Риэлтеры, у вас совесть есть?
Или в детстве на ластик променяли?
Покупаем квартиру. Свободная покупка, ептыть. Путём проб и ошибок выяснили, что вы, риелторы продавца, частным лицам вообще не перезваниваете, как будто их и нет, квартиры не показываете и аванс не берёте. Сговор у вас, что ли, профессиональный. Ну ладно. Берётся родственник, юрист, за роль моего риелтера. Находим квартиру, цена, допустим, Х. Смотрим, всё окей, хотим внести аванс. Всё, говорит дэушко-риелтор продавца, приходите завтра с деньгами. Приходим - ой, простите, собственник на даче. Давайте на недельке. Родственник нас выпроваживает и у дэушки узнаёт, что собственник продаёт за Х-200, а 200 тысяч она с этой сделки получает в отдельную ячейку. Она ему предлагает нам накрутить (наврать, что собственник поднялся) и взять себе тоже долю, он по легенде (чтобы нас не поднимать, потому что край и вообще семья) говорит, что у него это элемент цепочки - он на других сделках своё отобьёт.
На неделе ждём звонка от дэушки. Тишина! Квартиру она снимает с показа. А сегодня перевыставляет уже по цене Х+300.
Вот теперь скажите, у вас есть вообще зачатки совести? Простая как три копейки сделка, клиенты стоят с живым авансом, пошевели пальцами по кнопкам мобильника и получи столько, за сколько люди в офисе 4 месяца корячатся. Почему вам мало? Почему вам надо наварить обязательно до хрена и больше? Почему вы, в конце концов, не поднимете клиента по-чеснаку, а будете перепереперевыставлять и трепать нервы, ведь как подумаешь - ладно, блин, дам тебе стольник сверху, подавись, у меня деньги лежат, - так ведь нет, пойдёшь вносить аванс - опять начнётся та же бадяга и будет уже Х+400 !!!!!
А у вас совесть есть грести всех под одну гребенку? Есть претензии - предъявляйте их по адресу.
А это уже не первый раз при попытке купить эту квартиру такое происходит, у меня реально нервы на пределе. Я вижу, что риелторы просто людям вообще не хотят продавать, вообще, исчезают с аванса, перевыставляют квартиру и просто отказываются ее показывать - есть ещё тут одна квартира по соседству, два месяца в базе, я её уже смотрела и готова взять, но мне её всё равно не продают! и вот вуаля - благодаря помощи человека, сыгравшего роль риелтора, я понимаю, почему ничего не получается, потому что вам нужен такой же разводильщик на другой стороне, чтобы вместе доить клиента!!! иначе чем ещё можно это объяснить?
Если вы риелтор, то ответьте на вопрос: чем вас лично могла бы не устраивать прямая сделка непосредственно с покупателем, без участия риелтора с противоположной стороны? зачем вам обязательно эта прокладка?
А чё тут говорить-денег им надо:) ОнЕ жрать не могут спокойно не наипав клиента.
Меня бы устроила, если покупатель не совсем идиот. Поэтому и пишу - не надо на всех гнать. :)
Может быть и нет, вариантов масса. Был бы свой опытный риэлтор, разобрался бы, да :)
Меня бы, в описанной вами ситуации, насторожила нестыковка в информации: с ваших слов свободные деньги, со слов родственника-юриста - элемент некоей схемы. С мутными схемами можно связываться только от полной безнадежности.
Ну и в ситуацию, когда агентство не берет аванс, потому что нет собственника, тоже не верю, обычно агентство в поисках скрытой дельты (как у вас) максимально собственника от покупателя отдаляет, часто они друг друга только на сделке и видят.
Про схему он прямо не говорил, выразился обтекаемо "у меня с этими клиентами история на этой сделке не заканчивается, мне пока так лучше" - чисто чтобы обосновать, почему он нам накручивать в свой карман не хочет!
Дэушко не из агентства, она типа частный маклер. Мы сказали, что вносить хотим собственнику.
А каким? у меня уже полное отчаяние - вижу, без риелтора мне вообще не продадут ни хрена, а риелтор накрутит будь здоров, раз уж на той стороне прямо так и предлагают - "Ты чё, дурак? подними им!"
