Чем плоха ипотека?
С точки зрения продавца? Почему пишут в объявлениях, что ипотека не подходит?
это к чему мне вопрос? при чем тут расписка, если снесены все несущие стены, в гостиной устроена джакузи, а на балконе - кухня?
Это еще один вариант почему не подходит ипотека :) Собственности меньше 3-х лет, продают ее до млн., к примеру, на разницу обычно пишут расписку. При ипотеке такой вариант не подходит
с чего бы не подхдоит? банку вообще все равно. Ну есть какие-то определенные банки с такими условиями, но их немного, обычно все прекрасно прокатывает
Поддержу. Это раньше так было, теперь банки лояльнее и можно купить квартиру с указанием меньшей стоимости в договоре.
Если дом новостройка, и продается по переуступке от физ-лица - ипотека невозможна.
у каждого застройщика обычно есть банк, который кредитует такие объекты. Как раз с этим проблем нет
Про застройщика - согласна, но я писала про переуступку от физ-лица (инвестора как правило), они по ипотеке продать не могут. Сама на этом накололась. Это как вариант (может, редкий достаточно), когда ипотека невозможна по объективным причинам.
вижу как минимум пару потенциальных причин:
1. неузаконенная перепланировка
2. неохота заморачиваться с излишними документами
Поясните пожалуйста - чем так ужасна неузаконеная перепланировка? Ну мы купили такую квартиру в ипотеку... Написали банку обязательство что вернем в первоначальный вид, ну и что с того такого страшного?
п.с. переделывать ничего не планируем, кому нужно проверять то... платим и платим. Это я так рамышляю.
Но может чего не знаю?