Пристроить материнский капитал.
Хочу реализовать право на материнский капитал, купить однушку за 1мн. рублеи в городе Коврове. Мне вторая собственность не нужна. Могу я оформить эту однушку в собственность на мужа и своих 2их маленьких детеи, но расплатиться частично сертификатом выписанным на мое имя? Надо ли будет детеи туда прописывать?
Как организовать это с продавцом? Реально ли наити кого-то кто будет ждать 50% от суммы 2 месяца?
Да, что у родственников можно, я уже тоже увидела. Там условие, чтобы собственность покупалась 100%, нельзя купить пол- квартиры.
Мне вот подумалось так сделать: квартира нужна свекру. Пусть сначала купит квартиру брат мужа на себя. А потом моя семья у него выкупит через год с применением материнского капитала. Поскольку стоимость квартиры около 1мн рублеи, то никаких налоговых последствий не возникнет.И ребенку как раз будет три года, то есть и без ипотеки можно обоитись. Такое сработает, как думаете?
Но вот они не хотят, чтобы доля собственности выделялась мне, только мужу и детям. Можно ее не выделять изначально, или придется потом подарить?
Купите сразу у свекра, зачем еще брат мужа..
Я вот свекрови потом ее дом обратно подарю;) предложите такой вариант своим.
Буду наделять, детеи и мужа. Себя только не хочу наделять. А что можно как-то получить капитал без наделения детеи долями?
Свекр из семьи долгожителеи, лет 15 точно протянет, так что продавать ее не собираемся, если что не так поидет, будем сдавать до совершеннолетия детеи.
Можно, конечно. Только потом за это ответить придётся. Ни одного адекватного покупателя на такую квартирку не найдёте.
Мы для свекра будем покупать у третьего лица. Третье лицо на вторичном рынке же не будет ждать 2 месяца моего мат.капитала, поэтому сначала шурин купит за наличные деньги, а потом мы у него перекупим с привлечением мат.капитала.
Вот только ничего, если свекр там будет прописан все это время?
Ну я тогда подарю мужу свою долю. Вообще, конечно, неохота заниматся всеи этои многоходовои комбинатсиеи, потом замучаешся все это регистрировать. Но свекру нужна отдельная квартира, и под это дело грех не воспользоваться мат. капиталом:)
Спрошу в вашем же топе, сначала сделка и получение свидетельства, потом они перечисляют деньги? А если ответили отрицательно через 2 месяца? Или сначала перечисляют деньги, а потом сделка и свидетельство? А если продавец деньги получил и передумал продавать?:)
немного офф. заметила вы этой темой интересуетесь. я тоже :-). хочу использовать МК при оформление ипотеки. от меня банк просит справку об остатке средств (что я не воспользовалась уже МК раньше). Вы случайно не получали такую справку? не знаете, сколько она по времени делается?
спасибо
А у вас с неи разные фамилии? Я вот у шурина хочу купить, но у него с детьми фамилии одинаковые.
Ипотеку мне не дадут, у меня дохода нет в РФ. Можно ли использовать сертификат до 3х лет при покупке без ипотеки?
Фамилии одинаковые. А должны быть разные? А где это написано? Я не видела такое. Читала, что у мужа купить нельзя, а про фамилии ни слова.
Если без ипотеки, то займ у юр.лица, этим я и хочу воспользоваться.
Так, как мне кажется, могут запросто признать сделку ничтожной. Это ж ваша родственница.
Как-то показывали сюжеты по ТВ про это и даже кого-то осудили (очередной двойной стандарт нашего гос-ва: кто-то миллиарды сливает и становится свидетелем по делу, а кто-то 400 тыр свои же собственные получил и садится..)
о! привет! ты разбираешься тоже с МК? мы так и не смогли "воткнуть" МК в квартиру((( покупали новостройку по переуступке. Банк ипотеку не дает на такие квартиры, продавцу это тоже нафик не надо. Решили купить квартиру у свекра тоже - все равно он хочет ее подарить сыну (мужу моему). Не знаешь,свекр может там оставаться прописанным? а квартиру оформить на мужа, я от доли откажусь,детям выделим по 1/100
У меня проще все, я банально хочу денег, поэтому покупаю у свекрови:)
Думаю, может быть прописанным. Инфу не нашла по этому поводу, но самой сделке это вроде как не препятствует. И приносишь же в пф наверно свидетельство новое да договор займа?
