Подскажите про опеку-БТИ и тд
Добрый день!
Продаем свою квартиру, есть желающие ее купить, люди из нашего дома.
Сейчас выставили в продажу свою.
"Чтоб не терять время" просят собрать документы и пройти опеку(тк у них доля у ребенка)
Подскажите чем это чревато?
(Мои мысли: Доки сейчас соберем, опеку пройдем, а они потом еще полгода будут свою квартиру продавать. Там есть сроки действия?)
И насколько затратно финансово?
Или имеет смысл сделать, тк любым другим покупателям это все равно понадобится?
Спасибо заранее, сори за много вопросов)
чет я не поняла у кого доля у ребенка?
Если у ваших покупателей, то это им и надо опеку проходить, вы-то тут при чем? Это бесплатно, с вашей стороны нужны только доки на квартиру, которые опека попросит и ваше личное присутствие (или вашего представителя)
Сроков действия у опеки нет. Она проходится под конкретную квартиру.
БТИ вам так и так получать придется, тут тоже временных ограничений нет.
И да, любым другим это тоже может понадобится (БТИ) Повторюсь, опека к вам не имеет никакого отношения, если дети не ваши.
для опеки нужно, и ипотечнику нужно. Поскольку 80% сделок с недвижимостью с помощью ипотеки, то вероятность, что БТИ все же опнадобится стремится к 100%
Если будет простая продажа, БТИ и пр. не понадобится. Для опеки, ипотеки могут быть нужны БТИ, кадастровый и техпаспорт.
Огромное спасибо за ответ.
а БТИ, кадастровый и техпаспорт сколько могут стоить?
Хозяин- барин. :) По-хорошему - проанализировать рынок надо бы и понять перспективность их продажи.
квартиру они продали, меньше чем за неделю в итоге.
Теперь опека и тд....
Говорят что для опеки нужен только технический паспорт квартиры(так сказали в люберецкой ипотеке), а я везде читаю про кадастровый.....и что сейчас технический вообще никому не нужен..
покупатели мои(как раз те кому нужна опека) сегодня пошли заказали технический паспорт.
про кадастрвый никто не спросил...
или тех план это другое???