как продать без риэлтора?
Есть 2 квартиры в МО (100 км), нужно срочно продать. Риэлтор - просит по 50 тыс сверху за продажу каждой.
Я так понимаю, что могу и сама разместить объявления.
Но вот где ? циан платный ? Авито ? ирр ?? местная газета ?
Вы правильно думаете, все бесплатное, у нас в в стране с 1980г. вообще коммунизм, как в начале 60-х пообещал Никита Сергеевич.
Заодно подумайте, как бесплатно и быстро добраться за 100км. от Москвы, когда вас попросят квартиру показать в течение часа-двух, потому что они уже в вашей Кашире и смотрят там несколько квартир.
Да, цену поставьте повыше, чтобы беспокоили звонками поменьше.
Через год-два поймете, как надо было продавать правильно.
Тупость написали и рады :)
О встрече всегда договариваются заранее и скорее всего на выходные, потому что даже если ты проживаешь в квартире, то вполне можешь работать в Москве и приезжать домой в 10 вечера.
С ценой определится можно элементарно, просмотрев несколько десятков объявлений по своему городу, понимая, что в 95% в эту стоимость заложены комиссионные агента, т.е. на те же 50-100 тыс. можно выставлять дешевле.
У нормального человека с интеллектом вообще не возникнет никаких проблем с продажей, чтоб вы знали :)
Да, да, да... Вы продали 100 квартир в 100км. от Москвы, чтобы делать глобальные выводы и обобщения.
Особенно порадовали ваши "Всегда" и "скорее всего".
Если в этом городке один дом, то да, выходных несомненно дождутся, но если там 1тыс. домов, то посмотрят ту квартиру, которую покажут без проволочек, а автора с его "встретимся в воскресенье, если в четверг не будет дождя" подождут только тогда, когда его квартира будет стоить на 200-300тыс. дешевле аналогов.
Да, и автор должен быть готов к тому, что обещаные смотрельщики в воскресенье тоже не приедут, хотя обещали и подтверждались 5 раз. Обстоятельства, знаете-ли, в жизни часто встречаются, обстоятельства, мешающие выполнить устно обещанное. Пара-тройка впустую потерянных воскресений очень помогают понять смысл жизни...
не обращайте внимания, это у нас тут "папа двух дочек", закоренелый домохозяин развлекается...
Конечно, бред, у анонимов реальность, кто бы спорил. :) Их же больше в обсуждениях.
Какая разница кто аноним, а кто нет :) Все живые люди. Мой ник вам ровным счетом ни о чем не скажет, если уж на то пошло. А безопасность в сети превыше всего :)
А зачем тогда прячьтесь? Пишите под своим ником, без мошенничества, и так же без стеснения и все ваше лицо видно будет.
Я не прячусь, я просто не хочу писать под ником и не делаю это ни в одной теме на данном ресурсе. Раз тут есть такая возможность - я ею пользуюсь :)
А разобрать по стилю и качеству написанного адекватный человек пишет или не совсем не так уж и сложно.
Кому надо, тот примет мои слова во внимание, несмотря на анонимность.
да, обратке сложнее, если ниже ваши посты, то вы правильно делаете, прятать надо глупость и неадекватность.
Да тот же риэлтор и уведет или реакции не хватит или мозгов, последнее, не оскорбление, а реальность.
вы что-то сегодня слишком много антирекламы себе уже дали. решили отпуск себе на полгодика устроить?
А ева для расслабления от работы, если бы это зависело, я бы материлась, хочу отпуск на погода.
судя по тому, что вы тут круглосуточно зависаете - работы у вас нет. Только что и есть шанс - здесь клиента поймать.
Собственно говоря, меня это не удивляет, т.к. придти в голову мысль нанять риэлтора может возникнуть только у недалекого человека. Общаясь с такими вы и делаете вывод, происходит профессиональная деформация. Все естественно.
Только вот ваше отношение к клиентам не может не радовать :)
200 штук брать не брезгуем, а помоями облить за глаза, обвинить в тупости могЁм!
Респект и уважуха :)
Не преувеличивайте свои мозги. Я конечно путаюсь в анониах, но серенькое высеривается.
sob.ru, авито, циан (вроде бесплатный он раньше был?), ирр ИМХО, бесполезный.
я автор.
почему все решили, что я в Москве, а квартиры в том городе ?
я нахожусь тут же, где и квартиры, и могу без проблем организовать показ квартир хоть каждый день.
второе, мне надо продать их срочно. 50 тыс, которые хочет риэлтор могут отпугнуть покупателей, да?
я спрашивала совета, где эффективно разместить объявления.
Местные агенты однозначно будут говорить, что без риэлтора никак.
В принципе, все можно сделать и самим. Но... если вы готовы этим заниматься.
Первый же вопрос - просмотры. Квартиры в 100 км, вы можете их показывать?
Если это не Москва, то авито, местные доски объявлений или форумы и обязательно местные газеты (сейчас можно через интернет подать объявление).
Вот эту, с позволения сказать, "квартиру" за 300тыс. человек продает уже минимум 4 мес. (4 мес. назад разговаривал с ним). http://www.avito.ru/tverskaya_oblast_krasnyy_holm/kvartiry/1-k_kvartira_35_m_54247406
Главная проблема - показы, так как хозяин живет в Москве, а квартира в 350км. от Москвы. Альтернативные предложения в местной районной газете в два раза дороже, а АВИТО местные колхозники не читают. :)
Подожду еще полгода, предложу купить за 100тыс. "не глядя", а потом начну продавать за 500тыс., договорившись со знакомой, живущей на соседней улице о показах. :)
ой, ну нинада! Прям везде у вас "знакомые на соседней улице" и даже в селе Красный холм! Не набивайте себе цену! О просмотрах договариваются заранее, а уж у хозяина всяко поболе знакомых там будет. Да ее и вовсе можно на ключ не закрывать! И смотреть там нечего, все и так примерно ясно - ночлежка для гастеров. Или вы думаете,что молодая семья придет на полном серьезе смотреть эту "квартиру"?
