ноябре. Получается минимальные коммуникации будут в лучшем случае к следующему лету. В поселке проданы 100 участков из 320. Наш участок граничит с 3 участками. Один участок из 3 продан, то есть пока у нас один сосед. Этот сосед начал строиться, в поселке на этот момент строятся только 4 энтузиаста :). Мы строиться планируем следующем летом, возможно даже через лето. Пока даже не определились точно деревянный дом или каменный. Сосед строит дом из пеноблоков. Сегодня муж ездил на участок и строители с соседнего участка дали телефон хозяина и взяли наш, так как сосед решил ставить забор. Я немного растерялась. Какой забор ставить между соседями? Фасадный забор будет в едином стиле. Забор между соседями мы планировали обсуждать когда будут куплены участки которые граничат с нашим, так как забор с трех сторон логически должен быть в едином стиле. Мы даже еще не думали о вариантах забора между соседями. Вопрос-опрос какой забор посоветуете ставить между участками? Полностью глухой типа профнастила не хочу, участок небольшой, он не будет продуваться, да и участок маленький...будет наверное не очень.
Вопрос второй, может кто был в такой ситуации. Забор хотели с трех сторон одинаковый и если мы с соседом сейчас поставим один вариант, через 3-6 месяцев появятся другие соседи и им этот вариант не понравится и он. Поставят другой цвет-размер. Получиться у нас все стороны будут разный забор. Как вы выходили из такой ситуации? Спасибо
У нас в поселке у всех заборы в одном стиле,в том числе и между соседями.Обязательное требование- они не должны быть сплошными ,должны просматриваться.Другие -нельзя,это в Уставе прописано.Может быть поговорить с соседом и не ставить пока забор? Если есть общий внешний забор и охрана можно не торопиться с установкой личных заборов,имхо.По крайней мере,я такие варианты знаю.
Внешнего забора пока нет, в Уставе прописано, что он должен быть а едином стиле. Стиль будет принят на собрании собственников, когда будет продано большая часть участков, но пока и половина не продана :(.Про внутренние заборы ничего не написано. Как я поняла человек торопится, у него планируется ПМЖ и он хочет забор. Я хочу поговорить с соседом, но как понимаю ему нужен забор, он не хочет ждать сдачи поселка и коммуникации, он уже вырыл колодец и делает септик, хотя в поселке будут общие коммуникации.
У нас внутренний забор отдельно не оговорен в Уставе.Предполагается,что он такой же как и внешний.А как сосед будет ставить фасадную часть забора,она все равно у него будет,если общий стиль не определен?
Не знаю. Один собственник в поселке уже поставил дом из клеенного бруса и сделал забор со всех сторон каменные столбы и ковка. Что планирует наш сосед, не знаю. Я если честно пока не готова, хотелось бы дождать остальных соседей которые граничат с нашим участком и принять решение.но получается он ждать не хочет :(.
Кованый забор- вещь очень недешевая.Ну ,по крайней мере,тот собственник сделал все за свой счет.
Вот и я думаю не сплошной высотой 1,5-1,7м. Но вот какой? Сейчас пытаюсь искать варианты.рабицу наверное не захотят.
А разве это касается не только снт, те земель с\х назначения? Для земель поселения тоже есть такие правила?
Мы на участке поставили рабицу: бетонная лента, мет столбы, поперечины, рабица. Не понравится соседям - пусть строят что хотят. Только вот придется либо ломать существующее, либо строить им забор на своей территории. Пока с одной стороны соседи довольны, что достался готовый забор, на др участке постоянных хозяев нет, продается. Сплошной не хотим пока, да и дорого, а от соседей планируем зеленью отгородиться.
Но у нас 20 сот. На 7 сотках имхо сплошной забор это ужас ужасный. Но если соседи будут настаивать, можно и этот сплошной плотно озеленить, чтобы не чувствовать себя в колодце.
Как такой вариант? http://10060915.fis.ru/product/10680703-derevyannyj-zabor
Может еще варианты посоветуете :). Хочу подготовиться, хотя бы выбрать
Чем выше и плотнее забор, тем лучше сосед за ним. Это наша жизнь. Поэтому каменный с колючкой по верху лучше чем профнастил, а профнастил лучше штакетника. Для маленьких участков правило работает даже лучше, чем для больших.
Вы боитесь, что в суд подадут? И тут же побежите сносить? Давайте я на вас в суд подам, вы мне минет тут же делать побежите? Пусть сначала выиграют этот суд!
А вот если соседи, устанавливая забор, на ваш участок залезут метра эдак на полтора, то вам придется бежать в суд подавать - а дело это долгое, у них не один урожай созреет, пока что-то с забором изменится.
Девки, я опять в правлении. Начинаю собирать инфу для ликбеза населения. Вот, например, такое нашла http://www.snt-forum.ru/sudebnaya-praktika/zemelnye-spory/218-narushenie-snip
мы даже не выходили, сказали как есть, что на забор планировали столько денег и все, можем возместить только в приделах этой суммы ( которая ушла бы на смежный сними забор). Все, а там хоть пусть в алмазах все делают. Против ленточного фундамента конечно не чего не имею, если он не отхапает мою территорию.
У нас общая длина забора 110 метров. Если одну сторону с этим соседом сделаем с фундаментом, то логично делать все стороны так. Это лишние траты минимум ( с учетом , что найдем общий язык с другими соседями и они будут оплачивать половину стоимости) 180 тыс. А если остальные стороны оплачивать самим, то миниму 250 и это просто фундамент, без столбов и наполнения.
кехэ, у нас общая 280метров ;) Это я еще отделила сразу участок "сына", который мы купили за собой еще 156 метров. Но меня совсем не парит, что с разных сторон будет разный забор, т.к. я хотела деревянный, соседи хотят подороже, я не против. Делать ленту по всему периметру, не вижу смысла ради принципа, ровно как им не делать ленту вообще из-за того, что я ее не хочу.
В том то и дело я не хочу ленту и не планировала ее.Впринципе, если будет разный забор я переживу, хотя хочется в едином стиле. У всех вкусы разные и не исключаю, что так не получится. Но оплачивать запросы и желания соседа не хочу. Тем более я хотела деревянный шахматный или что-то наподобие без ленты-это одна стоимость ( примерно одна сторона 50 тыс)А сосед хочет с фундаментом и каменными столбами и это совершенно другая сумма ( примерно 240 тыс).