оцените дачу на сдачу
за сколько можно сдать такую дачу?
Рублево-успенское ш или Можайское, ст. Перхушково.
большое СНТ, дороги асфальт, в пешей доступности ТЦ с перекрестком, платный госпиталь, от Перхушково 5км,
от Белорусского вокзала - 40 минут + автобус.
Участок 6 соток, огорожен, дом 6*9, клееный брус.
4 жилые комнаты, санузел. окна стеклопакеты. Дом - бюджетный вариант, типа Зодчего.
Горячая вода, туалет, душевая кабинка.
Кухни в доме нет, плита находится в летнем домике в 5 метрах от дома. Газ балонный (заправка недалеко)
Дому всего 4 года, не развалюха. Вся мебель есть.
До леса 15 минут пешком, в 10 минутах пешком - огороженная детская площадка (качели, песочница, турники) летом много детей.
За сколько можно сдать такое??
да, это летний вариант.
кухню можно организовать, это не проблема, проблема была бы, если моя бабушка в маразме при готовке сожгла бы дом.
2013 первое лето, когда старики не поехали на дачу (инсульт у деда и деменция у бабушки). До этого они там проводили лето одни, поэтому и кухня в отдаленности от дома. Холодильник есть разумеется.
сейчас ваща тема совершенно неактуально как минимум до марта-апреля след года, а то и до мая. Какие будут цены след весной, время покажет. В любом случае 6 соток и все на улице это очень и очень недорого. И обычно не оправданно для сдачи абсолютно. Более того, велик риск потерь больших, чем даст прибыль от сдачи.
Весной попробуйте поспрашивать на мамских дачных форумах или в авито гляньте.
что значит "все на улице?". все в доме, кроме плиты. и унитаз и раковина и хорошая душевая кабинка.
да, разумеется про сезон я в курсе, но сколько примерно это стоило в этом сезоне?
и как может быть "очень недорого" 20 км от мкад с хорошей инфраструктурой?
Вы спрашиваете на одном из самых понтовых сайтов Рунета :-) У вас совсем не плохой вариант. А кухня вне дома в Пдмск скорее норма, чем исключение. У меня соседи по дачи снимали дом - в 4 раза дальше от МКАД, без инфраструктуры и горячая вода от титана (дровами топить) за 30 тысяч в месяц летом. Для простой московской семьи с детьми ваша дача отличный вариант. Я бы на вашем месте стиралку там воткнула куда-нибудь, если нету, это главное с детьми на даче. Кстати - упомянутая мной дача сдавалась и снималась БЕЗ стиралки, там реально папа увозил в выхи кучу белья в Мск на стирку.
Ваша беспонтовая подружка тоже снимает летнюю дачу, чтобы жить в ней зимой?
Или автор здесь съемщиков не на зиму ищет, а загодя, за 9мес. начала подыскивать жаждущих на следующее лето?
Что-то сдается мне, что летом автор сама на даче живет, а на зиму ищет богатых тунгусов, которым при -20 будет гораздо теплее, чем при -50 на берегу Северного Ледовитого океана.
Вы представили,как мужу картошку будете варить на плите в полностью холодном помещении при -20град.?
Автор и сказала, что это летний вариант, так что я не знаю, чего вы тут придумываете при богатых тунгусов.
Только в сентябре хоть летний, хоть зимний вариант сдают не на лето. После сентября глубокая осень наступает, а потом зима, если, конечно, речь не о Чили или об Аргентине идет.
А на лето сдают не в сентябре, а в апреле-мае.
я не планирую сдавать летнюю дачу на осенне-зимний период ) интересовалась арендой этого сезона
А вы поменьше предполагайте ))) для жизни зимой у них дом не предназначен по причине отсутствия отопления, а не кухни на улице.
ну а как может быть дорого? если готовить надо бегать куда-то в огород? а уж с инфраструктурой насмешили, по вашему кто-то пешком в магазин будет бегать, да проще раз в неделю съездить в магазин на машине
Ваш вариант ни туда ни сюда, у кого есть деньги ваш эконом-вариант не снимут, снимут коттедж с большим участком и уж точно не такой где к плите надо бегать куда-то из дома (особенно классно в дождь или с маленькими детьми носиться), а кто хочет подешевле скорее снимет совсем лачугу, лишь бы как можно дешевле
А я вам расскажу, про инфраструктуру...
Я прожила это лето с ребёнком, сестрой и её двумя детьми на этой даче.
И у меня есть машина, но я в мск не ездила вообще.
