Арендаторское ( протрындеть)
Снимаю я однокомнатную квартиру, второй месяц.
Квартира средней убитости, советский ремонт и мебель,куча ненужностей/"красот" на стенах, все старое. Хозяин за 50, работает во дворе сапожником и держит маленький магазинчик (большей частью закрыт).
Позвонил с утра (я на работе и он это знает) говорит, зайду постираю свои вещички. Ну ок, (конечно не ок, но такое - пошла на встречу),говорю там в ванной мои вещи лежат на полу (перед этим стирала темное, и белье вытянула из машинки)так вы не обращаейте внимание. Ок.
В квартире было не убрано (постель, вещи), посуда в раковине. Работаю 9-18, работа сложная, с доработкой дома. На неделе были поездки на похороны за 250 км с ночевкой, поездка к родителям, подготовка выступления и собственно сама конференция. Ну и обычно убираю я по пятницам так как короткий день на работе.
Прихожу. Записка. "Немного перебор. мы так не договаривались. Так тараканы заведутся."
Я считаю, что это хамство и неуважение, мы не договаривались на неожиданные инспекции и коментарии.
Хочу съехать. Мне хочется приватности и защищенности, а не проверок.
Или я не права?
Нет, не правы. Квартиру надо содержать в чистоте.
И не надо устраивать прачечную если не договаривались.
Она может содержать квартиру в каком угодно состоянии, если соседей не заливает. Главное, чтобы к ее выезду все чисто было. А насчет тараканов вообще смешно. У меня новая квартира с дорогущим ремонтом и то посуда может копиться неделю, тк работая с утра до ночи. Никаких тараканов.
Здрасти. Снимаю, деньги плачу вовремя такие, какие попросили. И живу так, как мне удобно, а не вам.
Если чё, я сама снимала много, а сейчас сдаю жильё (заграницей всё).
Я платила агенту 50% стоимости одномесячной аренды квартиры. Устану так агентов оплачивать.
так с арендным жильем всегда есть шанс на проблемы. Если был агент, то должен быть и договор. Там все прописано про посещения, проверки и пр.
А нельзя обратиться к агенту за подбором альтернативной квартиры бесплатно в связи с тем, что арендодатель попался неадекватный? Попробуйте хотя бы. Мой приятель, агент, иногда берет на себя урегулирование всяких споров, возникших после заключения договора.
Квартиру меняйте. И на будущее - НИКАКИХ хозяйских вещей в квартире, кроме мебели-посуды. Посещение - строго по договоренности.
Сейчас пик сезона, максимальные цены. Локальный минимум будет в декабре, главный минимум - летом.
Плюс, предупреждедние о посещении как минимум 24 часса вперёд (у нас, по крайней мере такой закон), разве только это какой крайний случай, и жильцы не против.
Конечно правы! Мы сдаем комнату женщине. Так мы с ней договариваемся, чтобы она была дома, чтобы (внимание) муж ей починил люстру. И сунуться не придет в голову когда ее нет даже чтобы что-то сделать для нее.
Съедете конечно же, он теперь постоянно в ваше отсутствие будет приходить. И следующие жильцы с ним попадут.
Но и вы хороши- свинарник на съемных квартирах нельзя разводить, хлев только из своей можно делать.
Я б ответила в смс "Немного перебор. Мы не договаривались что вы будете приходить." Бред какой то.
Говорю как опытный товарищ и сдающий, и снимающий уже много лет.
Нет, не нормально. Ваш владелец вообще без заранее с вами договоренности не может в квартиру заходить, тем более по своим делам. И не более раза в месяц. Бардак вообще к делу не относится. Грязь еще с натяжкой. Мой владелец и ключей то не имеет от моей квартиры, заходит раз в месяц не дальше прохожей. Я как владелец, захожу в лучшем случае раз в год в квартиру по договоренности не дальше прихожей, остальные встречи на нейтральной территории.
Меняйте квартиру конечно, если силы на это есть, даже не думайте. И не снимайте ничего совкового!! На рынке полно новых квартир в новых приличных домах, с современными ремонтами, без хлама ессно и с нормальными адекватными хозяевами при этом (все эти факты связаны между собой)))). Цена на такое часто ниже, потому что много квартир в районе новостроек разом начинают сдаваться. По нижней границе рыночной цены это получается. Ну и еще полно гамна откровенного с кучей хлама, который дорог сердцу кому-то там, жуткой безвкусицей вкупе с пылищей, вонючими подъездами с алкашней и хозяевами-ипанашками - в пень сразу.
Слушьте, а про тараканов... Это вообще чья проблема, арендатора или арендодателя? Сняли зараженную квартиру.Рядом мусоропровод. Вбухала уже тонны комбата и прочего раптора. Вывести не могу. Хозяйка говорит, что была не в курсе. Верю ей. Квартиру менять не хочется - во всем остальном она полностью устраивает. Давно не видала тараканчиков, давно.
