невозможно жить в новостройках ЮИТа
Крик души жителей 10 мкр г.Раменского, застройщиком которого является ЮИТ Московия
ДОМ СДАН
Разрешение на ввод в эксплуатацию RU50525000-104 от 28.06.2013 г
до сих пор люди живут без горячей воды и отопления,
УК "обещает" не ранее 14 октября, много семей с маленькими детьми,обогреватели не справляются,да и к тому же перебои со светом.
Вот так купишь квартирку,а жить нереально.
Я являюсь жителем соседнего дома,наш дом ввели в эксплуатацию от 21.12.2012 г. в доме постоянные перебои горячей воды,иногда приходится сливать много воды,чтобы пошла горячая,нереальные счета приходят или идет чуть теплая вода.Вот как с этим бороться?
"А ВЫ БЫ НАСЛАЖДАЛИСЬ? если бы спали в одной кровати с годовалым ребёнком укутанный в кофту и штаны под толстым пледом,круглосуточно шпарит обогреватель наматывая тысячи килловат энергии, и вдруг выключают свет...20 минут и вся квартира остыла!!!А за бортом ночью в эту ночь -1!!! А что бы вы делали если бы ваш новый ремонт в который вы вложили 1 милллион рублей покрылся весь плесенью и грибком от огромной влажности!?"
Я бы не купила новострой. Как второе жилье - возможно (чтобы дать ему отстояться пару лет, а потом смотреть, делать ли там вообще ремонт или сливать по дешевке). Но как единственное, куда надо точно въехать - не-а.
Предпочла маленькую квартирку, совсем маленькую, но в обжитом районе и старом доме. Вот тут можно и лям в ремонт вложить, хотя бы сюрпризов от дома ждать не приходится.
В первую очередь тут надо бороться со своим распиZдяйством. Поднять жопу, и начать что-то делать, для того чтоб тебе жить стало лучше.
У нас тоже была новостройка. Тоже УК пыталась чудить. Пара-тройка жалоб - и все стало шоколадно.
ну а мы 3 раза покупали в новостройке, причем никогда в неё сразу не заежали, не первое жильё. Первый раз у ДСК- всё было без сучка и задоринки. Потом у СУ-155 :dash1 НИКОГДА больше! Бороться было оооочень трудно, нам было проще квартиру продать и жить счастливо. Потом купили монолит по переуступке у физ.лица, застройщика этих монолитов не помню, косячки были, но не сильные, УК средняя, не особо разбегалась, но настоять на своем можно было. Так что, везде по разному. В случае автора- жить им с плесенью еще долго, сочувствую
Во вторичке можно заранее выяснить качество дома и не покупать с плесенью.
Бывают сюрпризы, дом может быть нормальный, мы снимали квартиру, в этом же доме живут друзья у них все нормально, при съеме соседней квартиры ничего не было видно (видимо хозяева зачистили) а через месяц она полезла в ванной , причем даже из бачка унитаза перла.
Да эта компания давно в Раменском_Жуковском строит. Может она и не "Подмосковье", а как-то похоже просто называлась. В середине нулевых годов просто "Подмосковье" обанкротилось, обездолив инвесторов, а ЮИТ вроде бы не правопреемник, а совершенно новая хорошая контора, правда со старыми хозяевами. Рекламировали, что фирма мирового уровня, со скандинавским вроде бы участием. И что теперь все будет зашибись.
Но недовольные снова, похоже, появились.
Раньше они раменьем назывались и строили вполне качественные дома.
У нас их последний дом, полностью из кирпича, очень качественный и теплый дом.
Точно, вы правы, "Раменье".
В Жуковском на них много жалоб было перед самы исчезновением этого самого "Раменья".
Если дом сдан, значит введен в эксплуатацию.
Введен в эксплуатацию = принят на баланс муниципалитетом.
Значит, застройщик уже ни при чем. Все вопросы - в УК, обслуживающую ваш дом.
Воздействовать на УК - письменными жалобами в Прокуратуру (городскую, областную), Жилищную инспекцию МО, Роспотребнадзор, Министерство строительства и ЖКХ МО, Администрацию города.
Что из перечисленного вы сделали?
У дома своя крышная котельная,дому нужен газ, а это не проблема УК
КАК приняла ГК дом, который не подключили к нужным коммуникациям?! Тут кто виноват?