Параллельно я строю свою дачу, не так уж и далеко от Москвы, всего то 40 км, но без всяких ТЦ. вот приехала ко мне мама и забыла зарядку для моб, я съездила в связной и купила, понадобилась шкурка для шлифмашинки и краска для окрашивания крыльца, 30 минут и я уже вернулась. А все эти "раз в неделю" поездки в магазин хорошо, но всегда что то забываешь.
А в перекрестке в горках-8 всегда большой выбор свежей рыбы, неплохо пекут хлеб. Для меня открытие этого лета - рыба зубатка по 150 за кило, вкусная, сын её с удовольствием ел.
А на моей даче такого нет, вот именно придётся все таскать из Москвы.
я уж не знаю где у вас ваша собственная дача, но у нас 30 км от мкад - хлеб в москву покупаем, мясо обалденное, молочка вся из-под коровы, овощи отличные. И все это пешком 15 мин. Вроде сейчас все подмосковье очень даже хорошо снабжается. и утконос везде ездит. Какие могут быть вообще с этим проблемы?
ну вот у нас есть, направление пятницкое, магазинчики мелкие разумеется есть, но без хорошего выбора.
поселок у нас небольшой, на отшибе от деревни, практически в лесу. тишина и покой, но вот с овощами-фруктами-мясом..увы
Дево, вот вы по-моему и есть богатая тунгуска :-))) на Крайнем Севере, конечно, кухня всегда в чуме, но в наших широтах ИСПОКОН ВЕКУ были ЛЕТНИЕ кухни, это идет из тех времен, когда отапливали русской печью - поскольку летом печь топить нельзя (получается газенваген), то с мая по сентябрь хлеб пекли на летней печи во дворе. В Подмосковье на даче отдельно стоящая кухня - абсолютная НОРМА. Я бы даже сказала - в эконом-сегменте труднее найти, где ее нет.
Это вы по усадьбе Царицыно, по "хлебному" дому судите о традициях хлебопечения в крестьянских дворах средних широт?
И да, в чуме нет кухни. :)
Ну вот видите, как хорошо вы разбираетесь в чумах :-))) Царицыно - даже не была, есличесна. О традициях средней полосы я как-то и без экскурсовода в курсе.
А знаешь ли ты, о досточтимый знаток традиций русской средней полосы, что такое "боров", и что такое "печурок"?
А также сколько сосков на вымени у коровы, у овцы, у лошади, у свиньи?
а как количество сосков у крупного и не очень рогатого и не рогатого скота связано с особенностями домостроения и особенностями местоположения кухни? :)
Тем, что эта скотина является обычной в средней полосе, отъявленный знаток которой тут обнаружился внезапно.
Да, кстати еще интересно, может ли этот знаток отличить ячмень от жита, а также знает ли он, какой злак дает манную крупу. :)
Без помощи яндекса, конечно.
аграрно-животноводческие премудрости - ГЛАВНАЯ и ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ составляющая "познаний о средней полосе"? в ентой полосе, ващета, докуя чего понапихано :)... возьмем, например, крота... он - типичный представитель среднеполосной фауны... вы в курсе нюансов его брачного периода? а расположение суглинковых пластов почвы по всей средней полосе знаете досконально? а различия в способах футеровки топок в вологодской и липецкой областях?
пы.сы. ежели чё - я скорее за вас, чем за вашего оппонента, но домашняя скотина, равно как и злаковые культуры, имхо, к предмету спора никаким боком :)
Просто корова в средней полосе в каждом крестьянском дворе еще недавно была, т.е. это такая же житейская обыденность, как и русские печи, в отличии от кротов, ведущих достаточно скрытный образ жизни. :)
Про кротов мало что знаю, кроме того, что они хищники, и что у них шерсть одинаково легко укладывается в обе стороны в отличии от большинства животных. А уж что у них за брачные игры в норках и как они в такой тесноте случаются - не знаю, чего крайне стыжусь.
Еще знаю, что такое "супесь" :)
Про футеровку топок, увы, ни сном, ни духом. :(
И звали этого батюшку Леонид Ильич. Вы в курсе, что еще в начале 70-х у крестьян средней полосы не было паспортов и они были невыездными из своей средней полосы? Исключения были, конечно, как-то попасть в армию, в тюрьму, завербоваться на великую стройку социализма, поступить сразу после школы в техникум или вуз, но став единожды колхозником, эту "почетную" повинность нужно было нести всю жизнь.
А в конце 50-х эти крестьяне еще и работали без денег, за трудодни. Совсем недавняя история, просто реальная она чуть отличается от той, что была описана в "Истории КПСС", изучаемой в свое время на 1-м курсе ВУЗов.
И в то самое недавнее время, личное натуральное хозяйство у крестьянина было тем самым подспорьем, без которого он не мог прожить, так как колхоз с его трудоднями и волюнтаристским распределением произведенного по указке райкома не мог обеспечить стабильности. И корова в этом натуральном приусадебном хозяйстве заниимала центральное место, не зря ее именовали кормилицей.