Съезжайте. На хрен вам такой хозяин с постирушками ( это ж надо такому в голову прийти), вареньями и проч. заебами. Может он вам еще диктовать будет, когда и как ваши трусы стирать?:) Сама сдаю сколько лет, уж с кем только ни приходилось дело иметь, но ваш хозяин точно ку-ку. Денег жалко, конечно. А агент ваш что? Ведь, взяв с вас деньги, он тоже каким-то боком несет ответственность за сделку, почему не донес до хозяина пункты договора? Я своих, например, должна не позднее, чем за три дня предупредить о своем визите. По-разному бывает, у кого все к моему приезду вылизано, у кого не очень. Не мое собачье дело, висят у них вещи в шкафу или на стуле, или на тренажере, есть грязное белье в ванной или нет и как часто они моют за собой посуду. Стены, мебель, сантехника, пол в порядке, жертв и разрушений нет, говно в сортире не плавает (просто это уж как пример крайнего запустения) и хрен с ними, пусть живут.
Снимать надо с договором, в договоре всё чётко прописывать. Визиты один раз в месяц с предварительным звонком
Не низкая, самая что ни на есть нормальная для города и этого района (центр)
А зачем вы согласились на постирушки?
С трудом вообще эту ситуацию представляю.
Или арендодатель ваш друг или родственник?
Иначе ситуация фантастическая.
Ни то, ни другое. Сама в шоке. Такая я вот вся лояльная и идущая на встречу. Еще я все таки думаю съезжать (еще до постирушек) и не хотела провоцировать ( боюсь, не дасть дожить здесь последний месяц, за который деньги отданы в начале)
Как многолетний "сдаватель" квартиры скажу - Вы правы.
Это не дело хозяина, что творится в его квартире в тот момент, когда там живут другие люди. Все в рамках закона, вещи не испорчены - значит пофик.
Заходить в квартиру в отсутствие жильцов - это ваще полный бред. Либо категорический запрет на это, либо съезжайте, пусть ищет других идиотов.
"Немного перебор. мы так не договаривались. Так тараканы заведутся. Почему посуда грязная? Постирал - и только?? Квартира-то - Ваша! Целую. Лена."
Вы не оговаривали количество визитов в месяц? Что про постирать, помыться (вдруг у него горячей воды нет)в договоре написано? Я бы не пускала более, чем договаривались, и для начала поговорила бы с хозяином как вы будете общаться дальше. Вдруг ваши взгляды расходятся, тогда однозначно съезжать.
С горячей водой - это отдельная тема. Воды горячей нет, еле теплая по пол часа в день. Не греют, чтобы не было давления и не рвало трубы. И это типа старый центр. Живу в городе уже 6 лет, первый раз такое вижу. Это и есть причина переезда с этой квартиры. Хозяин это скрыл ( снимала в период летней профилактики), у всего дома бойлеры, так как такое с горячей водой постоянно (провела соцопрос в лифте)))
Если в принципе вы с этим жить можете (проточный нагреватель, кстати, стоит не дорого и установить можно самостоятельно, правда расходы на эл.энергию вырастут), то тогда надо просить реальную скидку на аренду, ну и одновременно решить вопрос с количеством и качеством посещений. Разговривать с ним надо вежливо, но твердо.
Как человек, сдающий квартиру, могу сказать, что подобное совершенно недопустимо. Я никогда не захожу в квартиру к людям без 24, а чаще 72-часового оповещения. Плюс, никогда не комментирую и стараюсь вообще не смотреть на то, что у них там. Это совершенно не мое дело. Я бы начала искать другую квартиру или позвонила бы хозяину с разговором. Не оправдываться, а заметить, чтобы больше он к вам стирать не ходил и записки никакие не писал.
Неправы вы оба.Тоже сдавала, но никгда не ходида к арендаторам. В итоге пару раз та кзасрали квартиру, что пожалела, что не инспектировала вовремя.
Вам лучше все-таки уйти от такого арендодателя, а он найдет таких, которые его полностью устроят.
какие постирушки? а электричество кто будет оплачивать за эти постирушки и воду? Пресекайте сразу такие вещи, "нет, мне неудобно, меня не будет дома"
сдаю 2 квартиры в Москве
Может быть хозяин просто первый раз сдает? И не совсем понимает, что когда он начал сдавать - в квартире уже не он хозяин. Мы одно время снимали дом. Там был тоже мужичок лет по 50, пенсионер. Жил в городе, а дачу сдавал. Так вот для него вообще было сначало не понятно, почему мы против, чтобы он без предупреждения приезжал. А он мог просто приехать днем, когда дети спят, привезти мебель и с какими то рабочими ее по дому таскать. Или что то оставлял в гараже или в доме, потом приезжал -брал, бывало брал не только свое, типо ну я же на недельку всего ваши лейки взял. Или например приезжал и смотрел какие у нас гости. И каждый раз мы с ним говорили, спорили. Терпели его просто потому что место очень нравилось и было очень не дорого. Потом мы просто закрывали ворота на ключ, оставляли его в замке, откключали телефоны и все. Это как то его учило. Сейчас мы съехали, поселились там наши друзья. Так вот мы его немного причесали, теперь он звонит, предупреждает, никаких вещей не таскает. Знакомые довольны.