Успокойтесь, отчаяние плохой путеводитель на этом рынке. И ищите дальше, ваша квартира ждет вас.
Ну и опять же, со временем придет понимание того, что если в одном доме пять одинаковых квартир продаются по существенно разным ценам, то в варианте с самой низкой ценой вас с большей вероятностью ждут самые разные сюрпризы.
Это я понимаю, я с середины лета ищу, поэтому уже на грани!!!
Про цены - тоже понимаю.
Но конкретно в этом и во втором описанном случае - в доме по две таких квартиры, звонила уже и на самые дорогие - их вообще НЕТУ, то есть не показывают, а судя по фотографиям, они не из этих домов (там планировки другие).
Дешёвые не подают, дорогих нет ))) атас "сезон на рынке" )))
Вы смотрите еще очень мало. Не смогли договориться по этим квартирам, значит, эти квартиры были не ваши. Вас ждут другие и лучше.
Но купить, в самом деле, очень сложно любую квартиру во всех сегментах рынка: что за 6 млн, что за 66 млн. Вранье враньем погоняет на каждом шагу. И тем не менее, нужно решать задачу :)
Успокойтесь и немного по-другому посмотрите вокруг. Тогда и мир повернется к вам другой стороной :) Имхо.
Пойдите в эту квартиру одна и поговорите с продавцом, если прямая продажа, то и риэлтор вам не нужен
Он там не живёт, продавец этот, это и по квартире видно. И как вы себе это представляете - звонок в домофон, здрасьте-здрасьте, хотим купить у вас квартиру, откройте пожалуйста?
Легко представляю: Здравствуйте, мы у вас смотрели квартиру 10 минут назад, у нас пару вопросов к вам есть, можно с вами поговорить, вот и всё. Конкретно по этой квартире, если вы не видите продавца, то только на авансе, договаривайтесь с бешеной накруткой, а на авансе рассказываете все продавцу, вот и все, а еще лучше на диктофон поведение риэлтора записать
Я бы не стала вносить аванс не увидев продавца, не проверив у него документы и т.д.
А хрен мы аванс без продавца вносить будем, ему там по словам дэушки 70 лет - окажется потом пОциЭнт геронтопсихиатрического интерната и превед.
Но его хотя бы глазами видно, что он не совсем плох - ходит, говорит, речь понимает и ты ды. А там уже справки. А то знаете, можно отличную кормушку сделать родственникам дедушки с Альцгеймером - выставляем квартирку по бросовой цене, племянник-сын-дочь в отсутствие собственника берут полтос аванса, а потом опаньки - а вот и справочка из психушки! что, милаи, не хотите брать квартирку? странно, ну воля ваша, не хотите - не берите, а аванс наш.
Не, ну а чо :-)
Вы хотите сказать, если вам дедуля милым покажется на авансе, вы и проверять его не будете? И условия возврата не оговорите в авансовом? :)
"Я хочу до аванса знать, что как минимум у него не белочка и на фотографию в паспорте он похож".
До сделки, т.е. на авансе, - пожалуйста, но не раньше.
Ну так для этого собственника надо показать на авансе-то. А тут вон народ говорит, что мол слишком жирно это, собственника на сделке увидите. А я считаю - если на аванс человек приходит непохожим на паспорт, то я от аванса сразу и откажусь и досвидос. Не вижу в этом неадекватности.
Ну а если рафинированно вменяемый продавец квартиры сразу после сделки умышленно напьется, демонстративно совершит административное правонарушение, сядет на 15 суток, а потом, козыряя протоколами, будет утверждать, что это вы его напоили, что подписывал - не помнит, денег не видел, требую вернуть квартиру взад. Что делать будете?
На сделке продавец был трезв и цитировал по памяти Кафку, коньяк уютно лежал в портфеле, ждал своего часа.
