ремонт, как же страшно...
Купили новострой, предстоит ремонт, который еще никогда с мужем не делали... Очень страшно, что может не хватить денег и придется приостановить работы... Обещают сделать до НГ 100 кв.м.. Пока по максимум насчитали за все про все 1700 000. Поделитесь своим опытом..
Первая наша квартира была бетонной коробкой, когда мы ее купили. Денег не было, ремонт кое-как делали. Это жесть. Если есть деньги и найти хороших рабочих, то пройдет хорошо. Держитесь.
У нас у самих сейчас идет третий капитальный ремонт за последние 4 года:), трепим невры друг другу. Удачи Вам.
Стены не сносите? Окна меняете? Панель? Кондеи будут?
По моему опыту-это небольшая сумма на 100 метров
мне кажется что 1,7 млн без материалов многовато, конечно с материалами, вопрос будет ли входить сюда работа.
Мне кажется, в самый раз с материалами и работой вместе:-). Если пасти закупки, искать, где дешевле, то даже можно еще сэкономить.
в эту сумму входит вся строительная работа, вся электрика, сантехника, поставить 2 стены, балкон один снести, материалы тоже входят.Значит недорого говорите?
мне кажется что это НЕ НЕДОРОГО это НОРМАЛЬНО по сумме. Если чтото останется - то это ж плюс большой кмк.
Объективная стоимость хорошего ремонта на такую площадь это 2,5-3 млн. Ваш 1,7 - это мало, очень. Я делала ремонт 5 лет назад в своей двушке 60 метров, он обошелся без мебели (только с кухней которая стоила 80 тысяч) - 1,8 млн.
У нас есть друг, который сделал ремонт в квартире около 100кв.м за 6 млн рублей. У него свой уровень:))) Так можно до бесконечности разгоняться.
Я только вот перед НГ сдала квартиру, ремонт которой под ключ с материалами и чистовыми и мебелью обошелся в 6 млн. Площадь 97 метров, Велтон парк, новостройка.
И я вас уверяю, там не было ничего сверхъестественного.
Мы пока не на том фин.уровне, чтобы сделать ремонт за 6 млн., но тот у кого лям - потратит лям и сделает себе хорошо, у кого есть 6млн - тот за 6 сделает хорошо, у кого-то 100 млн ремонт стоит :) Нет предела совершенству:) На первой квартире мы сделали ремонт тыс. за 300 ( с бетонной коробки), покупали все дешево, делали все просто, но нам нравился наш уголок:)
А что такое хороший ремонт? У меня, например, без всяких наворотов - все стены покрашены, потолки тоже, пол - массив ам. ореха и плитка, на межкомнатных дверях не экономили, испанская плитка, инверторные кондиционеры - на 90 метров получилось в районе 1,4 млн. без мебели. Уж и не знаю, чего мне еще на миллион надо было купить, чтобы ремонт стал хорошим?
У меня в сумму 1,4 млн не вошли кондиционеры, межкомнатн двери, люстры, мебель, а также на 20 квадратов метраж меньше и полы не массив, а ПД по 3 тыс за кв.м. Плитка - Италия и Испания. Сантехника - Германия. Видимо у вас мало вложено в черновые работы.
Люстры-мебель у нас тоже, разумеется, не вошли. Черновые брали все по отдельности - электрику на фирме, которая ей занимается, полусухая стяжка уже сразу с материалом идет, машинная штукатурка - тоже с материалом, равняют по маячкам, мне кажется, что работа бригады могла бы обойтись дешевле, но покупать кота в мешке не хотелось, а все хорошие были заняты.
Обалдеть. Наша двушка 60кв.м. тоже скоро сдается ,новострой, без стен. Муж строитель ,всю жизнь ремонтами занимается. Делать будет сам, один. Рассчитываем в 300-400 тыс. уложиться (без мебели ,но естественно с сантехникой, электикой и т.д.)
Мало. ? лет назад абсолютно простой ремонт своими руками без мебели (кроме столплитовской кухни) обошелся в 54м двушке в 460 тыр.
Сейчас переделываю понемногу. Только обои, потолки, полы 100 тыр(((
можно уложиться, если покупать все самое простое, мы выбирали по принципу светленько, простенько, уютно
не уложишься, черновые материалы идут из расчета минимум 1,5-2 тыс за квадрат это без работ
Если не ровнять стены в ноль, а подровнять, то можно уложиться. Мы так и делали. Да, не все было супер, но жить можно было, после покупки квартиры лишних денег вообще не было.
