Район Марьино-Люблино-Братиславская
Пока все в порядке с работой, решили купить квартиру под сдачу, чтобы на пенсию потом жить не пришлось.
Искали в нашем районе, двушки 50-54 м2 стоят в районе 9 млн. Посмотрели Марьино, Братиславская и удивились разнице в цене - там подобные двушки стоят 8 млн. Однако, судя по сайтам, стоимость аренды одинаковая. Почему тогда такая разница? чем плох район Марьино? Были там в Ашане, в авкапарке, я аж завидовала, что в районе столько магазинов и развлекалок. У нас же скорее глухомань, и ведь не центр вовсе. от кольцевой линии метро две остановки, на еве мой район всегда ругают и критикуют, но, тем не менее, за 8 млн тут можно купить только 37-43м2, а не 54, как в Марьино.
так стоит рассматривать Марьино или там вообще нет спроса на квартиры под сдачу? или стоит там аренда копейки?
Есть в Марьино спрос на квартиры под сдачу. И стоит не копейки, подороже даже, чем в районе Дубнинской ул. и Коровинского шоссе.
у меня там родственники живут. Если временно снимать, то пойдет, но жить не хотела бы там. Экология не ахти. Поэтому и цена на квартиры не такая высокая. Например, двушка там стоит как наша однушка. Но ни за какие коврижки туда не поеду жить.
мы там снимали, район супер кроме экологии и зелени нет.
под сдачу нормально, главное ближе к метро, мы напротив ледового дворца жили, Ашан рядом и магазин Атак
1. Хочу заступится за Люблино. Все пишут что там нет экологии... поспорю! Если посмотреть внимательно весь район зеленый, есть где гулять с детьми, собаками или просто пройтись. Хим заводов нет, а те а предприятия которые были раньше( не беру Нефтикип в Капотне- это другой район)) Жила я там раньше много лет( на Краснодарской ), сейчас живу практически в центре(Таганка), понимаю, что тут действительно нет экологии. Увидеть сквер, деревья редкость. Заводов нет, зато машин с периферии больше чем на окраине вместе взяты, пройти по тротуару не возможно!!!.
Погулять с ребенком нет возможности. Пыль протираю ежедневно и такое ощущение что не убиралась неделю, по сравнению с Люблино, там один раз протер и неделю все чисто.
Еще завидую тем районам где на каждом шагу есть магазины продуктовые, промтовары.. здесь их нет, одни забегаловки..
2. Если выбирать Марьино, Печатники, Люблино. Выберу скорей всего Новое Марьино, там всего много.
Печатники там действительно есть пробелы с экологией Жел. дорого, всякие мелкие предприятия которые перенесли из центра, склады, приемник для заключенных, и тд..
3. В Люблино раньше очень давно было много цыган, татар и уж потом русского населения.. Лет 20 как кто могли от туда уехали.. И приехали "учкудуки", сейчас это один сплошной Аул.
В Марьино их по меньше, а русского населения больше.
Под сдачу очень ликвидный вариант. Только не ближе к капотне, а ближе к братиславской метро.
А дешевле потому что экология (капотня), бывшие какашкоотстойники (многим не нравится понимать что тут было до домов), плохая доступность на авто. Но инфраструктура супер.
