Дом (дача) где лучше купить
Всем добрый день! Собираемся покупать дом. Нужен коллективный разум по местоположению-мозг кипит уже. Есть несколько предложений. 1. Поближе к Москве, ж/д станция рядом, буквально 3 минуты идти, дом в деревне, до ближайшего магазина идти минут 10, есть школа и д/с, до Москвы 7 км, до Вегаса около 10 км. Экологически чистый район.
2. Подальше км на 12 от Москвы, рядом вся инфраструктура городская, до ж/д станции идти минут 15, лес рядом, но и производства присутствуют, метров 300-500 примерно.
По цене 1 вариант дешевле на полмиллиона, но и вкладываться там нужно(канализация, скважина), в итоге выходит примерно как и 2 вариант.
Очень жду ваших мнений! Спасибо)))))
По мне оба варианта плохие. Вот, на мой взгляд, какие минусы:
1 вариант : 3 мин от ж/ д станции очень плохо, т.к. это постоянный шум от электричек и поездов, хоть к этому и можно привыкнуть со временем, но для нервной системы это плохо, да и на природу едут ради тишины, если Вы на ПМЖ туда, то школа и д/ с важны, но прежде всего надо узнать, что за учебные заведения, какие там педагоги, контингент, а то может сами туда детей ни за что не отдадите. До какой Москвы 7 км? До МКАД? Это ужас-ужасный, фактически будете дышать выхлопами, а если от Новой Москвы, то слишком далеко, если надо в Москву на работу ездить.
2 вариант : наличие в такой близости любых производств однозначно говорит о том, что там селиться нельзя.
Мне кажется, что стоит поискать еще, сейчас на рынке загородной недвижимости таааакой выбор, что продавцы будут за Вами бегом бежать, да и торг сейчас более, чем уместен.
Спасибо, в 1 варианте не шумно, во всяком случае когда мы смотрели в Видном варианты было шумнее (здесь около 200 метров по прямой от железки).
Да в том то и дело. что вариантов практически нет(вернее они то есть, но гораздо дороже чем мы можем себе позволить)
Озвучьте направление, которое Вас интересует, до какой суммы ищите и хотите дачу или ПМЖ, вот, исходя из этих данных, вам скорее что-то дельное посоветуют, да и сколько км от МКАД максимум.
Я уже здесь тему заводила, мне "специалисты" местные сказали, что за такие деньги я ничего не куплю, но есть же предложения. Рассматриваем юг и Ярославку до 20 км от МКАДа. Насчет дачи или ПМЖ не важно, прописка нас не интересует.По Ярославке найти что то дельное за нашу сумму практически нереально-были варианты, но уходят быстро,т.к. нам туда полдня на оленях ехать, вот местные и перехватывают, а юг рядом, вот на него и переключились. В 1 варианте-это Федюково, а 2-Климовск. Было предложение на Силикатной, там тишина вообще, рядом Родники(Москва) со всей инфр-ой, вобщем все здорово, но кладбище в 100 метрах убило наповал(((
Ну вы вообще неадекватно. То что вы модератор, не дает вам право там общаться. Я вам раньше говорила и еще повторю, нечего сказать- проходите мимо. И врете постоянно вы( перевираете)вы прекрасно видите мой топ и то что вы написали мне никто не говорил( про Ярославку я писала, что дорого)
Мда... Толку-то вам что-то говорить, вы все равно все переврете и всех обвините в ваших неудачах. Отвечать не надо. :)
не пишите больше в моих темах и ответов не будет. какие неудачи Оленька? Не переносите свои проблемы на других, у меня все ок и в ваших комментах я не нуждалась и не нуждаюсь. Продолжайте и дальше давать неверную информацию людям, я в отличие от вас не слежу за вашими темами. просто иногда читаю ваши ответы и оценки квартир (чаще всего неверные, но иногда бывает и похоже на правду-я объективна)во многих темах. Все на этом. Удачи вам и успехов в вашей деятельности :)
С чего это тема ваша? тема анонимная. Да и вообще - где хочу, там и пишу.
Просто поражаюсь - такой специалист и советов спрашивает. :D
не анонимная-читать научитесь. Вы вроде написали вам не отвечать, а сами чего пишете, задело? Где это я писала, что специалист? Я себе рекламу на сайте не делаю-отвечаю, что знаю, не уверена-промолчу, а вы в каждой бочке затычка. А советов спрашиваю, потому что, в отличие от вас, я не считаю себя всезнайкой и всегда интересно мнение со стороны.
Да дураку понятно, что не специалист. Но вроде вас никто не оскорблял, а вы себе позволяете попутно всех охаять, кто пытался вам помочь, в том числе и людей, которые , в отличии от вас , профессионально этим занимается.
