Есть квартира..Связываться ли...
Добрый день.
Прошу совета, стоит ли рисковать.
Есть квартира.2-шка. По рассказам агента и продавца история следующая:
1) много лет назад была комуналка: в 1 комнате жили какие-то менты, в другой -одинокий мужик (жен,детей ВРОДЕ нет). Квартира бы НЕ приватизирована
2) мужик нашел бабу с ребенком которая на себя! приватизировала комнату (2007)
3) мужик умер, менты куда-то свалили, а тетка 3 месяца назад!!!!!! выкупила комнату у города за 3 млн.
4) тетка эта (собственница) алкашка, так что всеми квартирными делами занимается сын.
Квартира стоит 7150000(46 кВ м),рядом с метро. Цена в принципе устраивает. В том районе где смотрю, обычно дороже.
У них уже по добрана альтернатива.
У меня ипотека-банк дельта-кредит. Одобрит ли такую сделку?(ну это я уточню у банка,конечно, но может кто знает...
И вообще стоит ли связываться с такой квартирой? Документов пока не видела, был только осмотр.
Сын великовозрастный. Прописан в другом месте (но надо будет еще проверить по состоянию на 2007 год)
В документах ничего плохого не вижу, приватизация 2007 и ДКП у города. Но вот покупать у алкашки? На кого будет оформляться альтернатива?
Не знаю:( но спасибо большое за наводку-обращу внимание обязательно.
А принципиально на кого альтернатива? Если на алкашку, то могут если че признать недействительными сделки?
Извините, я полный ноль в этом. Если решу покупать, буду нанимать контору или риэлтора на ведение сделки.
Странный вывод, наоборот. Алкашек на помойку выселяют "сыны" всякие, смотрите что бы это не оказалась ваша ситуация.
А мы ее на трезвость проверим при подписании договора и справку к договору приложим :)))))))))
Благополучность ситуации залог спокойствия. Если человек находится в тяжелом стечении обстоятельств еще и прикрепленных диагнозом, тут мало освидетельствования. У вас переход денег транзитный, расписка алкашки, о том что она получила деньги за проданную квартиру, воображаемая, денег то она не подержит. Я бы настояла, что бы альтернативная квартира покупалась, хотя бы в части, на ее имя.
Дельта пропускает и одобряет все. Даже то, что оформлено в нарушение ГК.
Другое дело, а вам зачем явный криминал?