и в этой, как его... красной ноге или как там, тоже частенько продаете? Сколько ж агентстких берете за квартирку за 300 тыс?
ВСЕ имеют такую возможность. Думаете, прям офигенская у вас коммуникабельность?:) Вы только что там, ниже, себя пристрелили, если кто это заметил, то на еве вам больше клиентов не найти, не рекламируйте даже. Теперь понятно, что это ВЫ постоянно себя анонимно нахваливаете и пишете грубости.
А я оттуда родом, дарлинг. :)
У меня в этом городке куча одноклассников живет. И одноклассниц. И даже двоюродный брат.
Да, этот городок - глубинная Россия, там вообще ни центрального водопровода, ни центральной канализации, ни сетевого газа нет. Нету и гастеров, они в таких условиях не выживают.
Основные деньги в тех краях, кстати, не у молодых семей, а у ветеранов войны, которым милионные субсидии на покупку жилья выдали, чем вызвали мгновенный всплеск цен. Да, нового строительства в городке тоже нет.
Ну оно и заметно, что вы оттуда. Квартирка поди тоже ваша:)
Вы прям акула квартирного бизнеса! Насколько я помню, вы совсем недавно еще только арендой занимались и боялись даже браться за сделки с куплей-продажей..... решили дебютировать в селе "красный огонек"?:)
Похвальная попытка подколоть, жаль, что умением это делать не обеспеченная.
Я и сейчас арендой в основном занимаюсь (это более стабильный, в отличии от продаж и коммерческой недвижимости, источник доходов), но первая сделка по купле-продаже была проведена в 2005г., 2к.квартира на пр.Мира,33 была продана за 240тыс. долл.
И сейчас у меня в рекламе 6 объектов на продажу выставлены, включая квартиру за 1.2млн.долл и нежилое помещение стоимостью 4млн.долл. Под честное слово, без договора. И у меня нет сомнений, что мои оговоренные на словах 1.5% я получу в случае успешной сделки, а хозяин уверен в том, что в его квартире не будет устроен почасовой публичный дом.
Так что вы тщательнее документируйте мою жизнь, чтобы досадных хлопков не допускать в будущем.
Выставить на продажу квартиры - это поработать оператором ПК. Это ведь не альтернатива, не покупка даже, никаких документов проверять не надо!
Да, вы поразительно догадливы. Тем не менее мне готовы платить более 500тыс. за мою готовность поработать оператором и расклейщиком объявлений. А я не готов от такого предложения отказываться ввиду его низкой интеллектуальной составляющей.
Вы удивитесь, наверное, но я работаю ради денежных доходов, а не ради сомнительного удовольствия искупаться в дерьме.
И да, если взялся за 1.5% продавать квартиру на Николиной Горе стоимостью 40млн., то отсюда вовсе не следует, что с задорным тяфканием трехмесячного щенка брошусь за 1.5% продавать сарай стоимостью 50тыс. в красивом городе Озеры.
Он хороший, он действительно риэлтор, за него не стыдно. Он просто не дотягивает до нас, акул:)кусаем иногда.
конечно правлю, дописываю, ошибки правлю, пишу бысро и спонтанно, это неизбежно, но смысл не теряется, как и лицо.
Ну зачем же вы правите? ЛЮДИ!!!! ОБМАН!!!! Было написано просто, "Риэлтор, он и в африке риэлтор." Потом уже, когда прижучили, появились эти дописки про Владимирскую область! Всё, облажалась! Ну и нефиг править, ищи себе покупателей на другом ресурсе. Вот они, "честные евские риелторы". На мелочах и то врут по полной.
Оно и написано, не правила, а дописала, похвасталась положительным опытом, перед коллегой. (вам к психиатру надо, если вы этого не видите)
за это заплатить наверное тоже нужно?:)
Нет, с ВАМИ мы точно не познакомимся в реале. Если человек хам по жизни, то и дел с ним иметь никаких не хочется. Вас специально провоцируют те, кто хочет риелтора себе нанять, а вы с полпинка ведетесь и лицо свое истинное показываете - и врёте, и обсираете клиентов, и грубите.... Ужас. Вот пока еще 2 евских риелтора себя молодцом ведут, не буду говорить кто, может проявятся еще во всей красе, но пока держатся молодцом....
Вы это серьезно? те 2 риэлтора, в конфликтном вопросе, мне звонят и я тихо развожу. :)вы просто "неприемлем" людей умнее вас.
вы русским языком владеете вообще? ЧТО именно вы хотели донести?
Те два риелтора(запятая)в конфликтном вопросе(запятая) мне звонят и я тихо развожу Это о чем предложение?
А вот это: вы просто "неприемлем" людей умнее вас?
Да-да, я уже так и поняла, что это глупый айфон за вас пишет:):):)
:)))))))))))
я тоже ничего не поняла :)))))))))
но скорее всего, это о чем-то личном :))))))))
Ой, почти моя родина))) Мне такую хатку и задаром не надо!В К.Холме хороший дом знакомые еле продали за 450 т.
Ой, почти моя родина))) Мне такую хатку и задаром не надо!В К.Холме хороший дом знакомые еле продали за 450 т.
Типа, поделись, чем давишься?
Вы слишком откровенны :))))))
А покупатель с какого перепуга должен 50 тыс переплачивать херу с горы? :)
Как вы не поймете - вы 5-е колесо в телеге, лишнее звено, посредники - еще гору эпитетов можно придумать для вашей деятельности :)
Но нет, сидим, щеки надуваем.