Нда.... Нахимичат сейчас такие грамотейки с МК. Потом квартиры продадут, а новым собственникам, если что, гемморой на одно место(
Через бабушек дедушек незаконно обналичивать МК.
Кто сказал, что незаконно мне купить у свекрови ее дом, а потом его же ей и подарить?
Вы знаете, почему-то горько читать, что есть люди, верящие в наше правосудие. Я пока в суды играться не начала, тоже верила, смотрела Астахова (:)), думала, как все четко, просто, праведливо:) а оказалось, что по телеку опять врут:):) у меня на руках решение суда, противоречащее закону. Можете такое представить? И апеляция прошла:) в верховный суд, вот, подала, но не надеюсь, так как в нашей стране правосудия НЕТ. А вы про притворные сделки..:) государство нас раком, так хоть чем-то отомстить:):)
Детка, причем здесь твои сексфантазии? Тут не с государством воевать придётся.
Всё у тебя в кучу смешалось...люди, кони(
Молчу, тут только ТЫ одна такая умная, ага:) и все сидишь в теме про мк и сидишь, эка тебе неинтересно-то ;)
Подписывается обязательство, что выделите, и все, и ничего не делаете. И никто это не отслеживает.
Ну да. Типа неучастия в приватизации несовершеннолетних в начале 90 годов.
Благо сейчас народ грамотней стал.
Вашу квартиру никто не купит с такой историей.
А если через 2-3-5 сделок?:)
Зы, в моем случае это дом, продавать его не собираемся:)
От чего?:) от гипотетической вероятности, что ребенок вырастет и узнает, что лет 20 назад его выписали перед приватизацией, и он пойдет в суд, искать концы по сделке, по квартире, которая 5 раз уже передарена?
А можно таких реальных примеров с ссылками на дело в суде? Я почитаю на досуге, очень интересно, чем дело кончилось:)
Откуда ж ты такая, незамутнённая?:))
Впрочем, жизнь тебя научит, никуда не денешься. Учись на собственных ошибках!
Спасибо, не печальтесь, уверяю вас, у меня есть, кому обо мне заботиться, но все равно, трогательно :)
А лет через 5 проверять начнут и поедите лес валить за мошенничество в особо крупных. Думать надо дальше 1го шага. А если потом продать решите а там документы кривее обделенных приватизацией?
Ясно. Все-таки, верите в правосудие и завидуете тем, у кого есть капитал :-Р
Зы, можно не отвечать;)
Чему завидовать. Скудоумию?
Это для тебя МК - предел мечтаний. А для кого-то такая сумма - месячный доход.
Так что завидуй молча)
Анонимно выше писала не я.
(Вам не завидую ни в коем разе, сертификат на мат.капитал у меня тоже есть. Куда его пристроить -- пока не знаю. Не знаю именно потому, что пока не вижу способа потрать его и выгодно, и легально.)
Так вот аноним выше абсолютно прав -- то, что вы хотите сделать, незаконно. И если наше замечательное государство в какой-то момент решит устроить охоту на ведьм, тот, кто сегодня наивно уверен в том, что "никто ничего не проверят" запросто может попасть под раздачу. И правосудие тут ни при чём как раз, оно действительно зачастую живёт своей жизнью... Но если вбить в поисковик словосочетание "махинации с материнским капиталом", увидите немало ссылок на уголовные дела. Понятно, что кто-то попался, а кто-то нет, но это в первую очередь вопрос масштабов махинаций и вопрос везения.
Я тот самый аноним)
сейчас самое начало эпохи, так сказать, использования МК. Но всё тайное обязательно в будущем выйдет боком таким вот Сладеньким тютёхам:)
Какое обещание, детка? При использовании МК ты обязана выделить доли в квартире всем детям. Обязана. Протри глазенки и прочти ещё раз.
Да-да! Обязана. Верно. Об этом подписывается бумажка у нотариуса. И не выделила доли. Дальше? За несдержанное обязательство нет ни административного, ни уголовного наказания.
Зы, и я вам не детка :)
Со статьёй 159 ук рф ознакомься для начала.