Вам нужно обязательно найти виновного, и прибить его за уши к позорному столбу? :) Значит, будете сидеть без тепла в заплесневелой квартире.
Ваш дом обслуживает УК.
Обязанность УК - соответствующее оказание коммунальных услуг. Как она это будет делать - не ваша забота. Пока вы будете думать за УК - что ее проблема, а что нет - будете сидеть без воды, тепла, в грязи и сырости.
Я так поняла, что самое радикальное, что вы предприняли - это написали на Ева.ру. :)
И кто вам доктор?
У домов также есть гарантийный срок, сколько лет не помню, но в этот срок можно обращаться к застройщику, если есть существенные недостатки. Знакомая так окна поменяла через застройщика, хотя дом был заселен и сдан больше года назад точно.
Сколько градусов в квартире? Живу в старом доме, отопление включили только вчера, было, конечно, прохладно, но без обогревателя 20 градусов. Почему влажность такая, что плесень заводится? Это что, "качество" новых домов?
Сколько у вас комуналка за месяц получается?
Комуналка без отопл 2,5, с отопл 4,5 - 62кв.м
в квартире не живу,поэтому без воды и света такая сумма,соб-к один
2000 только на содержание (нового) дома! + всякие ОДН
Вот проблема в Раменском с застройщиками повсюду. Ноги растут от администрации, кмк. Они позволяют всяким шарлатанам людей дурить, естественно не за просто так. Вот с них как-то надо спрашивать. Сами не знаем как. У них схема очень интересная: людей с застройщиками стравливают, вторым все пофиг, а с самого города (который на все это глаза закрывает) взятки гладки. Вот куда не глянь в городе, везде люди борются и пишут и жалуются, шпуняют их повсюду по кабинетам. А там рука руку моет...То что помню: ЖК Раменское, ЖКБерезовая Роща..А с малоэтажными микрорайонами что творится??? Гостица таже, до сих пор без дорог и без определенного статуса и прав ( а ведь городская прописка!), мы тоже в микрорайоне 11 в малоэтажку вложились, везде жалоюы-жалобы и отписки-отписки. Спрашивайте с застройщика, а по большому счету простому обывателю, какое дело до застройщика, который неразбирается, отвечать должен тот. кто им документацию подписывает и добро на строительство и продажу дает..
Луковица, люди жалуются в пределах Раменского или выше? Неужели, если нажаловаться губернатору, не помотают нервы раменской администрации? У меня самой давно руки чешутся написать, я нигде такого безобразия не видела, как в Раменском. У меня другой повод, правда.
В Москве, если нажаловаться мэру, особенно про отопление, такая реакция начинается, чиновники на все что угодно идут, лишь бы никто не жаловался.
Нервы помотают. К нам Уваров такооой нервный приезжал, что его из-за нас (нашего микрорайона) затюкали..А воз и ныне там. Стрелки на продавца переводит, а продавец поставил подставное лицо обтекать и молчит в тряпочку за зарплату. Вообще при встрече с людьми заявил " Чего вы хотите, вы же за дешево купили!".Вот такие у нас тут разговоры, а то , что город позволяет продовать (дешево ли дорого, вопрос второстепенный), это молчком. Вот и на Северке видимо люди сами виноваты, что за дешево купили, хотя все покупают за столько за сколько продают..Если честно, то мне Раменское очень нравится, я его сильно полюбила, за те годы что мы тут живем, никуда уезжать не хочу, но вот то что он самый коррумпированный и беспредельный в этом плане городок куда не обратись (поликлинника, всякие кадастровые и проч. палаты, про жкх вообще молчу, да ну и тот же бассейн) это я заметила. Наверное людям как-то объединится нужно и стучать на свою верхушку массово.
Ну тут каким-то образом построенный засчет еще советских налогоплательщиков типовой бассейн оказался в частных руках со всеми вытекающими..А так как конкуренции у них нет (пока нет) в районе, то с ценами воротят, что хотят. Родители учеников спортивных школ (которые бесплатны впринципе) оплачивают аренду. Мне , например оидно, как родителю, что те немалые деньги, которые я отдаю за занятия своих детей идут не тренеру, а дяде с усами :)
Согласна, все дело в крайне коррумпированной администрации, где рука руку моет.
