как построить разговор с арендатором
15 числа сдала комнату без договора в квартире где живу сама.Объяснила, что сдаю для одного молодого человека.Сделала скидку в 2 тысячи.Договаривались так ,что гостей водить можно ,но только к себе в комнату.И не очень часто. И вот вчера после 00 часов наблюдаю у себя в квартире девушку шла в туалет спрашиваю вы кто? говорит пришла к жильцу. Я говорю ну ладно.Утром опять вижу девушку идет в туалет ,причем жилец уже ушел на работу ее оставил.Прокомментируйте плиз.Это гости или это уже борзешь?

"Гости" понятие растяжимое. В гости можно приехать и на неделю, и на месяц.
Офф. Вот почему снимать комнату у хозяев, живущих в этой же квартире, крайне противопоказано. Зае...т!
В паспорте национальность давно не указывают.Паспорт рф город Орел.Оренбургская область.Но внешность не очень русская.Говорит чисто без акцента.Не курит не пьет спортсмен.

По имени и фамилии о национальности можно косвенно судить. Трудно предположить, что человек по имени Расул Мирзаев будет до конца русским человеком.
На вашем месте сразу бы жестко поговорил о том, что гости до 23-00, далее это уже не гости.
Что гости не должны оставаться в квартире без него.
Что на каждый факт прихода гостей он должен спрашивать разрешение у вас, так как вы тоже живете в этой квартире. И, в принципе, вы можете отказать ему в приеме гостей, если гости вас не устроят чем-то.
Что второй "залет" с гостями приводит к автоматическому вылету из квартиры.
Почему-то думаю, что не найдете вы с парнем общего языка, очень уж у вас разное понимание гостеприимности, увы.
Может я косноязычно излагаю свои мысли. Но меня напряг не факт девушки ,не факт ночевки. А конкретно факт того, что он ушел на работу,а ее оставил дома.

вот и обьясните ему что вы так не договаривались
гости если и остаются на ночь, то только в его присутствии
либо вы возвращаетесь на исходные и договариваетесь заново
Не буду утверждать.Там две регистрации , у него ,возможно, одна там ,другая там. У меня его паспорт во всех ракурсах сфотографирован у мужа на телефон, если что.
