Сдать ипотечную квартиру
Купили квартиру в новостройке по ипотеке Сбера. По условиям кредитного договора мы должны согласовывать с ними все действия по квартире.
Хотим ее сдать (далеко на работу ездить), но ситуация двойственная. Если сдать без согласия-вдруг выплывет информация.
А если обратиться в банк-могут отказать.
Может у кого была такая ситуация-поделитесь, пожалуйста, информацией.
Заранее спасибо.
Сдаются такие квартиры массово, у банков разрешения не получают в расчете на "авось". Не слышал, чтоб кто-то на этом попался и пострадал материально.
Ну вот я думаю, у Сбера тысячи ипотечников, как проверять всех? тем более квартира у нас за МКАДом. Ну приедут они-дома никого нет.или жильцы дверь не откроют
Я бы даже и не подумала, что для сдачи нужно тоже разрешение банка.
Подруга сдает ипотечную квартиру, банк не извещала. Сдают уже 2 года.
мы сдавали ипотечную в Сбере квартиру, тоже в МО, выплатили ипотеку и продали. Запретов и проверок со стороны банка не было. Единственное, что их волновало: своевременные платежи по кредиту и ежегодное продление страховки квартиры.
Если не согласовать с банком сдачу квартиры в наём, то в случае наступления страхового случая (например пожара и т.д.)- страховку Вы не получите вообще ни какую, а банк в праве потребовать полностью погасить кредит.
Проверять к Вам из банка никто не приедет- это однозначно, но известить банк, а также доплатить за страховку необходимо.
Почему? В моем договоре страхования, например, ничего не написано про то, что в квартире запрещено проживание людей, не являющихся страхователями. Вообще ни слова.