Судьба старого жилья
В Москве тысячи домов возраста 30-40 лет. Вид ужасный у многих, ремонтируется капля в море. Что будет с этими домами через10-15 лет?
30-40 лет, это старое жилье?
А в Питере весь центр застроен домами лет по 100-150 и стоят ведь.
Через 10-15 лет с ними ничего не сделается. Ну, может, облицовкой снаружи покроют. Я бы больше опасалась тех домов, которые строят сейчас. Вот это точно неизвестно как и из чего строится и сколько простоит.
30 лет старое жилье???? Да эти дома дольше нового монолита простоят. Вот облицовка вид потеряет, а так ничего с ними не будет.
:)В гражданском кодексе все написано. Сносить будут собственники за свой счет. Давно написали, никто не возражал. (пока боятся применять)
Там статей много, искать долго. Если Вы знаете что читать, то хотя бы номер статьи сказать можете.
Дому моей мамы 62 года (силикатный, не красный кирпич), был капремонт 27 лет назад. Еще простоит!
Моему дому 45. В 2009 облицевали керамогранитом, поменяли электрику общедомовую, крышу, водоснабжение общедомовое и отопление, окна заменили пластиковыми. В 2012 меняли стояки и радиаторы отопления.
Так что дом еще лет 20 простоит без проблем.
Действительно, новые дома вызывают больше опасений (по отзывам знакомых)
Мы в Европе живем, так вот у нас дома начала века 1900 гг. это самыи дорогои сегмент жилья. У них внутри все поменяли, фасады любовно отделали, и народ умирает- хочет жить с каминами и потолками под 3м. Не знаю уместно ли сравнивать качество строительство в Европе начала века и в послевоеннои России, но вот сталинки и у нас больше ценятся. Если бы их с умом отремонтировать тоже бы ече стояли века 2.
Да, европейские дома начала прошлого века по большей части замечательные. К сожалению, в России таких домов мало сохранилось, что-то разбомбили, что-то сломали:-( . А сталинки они разные и далеко не все , что сейчас продается как сталинки, даже приближены к тому, о чем Вы говорите. У меня есть кв-ра в доме сталинских времен, но назвать её сталинкой у меня язык не повернется :-).
В нашем городе в Европе довольно много жилых домов, которые построены еще в 18-19 веках и даже раньше, весь центр такими домами застроен и тоже стоят они совсем не дешево, хотя назвать комфортным такое жилье невозможно. Но это история и это центр, поэтому и стоят квартиры в них дорого. За ними очень бережно ухаживают, поэтому и резерв прочности у них есть даже у них, не смотря на ветхий вид. Но идешь и удивляешься - как же в них люди живут?))
А у нас ничего, вполне приемлемо, только лифты тесные, коляски не влезают, и кухни маленькие для прислуги:)
Да, у нас тоже таких домов очень много с теми же самыми пробелмами колясочно-кухонными :-) И еще в них часто встречается толкьо один с/у. Но все равно это отличные дома. Особняки, построенные в те времена, вообще супер:-) А в новых свои проблемы, например, потолки 2.60 здесь уже считаются приличными. А так даже и 2.20 встречала :-) .
Офф: можно Вам на почту написать, спросить про Страсбург? Хотим съездить, мы сейчас недалеко в Германии.
Юля, конечно пишите, с удовольствем отвечу:-) Только чуть позже ответить смогу, сейчас гулять идем.
У нас до 1889 года постройки. Не сносят, а каждый год делают капремонт. Деревянные перекрытия.
Высота от пола до потолка 4 метра ( в войну в этом доме был штаб)
Кому интересно - ул. Самокатная д.3/8 к.1
Вот так вот. Хотя дом под снос с 2008 года. Хочу поменять окна, не могу, а вдруг выслеять начнут, а у нас три окна по 3 метра. Потом жалко будет...
Главное не то, как дом выглядит (или будет выглядеть через 10-15 лет), главное - его начинка.
Я жила в доме 1975г (хотя строили его 1969), но заселять стали видимо в 75-м и по документам он 1975.
Так вот снаружи он выглядит отлично (кирпичная башня Вулыха), но внутри - когда строили активно разводили цемент песком с водой, и из стен сыпется этот ПЕСОК - гвоздь забить невозможно, отваливается. Только если длинные шурупы всверливать - чтоб до кирпичей дошло. Проводка тоже 40-летней давности, её конечно нужно было бы менять - но для этого все стены разворотить надо.
Да, пол паркетный, но чудовищно неровный и щелястый.
2 года назад сделали кап.ремонт - это вобще жесть. Пластиковые окна - самые дешевые и самые безобразные, ставили таджики-узбеки -вкривь и вкось. Трубы - то же самое раздолбали стенку м/у туалетом и ванной (дробилка у него в сторону ушла - полстены снела). А снаружи дом - просто конфетка, нарядненький такой кирпич, окошки все одинаковые