поправки в ГК
Больше всего добило
"В таком случае по действующему ГК недовольный новый хозяин жилья вправе обратиться в суд и потребовать возврата денег именно у вас (не у застройщика!)"
Мля почему у продавца?! ему точно так же застройщик посулил :( И как продавец может регулировать то что делает/не делает застройщик.
И как покупатель докажет че ему там наплел продавец при продаже, теперь с диктофоном чтоль ходить на просмотры?!
Интересно, а какие нотариусам дадут полномочия для юридической проверки квартиры?! И будет ли нотариус проверять че там у 30го колена владельцев произошло при приватизации...
а про наследство. 10 лет с чего? с момента смерти?
"До сих пор ограничений по срокам для «обделенных» преемников не было - они могли начать судиться хоть через пять, хоть через 15 лет. Теперь же для оспаривания каких бы то ни было сделок установлен предельный срок давности: максимум 10 лет, и точка."
С наследством - хорошо для покупателей, впрочем, наследства более 10 лет уже сами по себе не так страшны. В компенсации в случае расторжения - кому надо, тот подстрахуется, что бы взять было нечего.
В остальном - ничего нового.
ничего себе! нотариусы проверяют юридическую чистоту сделок! риэлторы теперь нужны только на подбор вариантов и сбор документов! круто)))))))))))
Так юридически нечистая сделка не пройдет регистрацию, тут нотариус не нужен. ;) А риэлторы вообще-то немного другое проверяют - историю квартиры.
Нотариус ко всему прочему подтверждает, что продавец в уме и памяти, потом не припишет себе диагнозов и не оспорит сделку.
мне не надо ничего видеть. В статье написано, что нотариус отныне за это в ответе будет. А где и что вы видели раньше - я не знаю, это только с сентября будет
Это всегда было, откройте любой нотариальный документ и посмотрите что внизу написано. :)
его подпись ничего не значила и не будет значить
оценивать дееспособность в момент сделки может только лицензированный на экспертизу врач.
нотариусов вроде никто в меды не отправляет доучиваться и лицензию на медэкспертизу получать? :)
А что тут обсуждать то, из нового только ограничение по вступлению в наследство, остальное и так было неписаными правилами.
Заблуждение должно быть более существенным, ну смешно же, на росте цен квартир по несущественному терять деньги, я таких сутяжников не видела, вернется то стоимость заплаченная в прошлом.
Отмена сделки позволит на имущество претендовать, так его обычно и арестовывали, если такое имелось, на единственное жилье претендовать все равно нельзя. Продавец не единственного жилья всегда был в почете.
А с нотариусами вообще не поняла что, они это все и так делали. им принесли они смотрят. Неужто их заставят диплом психиатра получать и лабораторию открыть анализы делать?
Доверенности уже давно так делаем, хоть от 5рых, хоть на 5рых и срок 3 года был, если не указан другой.
Кому то из законодателей, надо показать бурную деятельность.