Во первых, когда цитируете мои полеты фантазии, надо ставить копирайт :)
Не помню чтобы ктото другой на этом форумы моделировал описанные вами выше ситуации :)
Если же вы сами до этого дошли, то приветствую, коллега по паранойе :)
Если на момент сделки будет честная экспертиза лицензированным врачом, то можно напиваться хоть до стекла - не поможет. ИМХО конечно
Да с..куи они! Согласна на все 300%. Меня на каждой сделке прогибают,независимо от агнества,и пр. Какая бы сделка ни была 99,9% тебя будут наёпывать.
Расскажу историю 10-ней давности:
-ищу кв-ру,цены растут ,периодически спускаюсь всё ниже по требованиям. Агент-из И-ма. Всё,идём на просмотр и-ой же квартиры. У них съезд 1+1 на 3-ку. Я должна буду купить одну из 1-ек. Сделка через 3 дня.Вношу аванс и надеюсь ,что я иду на эту сделку . Херасдва.Звонит мне вечером мой риэлтор и говорит,а вот у меня начальник решил поднять цену на 5-ку(тыс. гринов).Типа вы как ? Я говорю-на..уй вашего начальника,я забираю аванс и ищу др. квартиру. Через час перезванивает,мол типа мы готовы всё оставить как договаривались. На 3-ий день меня на сделку не зовут,грят а с вами мы через недельку подписываем доки. Ладно,думаю,мож перенесли.приезжаю-продают мне уже кв-ру не от собственника(у которого я кв-ру смотрела) а от помойки и--мовской. Они этому бедолаге сказали,мол сделка срывается,не можем найти покупателя на вашу 1-ку,типа давайте выкупим её у вас за 70% от стоимости.ну видать тот и согласился.А мне эту кв-ру уже продали по договорной цене:) А самое смешное-у них в договоре прописано,что я не имею право напрямую разговаривать с продавцом/покупателем,все переговоры через риэлторов. И эти с..чары имея на руках авансы умудряются проводить сделки в такой плюс,при этом еще и % за сделку берут,что раздевают нас догола и совесть их не мучает.
Теперь я с удовольствием ,на..рав ,на все пункты ,буду брать телефон у реальных хозяев и держать руку на пульсе,чтобы эти тварёныши не морочили нам с обеих сторон голову.
Да вот как взять телефон у реальных-то хозяев? знать бы ((( как их физически найти, если на этой квартире они не живут.
Пробивать по адресу,если у вас есть кто работает в милиции. Я так делать буду,у мине родственник появился в ментуре. А так...только либо на просмотре с человеком потихому визитками меняться,либо караулить у подъезда(но это из области фантастики):(,ну или через соседей. У меня вот родители с соседями дружат и телефонами обмениваются.
прямо какая трудность! далеко не все продавцы продают с риэлторами, достаточно самим поискать по базам.
а вы сами кто по профессии, стесняюсь спросить?
у автора тоже интересно было бы узнать, кстати
И вы уверены что я за 25 лет творческой деятельности не найду, где меня обидел инженер - технолог в цветной металлургии, или не придумаю такого случая, по которому он/она окажется полным прендегастом и конченой тварью?
Типа все красавцы вокруг, одни риэлтеры как силы тьмы портят общую картину?
Самое смешное я лет 5-6 назад слово в слово как вы думал, только поумнел с тех пор немного
Не найдёте:) Потому как у мене на потоке нет ни одной операции,где я могу накосячить и не исправить накосяченное. От моего брака не страдает конкретный индивид,а страдает моя премия. А вот с недвигой уже просто звездец какие нервы.
По сути обычная процедура оборачивается выносом мозга,сжиганием нервов и реально,смотрите в глаза,слова красивые говорите,вроде всё чин по чину,а ощущение что токо из лужи дерьма выплыл.
Я за свою работу впахивания без обмана получаю 50 тыр. в месяц,а вы имея по сотке со сделки ещё и втрое пытаетесь скрысятничать в свою пользу.
Машка написал(а): >> Не найдёте:) Потому как у мене на потоке нет ни одной операции,где я могу накосячить и не исправить накосяченное.
а причем тут работа?
