Оцените аренду, пожалуйста
Снимаем 1-комнатную квартиру 5 лет: м.Академическая, 10 мин.пешком, 12/17 эт, дом серии П-44 (то есть около 40 кв.м.), чистый подъезд, консьерж, 2 лифта, обычный ремонт: линолеум, муниципальные пластиковые окна (раздвижные, тепло держат на троечку), вся техника, но самая-самая бюджетная: стиралка, микроволновка, двд, чайник, пылесос. Много шкафов, мебель 2000-х годов + ИКЕА, но крепкая в целом. Обои в комнате самые простые - тонкая бумага, в кухне и ванной - моющиеся, в коридоре бумажные, но покрепче чем в комнате (плотные). Лоджия не застеклена.
Платим 35 тысяч + свет + вода по счетчику, ну еще консьерж (350 руб в месяц)
Не знаю важно или нет: нас трое - я, муж, ребенок 3-х лет.
Хозяйка не появляется, переводим деньги на карту, без задержек, иногда авансом за 2 месяца (если уезжаем, чтобы не было задержек).
Хозяйка побывала в квартире год назад первый раз после 4-х лет сдачи, была очень довольна ("квартира в таком состоянии как будто вы тут и не жили 4 года").
С октября хочет повысить плату до 40 тысяч + свет + вода.
Не могу понять: торговаться, соглашаться или съезжать в другую?
Яндекс не помог - очень много как за 25 тысяч, так и за 45... не поймешь где правда:)
Буду благодарна всем, кто подскажет - это рыночная цена?
Тут три фото квартиры (заранее извиняюсь за бардак)
http://s017.radikal.ru/i435/1308/68/3e38ad864217.jpg
http://i081.radikal.ru/1308/b6/453388deeafa.jpg
http://s60.radikal.ru/i170/1308/42/7821905a92df.jpg
Я за такие деньги двушку сдаю в 2-х минутах от м.Нахимовский проспект , за такие деньги (35 только в этом году подняда) - только потому, что люди живут уже несколько лет и аккуратно платят,а мне спокойствие дороже.
Не советую спрашивать здесь советов по съему. По сдаче - возможно, вам укажут верхнюю границу цен. Но арендатору-то зачем максимальные цены?
Лучше пройдите район сами.
Присоединюсь, мы двушку сдаём за такие деньги. Имхо 40 тыр за Вашу однушку - многовато.
вы не показатель. Есть кто и за 20 сдает. Что на них тоже ориентироваться надо?
я бы тоже такую за 40 попыталась сдать. Можно попробовать поторговаться за 38. Но квартира хорошая, дом хороший, район модный.
Чтобы понять цену по району нужно обзвонить и объехать подобные квартиры. Если предложений (реальный) много это одно, если мало, то совсем другое.
Мы на Профсоюзной снимали 2-х комнатную, по состоянию и мебели практически как ваша. И оплата и хозяйка как у вас. Пару месяцев тоже внезапно решила, что цена маловата.
Посмотрели, поискали и сняли свежую 50м.2 однушку, с хорошей мебелью, хорошей техникой за 35т. без оплаты за воду.
Спасибо большое всем ответившим!
Попробую поторговаться, наверное...
Просто к НГ собираемся покупать свою, поэтому съезжать бы не хотелось, съемная квартира около года еще нужна (с учетом ремонта своей).
Эх, попробовала поторговаться с хозяйкой - давайте 38, но видимо торгаш из меня никакой:) Через пару дней она ответила: 39 и ничего менять не будем.
Выхода нет, будем соглашаться - квартира нужна еще на год (хозяйка об этом не знает), нет смысла в переезде.
мы на академической за 35 сдаем 30 метров с старом доме и собираемся повышать. 40 не дорого