Да и сейчас, отъехав от Москвы на 100-200км., вы увидите развалившиеся колхозы, полное отсутствие работы и натуральное хозяйство в умирающих деревнях. Людей, живущих огородом и той самой коровой, продукция от которой продается жирным московским дачникам.
гыыыы...
1) я выросла в семье профессора-историка, и в нашем доме разнообразнейшие научные труды - от пола до потолка по всем стенам, заслуженные авторы в ассортименте от ярого соцреализьма до не менее ярой либерастии...
2) я регулярно катаюсь по таким глухим российским ебеням, что в сравнении с ними "100-200 км от москвы" - это практически манхэттен...
3) я несколько лет держала свое подсобное хозяйство...
так что - да, спасибо, ваш ликбез мне ОЧЕНЬ пригодился ;)
Наверное наличие исторической библиотеки заменяет умение доить корову.
Наверное глаз туриста, проезжающего по ебеням, видит глубже процесс жизни ебеней, чем глаз постоянно там живущего. Не буду с вами спорить, бесполезно это.
Вам никогда не приходилось помогать корове телиться? -душераздирающее зрелище, процесс прохолит несколько проще и грубее, чем в роддоме. :)
а, тоисть ваш исторический экскурс - он не из литературы, вы во всех событиях 50-70-х годов, которые в предыдущем посте изложили - лично участвовали?
для внимательных: я несколько лет держала свое хозяйство...
на всякий случай - в моем понимании "хозяйство" - это не 3 куренка декорации ради... у нас, например, были куры-утки-гуси, кролики, козы, свиньи, нутрии... своей коровы не было, но у соседей - была... и процессы случки, отела, а потом забоя и разделки бычка не прошли мимо меня... так что если хотите меня напугать - расскажите что-нить более впечатляющее...
В 70-х да, лично. Посильно, конечно: сенокос, выпас и тыпы.
В нашей деревне коровы были во всех дворах местных, за исключением тех пришлых чужаков, которые иногда появлялись в деревне на год-два.
Помню, как всю деревню поголовно приезжий фотограф снимал "на паспорта" в 71-м году.
Помню как в 68-м примерно году строилась дорога в райцент под названием "большак" - та же грязь непролазная в распутицу, но приподнятая на метр-полтора над уровнем поля.
А вы почему отказались от ведения товарного сельского хозяйства? Рентабельность низкая?
нет, просто решили сменить место дислокации... из климатических, этнических и политических соображений :)... продали полтора гектара и дом на кубани, а покупать будем, скорее всего, в беларуси...
Не секрет, в каком ррайоне Кубани пробовали себя? И чем тот климат не понравился?
усть-лабинский район, недалеко от станицы ладожской... деревня прямо на берегу кубани стоит...
климат за последние лет 7-8 изгадился очень ощутимо... летом дикая жарища, круглые сутки занимались только поливом... нам еще повезло - по границе участка проточный пруд (по дну источники), туда насос кидали, а не то вообще б умумукались... у нас же кроме живности еще и огород был, и фруктовый сад... чернозем от этой жарищи и засухи превращается в цемент... 50 градусов - обычная летняя температура...
а зима - промозглая, ветреная, то мороз под 30, то ледяные дожди... короче, мерзость :(
ну и кавказоидов за последние лет 5 стало немеряно... уже есть такие поселения, куда славянам лучше просто не соваться - можно не вернуться :(
Дево, вы безграмотны. Паспорта колхозникам Хрущев начал раздавать в 1959 году, и именно с этого года городское население СССР раз и навсегда превалирует над сельским, это показывают все диаграммы. По- вашему, они беспашпортные до городу утекли, не иначе ))) Про начало 70-х - фантазии вашего возбужденного мозга, подогретые Яндексом, в котором такие же, как вы, неграмотные товарищи путают зеленое с теплым. Если хотите знать, формально в СССР поголовная паспортизация закончилась вообще в 1981 году, но это казалось прежде всего всякой тьмутаракани. И не кидайте мне ссылки на бложеки - слава Богу, вот я-то историю учила не по бложекам, да и мои собственные прабабки за трудодни успели поработать. Кстати, также с 1959 года в колхозах выдавался аванс деньгами. Ну и вообще, ваши представления о социальной структуре советского общества... оно конечно клево повторять "а родившись колхозником, в страшном советском обществе надо было им и оставаться", но как-то за скобками остается дичайший жилищный кризис при Сталине еще до войны, в городах по 4 метра на рыло, - откуда взялись все эти люди, если из колхозов якобы нельзя было уходить? Почему мои деды все поступили в вузы из своих деревень? Кто работал на военной промышленности, небывало разросшейся в 30-е? Бложеки не скажут :-)
Про корову при Брежневе ноу комментс.
