Куда дать объявление о продаже?
Добрый день.
Куда лучше давать объявления о продаже квартиры?
Висит в Циане и на Базасоб.
Не понятно есть ли просмотры.но звонки редкие.Агенты сражу просят снижения стоимости :-(.Пока не снижаем(нам продажа не срочная).
лучше снизить цену, чтобы вам начали звонить реальные Покупатели. Даже если вам не срочно надо продать.
Рано или поздно ваша квартира, висящая в базе по неадекватной цене просто "протухнет", так как если квартира не продается более полугода - это говорит о проблемах с собственниками (высокая цена предложения, "неразъездная" или "точечная" альтернатива, внутрисемейные конфликты и т.д.)
Я не могу назвать свою цену неадекватной.
Местные риэлторы говорят-цена нормальная(они плюсуют себе 50-100 тысяч),нет вообще покупателей.Не сезон.
Из Москвы риэлторы просят скидку.
Рекламировать стали с начала сентября.
По документам у нас все отлично и свободная продажа.даже можем выписаться до сделки.
что значит, рекламировать начали с сентября, если сегодня только 4 число названного вами месяца, т.е. если вы выставились 1 сентября, то объект у вас в рекламе всего 3 дня, по сути. Срок экспозиции объекта на рынке сейчас 1-2 месяца
Или вы продаетесь с сентября 1945 года? ))
Я в Циан и на Собру дала объявление дней 5-6 назад.
на Еве разместила раньше (5 августа).
Знаю точно т.к. у нс квартиранты живут там и расчетное число 28-е.Мы как раз и обсудили этот вопрос,что квартира продается.
зайдите в топ-100 на яндексе и разместите свое объявление на сайтах, входящих в первую 20-ку рейтинга. Потратите денек на реги и размещение, потом будете только обновлять.
И если это глубокое Пдмк, то лучшая ваша реклама - расклейка. Не менее 200 шт за раз, не менее 2 раз в неделю.
Если реклама правильная и регулярная, то даже по этим источникам можно сделать вывод, что ценник завышен. Впрочем, если вы не спешите с продажей, имеет смысл перерыв на пару недель, обнулить рекламу и выйти, как новый объект в конце сентября. Октябрь\ноябрь, традиционно самые активные месяцы по продажам. Но перерыв обязательно сделайте, что бы квартира не выглядела(соглашусь с ималунгой)протухшей.
Еще винер, недвижимость и цены и печатное издание ирр.
О нет, вот это делать точно нельзя, причем категорически запретить, кому бы то ни было еще давать объявление, отслеживать, заставлять убирать. Квартира "шлюха" кому нужна? Это игра на понижение, принесет вам больше вреда. Либо строго сами, либо отдайтесь в одни достойные руки.
Света, как их отследить? Теперь соб сам за этим вроде следит, двойников пока не вижу. Циан тоже вроде все строго. Может еще где-нибудь посмотреть?
Наберите выборку по параметрам квартиры, в том же собе. Увидите, кто вас еще продает и за сколько, звонить узнавать, смотреть за ситуацией. Если адрес скажите, пришлю вам всех ваших прилипал и конкурентов.
Спасибо за советы)
Если за 1-2 месяца не продадим-будем снижаться :-(
Хотя это реальная цена квартиры и по словам риэлторов однушек в городе не хватает(к продаже).
И еще вопросик...Между однушкой и двушкой как просчитать разницу в стоимости?
У нас двушка в соседнем доме.Её планируем продавать за 2,3.