20 лет назад познакомился я с одной девушкой-технологом, не поверите, как раз в цветной металлургии, слово за слово, цветы, ресторан, все дела, намеки на продолжение, и в последний момент смылась, выйдя "попудрить носик"!!! Сволочь!!!
5 лет назад дал в долг технологу 500 рублей на полчаса, так эта скотина их мне так и не вернула!!!
Представляете какого я мнения о технологах цветной металлургии? Все как один .... и ....., а также .... :)
приблизительно так...
А какая разница?
Нет, я не посудомойка, образование у меня высшее и в никакой врождённой тупости у меня на лице не написано, чтобы риелтор подумал "блин ну и фрукт, с такими проблем не оберёшься" :-)
ну малоли? вдруг я вам тоже напишу "вы непосудомойки, что творите, твари? Ты ж мине пидманула, тыж мине подвела!!!", и вы поймете глупость своих формулировок?
Без обид, ничего личного
Или вы с самого начала с юмором? Так его чтото никто не разглядел...
а что мне петь в ответ на песню "встретил риэлтера, он меня обманул, все риэлтеры на свете пидарасы"???
С чего вам одна песня нравится а вторая нет? Двойные стандарты?
Потому что про риэлторов сказать плохо может слишком много народа. Отсюда и выводы. Значит, в массе своей они жуликоватые, и иначе как обманом деньги не зарабатывают.
Точно так же можно говорить о том, что народ, работающий на рынках обвешивает регулярно. Это все знают :)
И что ГАИшники взяточники тоже не секрет, как не секрет, что идут туда работать исключительно прощелыги, потому что честный человек не сможет такими делами заниматься.
И на гос.службу, в налоговую идут за тем же. ЗП копеечная, зато хорошо можно подзаработать иными путями.
Вот и риэлторы в общей массе разводилы на деньги нравится вам это или нет :)
Ну да, а про физиков-ядерщиков могут сказать только хорошо :) хрен с ними, с хиросимами и нагасаками...
Я любую профессию могу говном облить почище чем вы риэлтеров, на спор
Вот вы кто?
а продавцы же видят полную стоимость сделки в договоре, как они на это идут? а вдруг сделку оспорят???
Видела здесь топ, там некая Фуга все четко и ясно про риэлторов разложила.
Нет. И тем не менее в данном контексте мне показалось что Фуга выступала... не совсем трезвомысленно
Слон с шашкой в посудной лавке
По крупному все верно, но дьявол кроется в нюансах, и они переворачивают все с ног на голову, а фуга нюансов в данной теме не сечет, отдавая ей должное в других вопросах.
В сотый раз говорю - до того более менее проникся темой, я тоже мыслил схожими категориями, мне все казалось простым, очевидным, а риэлтеры кем то вроде дизайнеров, полезным но необязательным эскортом, часто играющим в свою игру, в лучшем случае не вредящем, а в худшем эдаким противным кровопийцей
нормальный риэлтер на сопровождение по альтернативе не пойдет, а ненормальный - напрасно выброшенные деньги
Это вы у них спросите :)
Ну и сами подумайте, вас спрашивают "вы с риэлтером?", вы отвечаете - "да!", вам - "давайте телефончик, мы с ним будем договариваться", вы - "а он у меня только на сопровождении, поэтому договаривайтесь со мной", и вы возвращаетесь к ситуации равной как будто у вас риэлтера нет :)
а зачем с риэлтором договариваться? Риэлтор пусть доки проверяет и сделку сопровождаем, чтобы как выше писали самисебериэлторы другим людям мозг не засоряли ненужными вопросами
http://eva.ru/topic/155/3167354.htm?messageId=82146041
у практически любого риэлтера стереотип, подтвержденный унылым опытом - если договаривался с физиком, жди приключений накануне (их правда можно ждать и от некоторых риэлтеров, поэтому есть риэлтеры которые в принципе не работают если с другой стороны инком или чтото в этом роде).
Соответственно не важно, есть у этого физика риэлтер в качестве консультанта на телефоне, или нет.