На уровне власти здесь жуть что творится.
А что с Березовой рощей не так? Живем тут практически с получения ключей - все ок. В квартире сейчас жарень невозможная градусов 26-27 наверно. Косяки наверно есть, но я довольна как слон, ничего глобального не случилось.
А вот с ЮИТОМ сюрприз оказался, мы там хотели квартиру прикупить - сейчас однозначно не будем. И ведь хватает наглости ставить одни из самых дорогих цен
Конечно, там где Кнакер, напротив Дергаевской школы дом. Застройщик Мособлинтерстрой, уже год живем. То, что строят дальше - это Зеленая Околица.
там где Кнакер - вроде и есть зеленая околица (приборостроителей 1б)?..Березовая роща - малоэтажный ЖК напротив Гостицы, что с ним не так можно узнать с их форума
Там где Кнакер - это Приборостроителей 1А, я там живу - это и есть ЖК Березовая роща, это один единственный дом, назывался так с самого начала стройки, застройщик продавал его под этим названием и Кредит центр тоже. Комплекс, что строится чуть дальше - это ЖК Зеленая околица, тоже наш застройщик
То, что вы говорите малоэтажный ЖК, образовался позже, после того как наш дом почти построили и слямзил наше же название, не удивлюсь, что не просто так. Они вообще ничего не имеет общего ни с нашим ЖК, ни с нашим застройщиком. Люди не разбирают, что где, читают про ЖК Березовая роща, видят что все ок и покупают. Сто пудов, спецом так сделали. Я этот малоэтажный комплекс даже с 17 этажа не вижу, как бы вообще полное г не оказалось.
А то что его с 14 окт МОЖЕТ быть включат это норм? - это УК повесила объявление на подъездах
А ничего, что официально отопительный сезон в Подмосковье с 25 сентября? И у вас есть полное право засыпать жалобами все инстанции.
Дамочка, если вам самой на себя наплевать, вы не отстаиваете СВОЙ комфорт, и СВОИ вложенные деньги, то с чего это делать остальным?
Так о чем и речь))) Вот как раз и отстаиваем и пока безуспешно.Вот просто может кому-то пригодится что так бывает.Я например была уверенна в застройщике и думала строят хорошо,говно они строят как и все(((
Я спросила - как отстаиваете? С УК и Администрацией разговоры разговариваете? :) Так ничего и не будет.
Надо выше идти.
Личный мейл Воробьева знаете? Он летом на каждом плакате висел. Пишите ему.
Пишите в Роспотребнадзор. Звоните, и пишите в Жилищную инспекцию.
Что вы на Еве ноете?
Пишем везде где только можно,я вообще житель соседнего дома,просто ребят поддерживаю,подскажите личный мейл,спрошу писали ли?!
Еще раз - "Где только можно" - это КУДА? Вы можете ответить? :) Или у вас лично все хорошо?
AndreyVorobiev@mosreg.ru
Еще заявление в Прокуратуру очень действенно.
Лично у меня вообщем-то да(я же из др.дома),но за ребят переживаю,спасибо,уточню у них. В прокуратуру писали,пока ни ответа ни привета
При бездействии прокуратуры, можно написать в СК.
Кстати, они имеют полное право сходить в прокуратуру опять, поинтересоваться как продвигаются дела по их заявлению, выяснить ответственного исполнителя - кому поручили их заявление, - потребовать отчета.
Обязательно написать в областную прокуратуру с жалобой на бездействие городской.
Писали и в администрацию, и в управляющую компанию, даже в прокуратуру, но все перекладывают ответственность друг на друга.
Ребят, ну вы как дети.
НЕТ смысла рассчитывать на Администрацию, и УК. Они лучше вас знают где у них плохо.
Городская прокуратура всегда идет в тесной связке с Администрацией.
Во все эти три инстанции надо писать ТОЛЬКО для того, чтобы они потом не смогли сказать, что к ним никто не обращался, и они не знали, что есть проблемы.
В стописятый раз:
Роспотребнадзор МО, Жилищная инспекция МО, Губернатор, Министерство ЖКХ, Министерство строительства (если есть строительные недоделки).
Областная (!!!) прокуратура, СК.