Да, на самом деле, муж опытный :)) смету уже составил, понятно, что +/-, даже скорее всего +, но сантехнику и электрику - все материалы хорошие посчитал, не дешевые, на этом точно не будем экономить. Ну а без паркета ,с ламинатом переживем как-нибудь :)) Еще дорого работа стоит обычно ,у меня бесплатный работник :))
А можно узнать, какая будет хорошая сантехника? Просто назовите бренд, пожалуйста, и кто в теме, все поймут. Просто на этом точно нельзя экономить, потом не переставите.
Инженерная сантехника Овентроп, Рехау, ФАР (лень латиницей писать ,пишу под диктовку). Электрика интересна?
у нас только на родманд,шпаклевку, пазогребневые блоки, гипсокартон, провода и так по мелочи ( без труб пока) ушло уже порядка 80 тыс. с учетом перевозки и подъема, а у нас 47 кв.м.
Я не понимаю, как можно не ровнять стены? Это что за ремонт такой? Покупают дорогие обои и лепят их сами не пойми как. Либо наймут бригаду за 200 тыс, которая им делает двушку "под ключ", а потом всем рассказывают, что у них капитальный ремонт.
Девочки! Мы сейчас делаем дом 450 кв. м., рабочим заплатим за работу 900 т.р. ( ребята украинцы, живут в доме). Черновые материалы еще на 400 тыс. А вы говорите 100 м за 1.7 млн.!!!
)))) скажите нам в конце ремонта об этом))))
Такой жадины и такой вредной тетки как я, которая проверяет каждую потраченную сумму сметы и расходов на материалы, которая самостоятельно искала самые дешевые цены на расходники, еще и поискать нужно. Поэтому ответственно заявляю, либо у вас не капремонт, либо у вас новички, которые не адекватно оценивают расходы, либо у вас озвучена часть ваших расходов для начала, чтоб вы не пугались.
Либо вы не прнимаете, что черновые материалы, это еще далеко не все, чтобы хоть как то приблизится к готовым стенам под отделку, готовому потолку под покраску и тп....
Ваша сумма где то примерно подходит только под оотопительное и водяное оборудование, трубы, котлы прочее и работа и прочее чтобы создать систему отопления.
:)) да нет, не новички ! Наоборот, эта бригада делает нам уже не первый объект ( делали дом и квартиру свекрам), и как постоянным клиентам цена пониже . Что касается работ- дом строят НЕ с нуля ! Коробка была, водоснабжение было, электрику полностью меняли только на одном этаже. Поэтому они только утеплили крышу, возвели и выровняли стены , сделали полы ну и т.д..По сути они делают ремонт такой, какой делали бы в квартире -новостройке ( за исключением утепления крыши) Да, при таком ремонте у нас на черновые материалы ушло 400 т.р. Конечно, на финишную отделку ушло куда больше.
На малогабаритную трешку 56 кв.м. 4 года назад ушло порядка 900 тыс.руб. Рабочие были очень профессиональные, электрику муж сам делал. В сумму вошло все (оплата рабочим, черновые материалы, сантехника, мебель, светильники, ну все). Стены были выровнены в ноль, полы заливали, потолки - натяжные, стенки вокруг туалета и ванной возводились заново (там была кабина). НО, мы оставили пока старую кухню, некоторые шкафы и одну кровать. Черновые материалы были очень хорошие, встроенная мебель тоже. Плитка в с/у - испанский керамогранит. Считаю, что ремонт сделали очень приличный.
Сейчас назревает ремонт как у автора примерно, т.е. в 100-метровом новострое. НО, не с нуля, там есть муниципальный (так называемый) ремонт. Степень ровности стен и пола будет понятен по факту))
Продолжу, че-та айпед глючит...
Так вот, тоже как и автор рассчитываем на примерно похожую сумму. Удорожать ремонт можно до бесконечности, но у нас нет ни 3-х, ни тем более 6-ти миллионов. Надежда на то, что готовый ремонт будет удобоварим хотя бы в плане ровности стен-полов (не надо будет заново делать стяжку), электрику тянуть внутри комнаты только придется, разводка по комнатам уже будет. Стен сносить, перепланировать ничего не будем, окна тоже уже будут стоять.
Конечно, разгуляться можно в ремонте ого-го как, но это не для всех возможно. Считаю, на эти деньги можно сделать недорогой, но качественный ремонт, без сильных изысков, вроде мрамора в с/у, многоуровневых потолков и дубовой мебели.