Либо он говорит с профи на одном языке, и может прогнозировать результат, либо он предпочитает искать другого контрагента, чем по его мнению тратить время впустую
как то так, имхо конечно
вот поэтому и сделки до конца довести не могут, потому что понтов левых много
ну имхо несколько необоснованный вывод
трындеть (по себе знаю, так что без обид) не мешки ворочать, собственно
вы сколько альтернатив из 10 звеньев в жизни срастили , чтобы их поучать, что понты это, а не выработанная большим опытом и потерянным временем на прямое общение с "первым попавшимся типа покупателем"???
я лично ни одной, но одно время имел дело с работой с физиками на открытом рынке. так однозначно - у каждого семь пятниц на неделе, "пацан сказал пацан сделал" у одного на тыщу.
Когда же к сделке готовятся два профессионала, да еще что уж там, заинтересованных в результате, понятно что они люфт болтания клиента как известной субстанции в проруби приберут до минимума, причем как правило в интересах самого клиента.
Нет, ну если накануне сделки начнутся звонки из цикла "ой а наш начальник сказал подняться на 5 тысяч гринов", как выше писали, то естественно, будет от ворот поворот. Вы это имели в виду? Что физика, у которого деньги свои и посчитаны, поднять труднее накануне сделки, чем риелтора, который уболтает? *цены растут, рынок двинулся, больше ничего за эти деньги не найдёте, придётся брать девятиэтажку блаблабла*
Иначе не представляю, что бы меня заставило слететь с мною же выбранной квартиры в последний момент. Если только известие, что собственник запойный алкоголик, но извините, это как бы слишком риск :-)
Мне показывали без риэлтора, правда я всем говорила, что риэлтор на сопровождение есть. Одну только риэлторшу три дня не могла уговорить мне квартиру показать, но я ее измором взяла:)
А в чём была причина непоказа? и как вы измором её брали - ну вот вчера она сказала, что квартира, допустим, не продаётся, что говорить ей сегодня???
Купить не пыталась, сказала риэлтору, что подумаю до утра, и в этот момент проявился мой другой вариант (они искали альтернативу). Эта риэлтор мне даже не позвонила поинтересоваться, а квартира до сих пор висит в продаже. Хозяев жалко, показались очень хорошими людьми.
Жесть, это сколько же они их дурят? поди и цену им сбили за это время, вот же, видите, никто не берёт!!! - себе дельту набивают.
Я смотрела в июле, сколько реально висит, не знаю. В объявлении цена не меняется, а что риэлтор хозяевам говорит, можно только догадываться. Я при просмотре про торг спросила, риэлтор сказала категорически нет, а хозяйка в процессе 300 тыс. скинула. Не знаю, что уж она (риэлтор) в итоге хочет получить.
Хозяйка 300 тысяч скинула прямо на просмотре при вас или сейчас кв на 300 дешевле?
Философия риэлторов и некоторых работников торговли,которые обвешивая покупателей ,успокаивали свою совесть....нельзя хорошему человеку портить фигуру и объедаться .
Вы предлагаете подставлять свой зад всем риэлторам:) Думаете они вас за это полюбят настолько ,что откажутся от "кровно" накинутых 200-300 тыров к сделке?
Автор, главное спокойствие. Я тоже терпеть не могу этих уродов-откатчиков.
Вы ничего с этим не сделаете, пока у нас не введут некоторые меры в закон...
Как это обойти? Просто расширьте свой поиск, чем больше просмотров, тем больше вариантов и вам попадется нормальная квартира.
Пр вашему случаю: вы б эту кв все равно не купили бы, тк там продавцы еще не дозрели, готовы ждать и прицениваться, и если не риэлтор, то они сами начнут цену набивать в процессе. Тут, блин, должны сойтись деньги, планировки, звезды и закидоны всех сторон.
Продавцы могут и не знать про такую движуху. У нас ведь народ дремучий, доверяется риэлтором, считая, что находится в руках "профи" и даже не знает названий сайтов, на которых его квартира выставляется. Ему даже в голову не приходит проверить по какой цене риэлтор продает.