Это точно. Если бы не вы, родившаяся в городе в 80-х и начитавшаяся википедии, то мы бы так и не вспомнили, как жили в 60-х в свой деревне, полгода в каждом году отрезанной от райцентра снегами и распутицей.
Ну вы все-таки привыкайте уже, уже полвека прошло и ближнее Подмосквье снегами в июне не отрезано - в летнюю кухню аффтара большак из дома прокладывать не придется :-)
Жито от ячменя - это как дерево от березы отличить, уж вы меня простите :-)
А еще у нас тут у городских пельмени на деревья растут, ага.
Я свою не сдаю, самой нужна :-Р
Деньги у людей бывают разные.
И распоряжаться они ими по-разному. Одна семья отдаст 90 тысяч за неделю в 5* за границей, другой ту же сумму надо растянуть на все лето, и качество арендуемого жилья они подбирают по своему кошельку.
30 тысяч в Подмосковье - начальная цена аренды. Базовая, я бы сказала. Автору же проще всего организовать кухню в доме.
http://www.BFM.ru/news/215320?doctype=article
Дешевле - за 80 км (грубо говоря, одной электричкой хрен доедешь) или часть дома.
Ну... я б сняла такую примерно за 20 тысяч в месяц. (с тремя детьми, муж будет ездить на работу). По-моему, очень удобный вариант для тех, кто не хочет с детьми в городе сидеть, а своей дачи нет.
(Это я теоретически, мне-то не надо, у мну есть такое добро)
+100
20-25 тыс. Дороже, если честно, я б за любую дачу на любом расстоянии платить не стала бы.
Мне кажется, дачу имеет смысл сдавать сразу на весь сезон одной семье, с мая по сентябрь 5 мес..У меня знакомые именно так снимали очень долгое время одну и ту же дачу, платили за сезон 100 тыс.- вариант гораздо хуже вашего и по удаленности и по направлению. Наверное, уже после Н.Г. нужно озаботиться поиском подходящих жильцов. Оценить точно я не могу, но наверное 150 тыс. можно просить за 5 мес.+ электричество и залог.
+1 и я так же говорю, и не слушать еварушниц, это просто клиентки другого сегмента, поэтому занижают - для них типа плохо. А тут ведущую роль играет близость к Москве. Поторговаться автор всегда успеет.
.png)
у нас клееный брус, крашеный.
кухни не было из за того что наша бабушка могла сжечь дом (деменция)
А вот это уже никакого значения не имеет, если защитного фартука нет для приготовления пищи, то одинаково обидно портить что обои, что брус.
проще отношусь, тем более краска водостойкая, ее можно мыть или заново прокрасить
тогда вообще не пишите, что кухня на улице. и отличная дача у вас. особенно учитывая территориальное расположение.
Если из одной комнаты сделать кухню ,поставить туда минихолодильник, плитку, повесить шкафы, то было бы замечательно. Такую я бы сдавала от 30т.
У меня в доме есть маленькая кухня с электроплиткой и большая летняя кухня. Завтракаем в основном в доме,а обедаем и ужинаем в летней.
Можно, но в таком случае надо еще и на счетчик глянуть,что там стоит - пробки или пакетники? К тому же кто-то пользуется мультиваркой,кто-то электропечкой, имхо, нет смысла ставить в летнюю дачу полноценную плину.
Знаете, тут дело не только в близости, но и в условиях проживания.Я бы и летом не поехала ни сама, ни с ребенком, в дом, где нужно готовить на улице и бегать с кастрюлями и посудой между домом и "кухней". А уж про туалет на улице вообще молчу-я свою задницу люблю и уважаю.А уж зимой снимать такое-слов нет. На такие условия согласятся очень непритязательные люди, в силу своих малых доходов, задешево и летом. А зимой вам еще и самим надо приплачивать, чтобы кто-то жил и присматривал за дачей.
ну где написано что я хочу сдать дачу, да еще и на зиму???
где написано что у меня туалет на улице?? внимательнее слабо быть?? у меня хороший большой туалет, с окном, с унитазом, большой (120на90) душевой кабинкой с высоким бортом, бак нагревательный на 80 литров, хоть обмойся, вода не кончится. Септик!! Колодец с подачей воды в дом.
Холодильник в доме. не в доме только плита, которую не сложно переместить в дом, у нас и комната под кухню есть 12 кв.м., только она не оборудована как настоящая городская кухня.
что все прицепились к этой "кухне не в доме". неадекваты расплодились