Сориентируйте по Ленобласти

копировать

Переезжаю в Питер, денег недостаточно купить жилье в городе, думаю как можно ближе к городу. Реально ли это за 1500 000 р или придется брать ипотеку? Домик ищу небольшой, но на сайтах агенств смотрю, все развалины или далеко, или один фундамент. Возможна ли покупка без агента, может будет дешевле?

копировать

Гм, не поняла - вам домик или квартиру? насколько близко к городу? на чем собираетесь перемещаться? на авто или общ транспорте?

копировать

На ОТ. Неважно, честно говоря, квартира или домик, сколько земли неважно. Пока еще очень неопределенно с работой, школой для детей и всем остальным. У меня в принципе есть жилплощадь на Севере города, но она занята на неопр. срок. Мне нужно по-крайней мере несколько лет перекантоваться. Спасибо, если поможете.

копировать

Как можно ближе к городу стоит почти как в городе. Дом за такие деньги можно купить только на расстояннии км 100 от Питера, что для передвижения на ОТ - 4-5 часов в дороге. Посмотрите на самом крупном сайте по недвиге в Питере, может чего и найдете. http://www.bn.ru/

копировать

Если Вы переезжаете в Питер, зачем Вам пригород? Там и промаетесь всю оставшуюся жизнь.
У меня дача 200км от Питера, так я езжу туда пару раз за лето с большим удовольствием, а жить вблизи большого города - это как пить пену от компота....

копировать

У меня дача по Выб. направлении, 69 км, ехать на электричке не больше часа. Если бы там только можно было жить зимой. А вообще - воздух чистый, давки нет, за детей спокойнее как-то. Да и думала, будет гораздо дешевле. Я пыталась смотреть сколько примерно бы стоила моя дача - там участок очень маленький, может три сотки всего, дом довольно старый, два этажа, есть душ отдельно и кухня со всем необходимым, сад, огород, подсобное пом. Озеро красивое. Вы не знаете примерно?

копировать

у меня станция зовется 39 км, ехать от Финбана 45 минут, так что до вашей дачи ехать больше часа.
примерно можно легко посмотреть по той ссылке, которую я вам давала. Только на выборгской ветке я не нашла станции 69 км, есть на Приозерской :)

а вот цены на то направление (жирным шрифтом в тыс. руб)

копировать

Да, Приозерское. Мы с Девяткино едем, так что на полчаса меньше получается. Выходит моя дача стоила бы около 300 000. Офигеть, как дорого.

копировать

Не 300 000, а 3 миллиона, только заметила описку.

копировать

Родственники продали в Саблино большой старый дом с большим участком. На эту сумму купили в Колпино простую двушку. Считайте

копировать

что значит - промаетесь?
я живу в 20 км от Питера в деревне, каждый день езжу на работу почти в центр - 40 мин в дороге. Многие мои сотрудники, живущие в городе, тратят на дорогу по полтора часа. это "жить вблизи большого города - это как пить пену от компота...." вообще убило :)

копировать

Здесь вопрос не в количестве минут. Если Вы живёте в Пушкине, например, вам само место напоминает о прелести и величии Питера. А если возле Ктровска в садоводстве или деревне, то это всёравно, что в рабочем посёлке на Сибирском тракте.
Только автору, полагаю, ни Пушкин, ни Гатчину не потянуть

копировать

Жить в Питере на любой окраине в заплеванном подъезде однозначно хуже, чем в моей деревне в собственном доме.

копировать

Это да. Цена разная

копировать

А не могли бы вы мне поподробнее - где живете, сколько там стоит? Не надо говорить, что мне не "потянуть". Мне не потянуть налом купить, но не значит, что я не могу ипотеку взять.

копировать

А присмотритесь к Ломоносовскому району.
Конкретно Ломоносов (Ораниенбаум) входит в состав
С-Пб. Город небольшой, но уютный, школы, магазины, рынок, великолепный парк, храм. Кинотеатров правда нет пока...
Маршрутки до Автово, пр Ветеранов, электричка до Балт Вокзала. Бассейн недавно построили. (Я там родилась просто, и каждый год на лето с ребенком приезжаю)Два года назад продали трешку 75 м за почти 4 млн.
А еще мой друг хороший живет в Сосновом Бору. В свое время считался лучшим городом Лен. области. Он от СПб, конечно гораздо подальше,ок 50 км от КАД но по инфраструктуре город побогаче, чем Ломоносов. Существенный недостаток, конечно же наличие ЛАЭС в непосредственной близости, но вообще с радиационным фоном все стабильно, такой же, как и везде. Много сосен, Финский рядом. До С-Пб маршрутки и электра до Балт. вокз.
Ну и по тому направлению (на Ораниенбаум и Сосновый Бор) куча и СНТ и деревень. Цены разные.

копировать

Большое спасибо! Все записала. Ораниенбаум смутно помню, но кажется очень мне понравился при посещении. Сосновый Бор всегда очень ценился, но боюсь дорого будет.

копировать

Живем в Гатчине. Нравится. Я сама в Питер редко выезжаю или если надо, или по желанию. Траспорт - маршрутки через 5-7 минут, два вокзала, две платформы с электричками до Балтийского вокзала. Дочь учится в универе - ездит каждый день. На дорогу тратит не больше, чем однокурсники из других районов Питера.
http://www.gatchina.biz/list/flat?pos=6
Поинтересуйтесь на этом сайте о недвижимости. В последнее время цены поднялись значительно, но иногда попадаются приемлемые варианты.
Сейчас сами озадачены выбором участка под строительство дома.

копировать

Это получается около 3 миллионов (т.е. 100 000 дол.) двушка в многоэтажке? Безумно дорого, конечно, но по-моему, это был бы идеальный вариант для меня. Большое спасибо. И подпись мне у вас нравится.

копировать

Пос. им Морозова, однушку можно купить 1.8 млн, возможно есть и дешевле. Электричка, маршрутка, школа, муз.школа, больница, магазины, берег Ладожского озера, и Нева там рядом. До города на электричке 50 минут, на маршрутке 40. Мы там дачу продали недавно, в СНТ, зимний домик метров 50 и летний дом, участок 6 соток, за 800 тыс.рублей. Покупатели утеплили летний дом, и у них теперь 2 дома теплых. Реально в СНТ найти дома для жизни. Или квартиру в поселке. Посмотрите поселочки и деревеньки под Всеволожском, Бернгардовка, Мельничный ручей, и так далее.

копировать

+ 100 всеволожское направление существенно дешевле курортного. и ближе всего к центру

копировать

Ага, особенно Мельничный ручей дешев :)

копировать

Мельничный ручей не знаю прям всех цен, но рядом Всеволожск, и там есть как добротные старые дома, недорого, так и элитные коттеджи, по ценам атомным, и квартиры как в новостройках элитных, так и в старых районах. Выбор есть всегда. А так можно сказать что в России вообще ничего не купить за эти деньги, если сравнивать с квартирой в Москве с видом на Кремль:)