Взломать собственную дверь.
Извините, что анонимно.
Куплена квартира по ДДУ все давно оплачено, дом принят ГК.
Живу за рубежом и специально приехала в Москву на несколько недель, чтобы получить ключи. Большинство квартир в доме заселено.
Но УК не выдает мне ключи ссылаясь на то, что человек в ведении которого они находятся ушел на несколько недель в отпуск.
Мне нужно через несколько дней уезжать, оставаться дольше не могу, ждет работа.
В ДДУ есть пункт, что имею право распоряжаться кв-рой с момента подписания передаточного акта, он подписан. Все мои обязательства выполнены, в УК предоставлены все требуемые ими документы.
Какие проблемы могут возникнуть, если дверь просто взломать и врезать новый замок?
Спасибо, Ольга, за ответ. Опасаюсь того, что будут палки в колёса вставлять тому, кто останется от моего имени ремонт делать в кв-ре.
Или можно слать их лесом?
Тут проблема в том, что у человека должны быть полномочия чтобы находится в квартире в отсутствии хозяев.
С УК придется взаимодействовать на предмет: отключения стояков, вывоза мусора, подключению к электричеству.
И без хозяина такие вещи бывает не решить.
Да, для этого планирую оставить соответствующую доверенность, но вот и опасаюсь того, что УК не смотря на доверенность будут динамить и палки в колеса вставлять. Не хотелось совершенно ругаться. Но не вижу просто уже других путей разрешения ситуации.
Странно, что в большой организации все зависит от одного человека, так быть не должно.
Вы не заходили в квартиру, может там временно пустующая ваша жилплощадь заселена жэковскими гастарбайтерами на безвозмездной основе? Слышашал про такие случаи - для вас это повод хорошо поскандалить. Да, квартплату для вас за это время недоступности в квартиру они начислить не забудут 100%. Хотя логично было бы эти деньги взять с отпускника.
В квартиру ходила с представителем УК, который дверь открывал и закрывал. Там все нормально на первый взгляд.
Но вот после вашего рассказа про гастробайтеров опасаюсь, что если уеду не получив ключи или не взломав дверь, то есть шанс, что именно они там и поселятся, так как теперь в этой УК знают что меня не будет долгое время. Будем наверное действовать спасибо.
А почему не попросили
1) оставить ключ/дать на час чтобы сделать копию
2) оставить отрытую дверь(заменить замок полчаса времени)?
Ключи в руки они не дают, только через своего представителя, возможно, боятся, что люди потом откажутся их договор подписывать. Я предлагала подписать этот договор сразу же или предлагала его подготовить и готова была приехать позже на подписание. Нифига. Стена какая то. Менять замок - это то, что я подразумеваю под взломом двери.
Смущает больше всего то, что я подписав акт передаточный, получается уже приняла на себя все риски и ответственность, а доступа в квартиру не имею.
Хорошо, зашли вы с представителем в квартиру и говорите что хотите в ней остаться, снять размеры, подумать о планировке/размещении розеток, составить план работ. Он что будет стоять у Вас над душей все 2-3 часа которые Вы будете там находиться. Нет он уйдет оставив квартиру открытой.
А дальше спокойно меняете заранее купленный замок.
Мы там находились около часа и он никуда не отлучался, бдил. Честно говоря, это немного удивило. Но тут вопрос не в технике замены замка, это не проблема, придумаем как это сделать, а в том какие могут быть отрицательные последствия со стороны УК и возможно ли их избежать.
там дверь небось стоит простенькая и хлипкая? идете, ломаете, сразу ставите новую (деревянную с новым замком) и вызываете замерщика на установку железной.
Естественно, ломать там нечего делать. Потому и вопрос был только о возможных последствиях.