Остальное додумывай сама. Впрочем, для тебя само понятие "думать" не знакомо:)
:) это вы сейчас судорожно искали статью? :)
Не, ну ваще, я собираюсь совершенно законно использовать свое право на мк, или вы меня за подельшицу, обналичивающую мк налево и направо держите? :)
А где вы оправдания увидели? Это вы мне все статьей грозите, за что, непонятно, за то, что не выделю долю детям? Спецом для вас повторю, нет наказания, нет преступления. Мошенничество само по себе очень тонкая вещь, с обязательной прямой выгодой, тогда уж, тут дети пострадавшие, а не пф, вот если органы опеки подадут в суд - еще можно понять, ущемление прав, и никак не прямая выгода, да только, вот беда, нет информационного обмена у пф и органов опеки, а для пф все абсолютно законно. И да, как же быть с мужем, ведь он совершеннолетний, неужели он в суд на меня подаст?
Это вы пукаете в пустоту, статья, уголовщина, сами все узнаете, бла-бла-бла.. Вам-то что до этого, собссна?
Так опять же аноним прав -- это по сути мошенничество и есть (и статья соответствующая есть, и наказание по ней предусмотрено). Пострадавшие в этом случае дети (если доли, которые им выделить обязаны, им не выделили, прямая выгода того, кто доли эти присвоил, очевидна). Интересы детей представляет опека (и если на данный момент опека вопросом использования МК не интересуется, это не говорит о том, что так будет всегда). И почему вы так уверены, что опека не сможет получить данные из ПФ? Запросто сможет. А если пойдут массовые проверки, получение/проверку этих данных могут и централизованно ввести (это осуществить вполне реально и несложно). (Проверки массовые случится могут в любой момент -- и через год, и через два, и через пять лет). Муж, пока отношения хорошие, конечно, на вас в суд не подаст, но если вдруг (ну мало ли вдруг) в какой-то момент отношения испортятся, он запросто может про эту авантюру вспомнить (со всеми вытекающими последствиями).
ЗЫ. Я лично никому не грожу, я лишь призываю задуматься о том, стоит ли подставляться из-за мат.капитала. По моему мнению, не стоит.
Ну во-первых МК у меня у самой есть. Не вижу тут поводов для зависти. Этого МК сейчас у каждой второй семьи.
А по поводу правосудия... Милочка, своровать полляма у ВасиПупкина это совсем не тож самое что слямзить полляма из ПФ РФ, да еще оставить документальные подтверждения. Это тока такая невъ...бенная дура как ты может этого не понимать. Советую хоть немного свой сладкий сироп в мозге взболтать. Самое интересное, что в принципе все сделать законно можно и несложно. Надели СВОИХ детей в свекровиной хате долями 1/1000000 и спокойно прожирай свой МК. Дари ей свою долю, делай че хочешь и будешь перед законом чиста.
Кстати, в этом есть и практическая выгода, свекровь тогда с этой хатой ничего не сможет сделать без опеки до совершеннолетия детей.
Интересно, а как выявляют этих обделенных приватизациеи?
Ну вод допустим не буду я выделять долю детям, через 10 лет мы с мужем продаем квартиру. Откуда покупатель узнает, что у меня есть дети и я оплачивала квартиру мат.капиталом? Мне теоретически интересно.
Да никак. Если займ - вообще никак, вы не на мк купили, а на деньги, которые одолжили. Основание права собственности - договор к-п, а не "перечислен мк".
Есть что по делу сказать? :) я ж писала выше, мнение выслушала, приму к сведению, но останусь при своем ;)
Фуф, слава Богу, а то я думала, вы не отстанете, так переживаете за меня и чистоту моей квартиры, впору прослезиться.
вот мне тоже интересно, что адекватный покупатель сможет увидеть по истории квартиры? мы, имея двух детей, купили квартиру по ипотеке, выплатили, продали. Сейчас хотим купить другую по ипотеке используя МК. Допустим, через 10 лет выплатим ипотеку и продадим. КАКИЕ вопросы у нового покупателя возникнут, если, например, я владела квартирой 10 лет, исправно выплатила ипотеку и в квартире никто прописан не был?
Думаю что скоро не только справку из пнд будут требовать, а еще и из ПФ что кв не была задействована по программе МК. Опять же сейчас даже на копеечные пособия у соцзащиты проверки- справки требуют приносить каждый год, а через пару лет и пф очнется. Вот тогда всякие невьебенные попляшут