Хотя.. , что вам объяснять, действительно.
Оль, да это, наверное, я сказала, что ничего нормального для ПМЖ "аноним" не купит, и я повторю. За 2.5м невозможно купить ПМЖ, в приделах 20км, даже на землях садоводства. Ну хочет вляпаться человек, пусть, смешно даже, ей там жить. (земля стоит дороже, о чем говорим)
А почему именно 20 км от МКАД? Ведь экология там уже так себе, кругом города растут, как грибы, дороги и т.п. Может стоит посмотреть в радиусе 45-60 км по той же Ярославке предложений много и места там сказочные, и экология хорошая, да и от Москвы (настоящей:)) совсем недалеко.
Ну так и хорошо, что 2,5 млн есть, чем дальше, тем дешевле, там же сказка Софрино-Абрамцево-Радонеж-Хотьково, а какие там луга сказочные с запахом трав и цветов неповторимым, погуляешь-подышишь разнотравьем, сразу вся усталость и стресс, как рукой снимается, а леса какие чудесные, воздух, как бальзам, хоть ложкой ешь. Я эти места просто обожаю, мне кажется, вот там настоящая дача и природа, а рядом с МКАД - это какое-то недоразумение, и не дача, и не город. Ну это, конечно, ИМХО.
ну мы не для дачи ищем, а так согласна, места те знаю, подруга в С-Посаде живет, раньше часто ездили.
Эти места ближе Сергиева Посада. Вы поездите, посмотрите сами места по Ярославке, вот то, что ляжет на душу, там и ищите, там цены не такие уж и большие.
Если бы не необходимость ездить каждый день в Москву. то и 100 км бы рассматривали, а так...И вообще экология зависит не от близости Москвы, а от близости трасс и предприятий, которых в области масса.
Нет, ну 100 км по нашим пробкам - это, конечно, уже перебор, а вот 45-60 - еще и не так далеко, зато экология отличная, те места, про которые я писала - они и от дорог далеко, и предприятий там нет, а так смысл уезжать из Москвы, что осесть там, где сегодня-завтра может начать расти очередной район высотных новостроек, проложат дороги и т.п., тем более в Подмосковье строительный бум.
1 место про которое я писала-это водоохранная зона, там точно ничего строить не будут, да и предприятий поблизости нет. Вот 2 место (Климовск) там не угадаешь, может лет через дцать и будут что то строить. А вообще я к Востряково приглядывалась, но из за местного переезда отказались от этой идеи, а места там классные (там резиденция президента поблизости).
там не только шум, но и народ, тк от москвы не далеко и тд -гастеры будут толпами бегать
Ну толпами они не бегают, но их наличие необходимо, т. К. Постоянно требуется какая либо работа и по дому и по участку.
на удивление, чем дальше, тем их меньше, и тяговая сила белорусы и украина, причем они даже дешевле берут , чем чурки, которые хотят много, а делать мало. Мы когда дом разбирали-чебуреков нашли, так столько заломили, причем пришли даже без перчаток- выгнали, тк за сутки ничего почти. Позвали белорусов - на 40% дешевле и результат на лицо.
Я вам даже определится помогу, если скажите, сколько соток и что за дома, в этих вариантах, больше информации не надо. Я представляю себе, что это такое. Пишу я вам, не с целью подколоть и повыпендриватся, только потому что опасаюсь, что вы нашли мошенников и это скорее всего, если надеетесь на ПМЖ.
Это вы о чем? Какие мошенники? Я знаю председателя этого снт, там сейчас официально статус переводится в ижс и там земли поселений, а не сельхоз, просто места надо знать и искать уметь. А определить мошенников я и сама могу, слава богу более 10 лет в недвижимости, но покупала сама не 1 квартиру и договора сама оставляла( в том числе субсидийный и дарения). Спасибо конечно за внимание. Да, а как вы думаете меня могли обмануть с пмж, если все документы сначала оформляются в правлении и только потом я уже буду подавать доки на ипотеку. Вот правда, интересно. Я понимаю, что вам не верится в такую сумму, но это факт. Меня то прописку и все эти пмж ижс не интересуют, но банк, который я выбрала кредитует дома только для ижс, вот и приходится выискивать, а так вариантов полно. На днях смотрела домик за 2.7 млн в снт с пропиской, земли поселений в Девятском, Москва даже, но есть нюансы, отказались, продают собственники, без агентов и без накруток.
Я под ПМЖ, я имела введу дом, для Постоянного Места Жительства, а вовсе не землю, в вашем случае и так ясно что денег и на землю ПМЖ не хватит. Шерстите огороды?