Вот не соглашусь насчет просмотров. Я сама смотрела квартиры, подбирала себе вариант. Посмотрела около 35!квартир. Вот ни разу мне не отказали в просмотре только на основании того, что ищу для себя. Приезжали, перезванивали, показывали, как правило, вовремя, без проблем вообще. Риэлтор у меня был только на сопровождении. Один раз попала на пустышку, после второго звонка было понятно, что квартиры нет, я риэлтора больше не вызванивала.
Простите, я не все прочитала. Вы вообще без риэлтора хотите? И у вас аванс не приняли? Почему? Какой у них сговор? Они заинтересованы в продаже.
У меня есть риелтор на сопровождение. Но ищу сама. Аванс не берут уже два раза, тут же перевыставляют дороже!!! первый раз готова была и дороже взять, все равно не берут. Я НЕ ЗНАЮ, какой у них сговор, вроде должны быть заинтересованы, у меня свободная покупка, не знаю, чего им надо!!!! плачутся, как сложно цепочки выстраивать, а свободных денег не берут, единственное объяснение - лопаются от жадности, я нет вижу иного и ни один риелтор тут иного не предложил.
Спасибо ((( в семье уже истерика, деньги дает старшее поколение, все ссорятся, кричат "бери хоть девятиэтажку, деньги пропадут" - но засада в том, что в требуемом месте нету девятиэтажек. Измучились уже. Юридически сомнительые варианты приводят в ужас, но вот так и вляпаешься в них от безнадежности с широко открытыми глазами.
Послушайте, надо значит расширять район поисков. У меня была похожая ситуация, когда я искала в определенных домах. Вот уперлась в один дом. и все. Хочу здесь. Риэлтор мой сказал, что плохой вариант. Не дам тебе его купить, либо под твою ответственность. Я на это вариант 2 недели потеряла. потом расширила район поисков и нашла хороший вариант. Наверное, на ваше желание у вас просто не хватает денег и поэтому вы рассматриваете сомнительные варианты.
У меня не дом, а блок, чтобы без перехода через дорогу от родителей, это в общем их единственное базовое условие, но какой-то прям заколдованней блок у нас ((( и не ближний к метро, и не к самой лучшей школе района приписан, но просто чума какая-то....
А где в стартовом про шесть однушек?
Ну вообще, конечно, надо умудриться не купить ни одну из шести. ;)
Две - не взяли аванс, две - сомнительный юридически, две - типо с ремонтом и поэтому дорогие, ужасно не хотела платить за чужие натяжные потолки и обойные фантазии, но вот с сегодняшнего дня, конечно, придется ими заняться, не в унитаз же спускать деньги, которые вишь ты не желают брать суперпрофессиональные частные маклеры.
По вашему описанию, 2 квартиры ниже рынка из за документов, 2 из за ситуации или вообще не существуют, а 2 вам кажутся завышенными по цене. Может вам просто кажется, что за ремонт переплачивать придется. Скажите адреса квартир, может не риэлторы плохи, а вы запутались в ситуации?
Знаете, только что нашла калькулятор на irn.ru - так вот если он не врет, то правильно оценены только две квартиры - одна проблемная юридически и вторая с ремонтом.
Остальные - завышены на цену ремонта при том, что убиты в хлам!!! Полы танцуют, а риелторы впаривают "ой смотрите санузел в плитке до потолка" и "ой а можно паркет перестелить".
По неслучайному совпадению именно две квартиры, оцененные по цене irn - продаются агентствами.
Частные маклеры по ходу сразу пол лимона сверху прикручивают!!!
Это же касается одной отремонтированной. Она вообще в 12-этажке без балкона, а продают ее по цене П-44 в хорошем состоянии.
Задумалась в связи с этим.
Адреса назвать боюсь ((( у меня уже паранойя - за каждым кустом видится риелтор, который сцуко караулит узнать, что мне позарез надо, и заломить руки (((( а вдруг вы и есть дэушко из топикстарта?))))
Странный вы аргумент нашли с калькуллятором.
