Аренда: досрочное расторжение договора
Вопрос риэлторам: если в договоре аренды прописывается штраф нанимателю за досрочное расторжение договора (по этому поводу я консультировалась в соседнем топике) - обязательно ли прописывать аналогичный штраф наймодателю за досрочное расторжение того же договора? Мы заинтнересованы в сдаче квартиры на длительный срок, но вдруг попадутся неадекватные жильцы - и что, мы должны им штраф выплатить, чтобы выселить из квартиры? Например: курят в квартире, завели собаку, жалуются соседи и пр.
не обязательно
но те, кто его прописывают, проговаривают что обязанность уплаты такого штрафа возникает только в случае, когда прекращение договора происходит по инициативе наймодателя, а не по причине нарушения нанимателем своих обязательств
вопрос тонкий, у меня в договоре такое есть, и для дателя и для взятеля, аккуратно расписано сей момент занимает почти 2 листа.