Почему "ноет".мне вот например топик очень полезным оказался, еще один минус в копилку городской администрации, а то я думала, что только некоторым инвесторам не повезло, а уж юит то у нас как расхваливают, уж про него проблем не ожидала. Получается конкретно в нашем городе беспредел ВЕЗДЕ..У меня квартира в МЖК- там в плане проживания все окей , только вот УК все равно обнаглевшая вконец.
Я тоже не в райских кущах живу. Где писдец писдецовее - в Раменском, или в Балашихе - это еще поспорить.
Поэтому и говорю, что все решаемо. Только надо лапками барахтать.
В одиночку лапками много не набарахтаешь, для этого и создан форум. Но согласна с вами в одном, название темы не соответствует содержимому. Застройщиком может быть кто угодно, проблемы в другом месте образуются..
Я не ною,я информирую как бывает,вижу часто возникают тут темы о приобретении жилья в Раменском,чтобы народ был в курсе так сказать,кому-то мой топ будет полезен может быть
Раменское - это отдельное федеральное образование, которое вне подчинения Губернатору МО?
НамЁкиваете на то, что и норматив про среднедневные 8 градусов им не указ? :)
И что мало ли что вякнул там Губернатор. Если администрации отопительных образований решат отопление вообще не включать, то Губернатор пойдет курить в сторонке. :)
А я вроде про то, что начало отопительного сезона в разных городах МО разное. Вот в Раменском, по моему, с 1 октября.
пишу наш опыт (может поможет, но у нас немного другая ситуация-малоэтажный микрорайон в черте города, точнее частные домики)..как мы привлекали внимание администрации к своим проблемам: при отключении света все соседи одновременно названивали в различные организации от МЧС до кабинетов администрации), звонили настойчиво и оперативно. У нас в районе есть ребенок-инвалид, ему без эл-ва никак нельзя (подключен к аппаратам), ну и вообще без эл-ва все системы жизнеобеспечения вставали..Вообщем мы добились того чего хотели - нам заключили индивидуальные договора на эл-во и уваров прилюдно пообещал, что нам больше его не отключат. А то при помощи эл-ва нами пытался застройщик манипулировать для своей выгоды (чтобы доки подписывали, долги какие-то чьи-то оплачивали)..
2 человека на работе купила квартиры от ЮИТ в Пушкино - проблем нет никаких
А при чем тут коммуникации? Я так поняла, что они есть. Только по ним ничего не поставляют. А это не к застройщику.
Там с 10 микрорайоном как то хитро придумано, всех тонкостей не знаю, но у них то ли котельная своя, то ли еще что то подобное
Дело не в юите, они однозначно не хуже всех строят.
Все дело во власти города и только.
Может быть есть кто строит хуже, но я ожидала что ЮИТ строит хорошо, теперь я так не скажу, получив квартиру мы стали отколупывать все что было заштукатурено и замазано,
Вот,фото на память сделала, далеко не все,самые впечатляющие
http://s006.radikal.ru/i215/1302/9a/00c4bd3af819.jpg
http://s003.radikal.ru/i202/1302/69/72a0f35e1d64.jpg
http://s020.radikal.ru/i712/1302/c6/f2830548e227.jpg
http://i054.radikal.ru/1302/ea/e36a7c676abc.jpg
А входная дверь у нас вообще прекрасна, когда буду на квартире тоже сфоткаю)))
Познакомилась с девушкой живет под нами этажами ниже она говорит холодища в квартире,купили с муниципальным ремонтом, я ей показала что у нее возможно имеется под обоями,она в ужасе.А розетку если снять можно на улицу не только через окно глядеть)))
Наверное не существует хорошего застройщика(((
Мы в хрущевке делали капитальный ремонт, таких сюрпризов не нашли,только стены горбатые,расковыривали тоже все
Да топят уже, топят в Раменском. Со вторника топят.
Автор, это же на Молодёжной дома? У вас там не своя котельная? Помню были там какие-то тёрки с газом когда первые дома сдавались, года 4-5 назад. В Холодовской котельной топят, я в новых домах на Мира живу.
У дома своя крышная котельная
ГК приняла дом, который не подключили к нужным коммуникациям
Да может уже подключено, УК просто на вас экономит. Неужеси с декабря дома не отапливались?