Осталось еще к астрологу сходить, чтобы "правильную" цену узнать.
irn.ru конечно врет, а в случайные совпадения я вообще не верю. Зато охотно верю, что инициатива задрать на полмиллиона исходит не от от частных маклеров, маклеру то зачем, его гонорар в 1.5-2% вырастет на 5-10т рублей, а впустую стоять рекламировать показывать смысл какой? А вот от агенства можно ожидать что угодно, от несуществующих объектов стажеров, до насильственного продавливания клиентов на снижение цены, либо последующий аукцион на повышение.
Вот про 1,5% гонорара не надо сказки рассказывать, если вы читали топикстарт, то гонорар агента в данном случае - сколько прикрутит, вот она и прикручивает.
Да ни кто там ничего не прикручивает, уже выяснили, снята она с продажи и даже пометка в винере есть. Не хочет хозяин так дешево продавать.
Это другая! та про которую вы сейчас говорите и про которую я в ЛС писала - это первая, куда у меня не взяли аванс, а вторая - после которой я и создала этот топ - продавалась за 6,8, из них 6,6 хозяину и 200 риелтору, она прикрутила еще стольник и взяла аванс у других людей, то есть навару у нее 300. Это уже с 6,9 совсем даже не 1,2%, а вовсе даже 4,3% !!!! вот и скажите после этого, как частным маклерам нет смысла прикручивать.
вот этого я не понимаю, почему. Берите риэлтора своего на внесение аванса. У него сопровождение не включает аванс?
а Риэлтор не Инком? Столкнулись с подобной картиной при покупке продаже двух квартир.. Если косяк то риэлтор инкома.. Было воообще хлеще звоню договариваюсь о встрече , прихожу никого, звоню риэлтор говори да щас буду.. Риэлтор из Зеленограда , квартира в Люберцах, я говорю щас это через 1.5 или 2 часа? Она говорит давайте что бы наверняка через 3... Догадайтесь пришла она или Нет?
согласен с автором на 100%-четыре раза пытаемся внести аванс- либо частник тупой, ничего не понимающий и не желающий решать вопрос, либо И...м,либо продавец не вменяем:в плане, что отказывается от слов, сказанных пять минут назад. Оголтелые приживалы, пришедшие в последнее время в недвижку, готовы вырвать и отзубатить все с честного покупателя. Автор- не отчаивайтесь, найдете то, что ищете.
Не знаю.Мы пока не сталкивались(и надеюсь не столкнемся) с такой проблемой.Всегда ходили на просмотры сами.Сейчас тоже в поиске квартиры,ездим на просмотры,несколько раз попадали на владельцев квартир.
Обе свои квартиры купили у владельцев.Для сопровождения сделки приглашали мест.специалистов из агентства.
А вот вчера к нам приходила дамочка из агентства,явно неадекват. Смотреть квартиру не стала.С порога "Ну все тут ясно",покупатели(пришли с ней) явно перепугались.Они посмотрели квартиру и уже когда они обувались она стала на меня наезжать"Вы что реально выставляете за 2,4 свою квартиру?Как минимум 5 лет она будет в продаже-я Вам гарантирую.Мы сейчас едем смотреть вариант с евро ремонтом за 2,2.Там правда 5-й этаж,но зато цена и ремонт отличные".
Я прям в ступоре впала.К чему все это?В объявлении есть реальные фото.Она 2 дня доставала звонками,все говорила,что у ребят больной ребенок,что нужна очень теплая квартира,что они свою квартиру на первом этаже продали и с доплатой ищут этажи повыше и т.д..
После её ухода мне прям не по себе стало :-(
По цене-нормальная цена для нашего города,с учетом того,что квартир в продаже крайне мало.Я знаю,что приходят смотреть(от агентств) с ценой 2,55.
Хрена се люди давят на эмоции. Тут лишнее слово боишься пикнуть на тему, почему нужна именно эта квартира, всего шугаешься - не прикрутили бы стольник сверху! - а пипл на НУЖНОСТИ квартиры ПОКУПАТЕЛЮ ещё ломает на снижение ПРОДАВЦА! чума ваще )))
А что вам не понравилось то, 5+ риэлтору. Ее клиентам надо подешевле, она вас и прессингует, это еще цветочки, если приглянулась квартира ждите дальше концерты.