Как купить (оформить) муниципальное жилье?
Хочу купить комнату в 4х-комнтаной квартире (за наличные). Остальное три комнаты - муниципальные, проживает одна женщина. Общая площадь 100 метров, выкупаемая комната - 20 метров.
Есть квартира мамы, есть мысль эту женщину переселить в мамину (квартира после капремонта с идеальнейшем состоянии), общая площадь 41м. Квартиры в одном районе пешком одна от другой минут 15.
Вопросы такие:
1. на каком основании я могу получить комнаты этой женщины? И на каком основании мы ей передаем квартиру мамы?
2. нормальная ли это альтернатива для нее из трех комнат переехать в двушку отдельную?
Спасибо!
Вы не подскажете как долго происходит процесс приватизации?
А по второму вопросу что-нибудь скажете?
откуда я могу знать нормально это для нее или нет. Все люди разные. Это у нее вам надо спрашивать. Про процесс приватизации - сроки тоже разные - сколько времени документы собирать будет, короче, от ее активности многое зависит. Вам надо с ней обо всем разговаривать
в четырешке с одним соседом! Не надо быть хитрожопее других. Вы сами прикиньте стоимость принадлежащих ей метров
Для начала Вам надо с соседкой Вашей сесть и поговорить на эту тему обстоятельно. Может ее этот вариант в принципе не устроит и окажется, что та самая комната в 5 метров ей дороже всего на свете.
Попытайтесь найти к ней подход.
Сравните количество метров, предложите доплату в их разнице, цену предложите немногим меньше рыночной (в конце концов ей это тоже в какой -то мере выгодно, в плане жить одной).
И если звезды будут на Вашей стороне, и она согласится, пусть заботится о приватизации своих комнат.
Оформление, если не ошибаюсь, 30 дней с даты подачи док-тов...
Ну а потом 2 ДКП
Вы уверены что в этих комнатах никто больше не зарегистрирован? Может проживает она одна, а прописано еще 10 человек?
Это Москва? Какой район? Правильно я поняла, что продается 1 комната, а на другие три пока только теоретические планы?
Тете гораздо выгоднее продать каждую комнату отдельно (если сможет их отдельно приватизировать) минимум по 2,5 млн. и купить ту квартиру, которая ей понравится. Потому как менять 80 метров на 40 - идиотизм.
1. На основании договора мены лучше всего обменяться жильём.
2. Об этом вы у неё самой лучше спросите, а не здесь на форуме.
Риэлтор не местный написал(а):На основании договора мены лучше всего обменяться жильём.
___________________________________________________
Гражданин вправе продавать,заключать договор мены и т.д. лишь с теми объектами недвижимости, которые находятся в его личной собственности.В данном случае женщина снимает эту квартиру ,она заключила договор соцнайма. Не приватизированная квартира находится в собственности у государства и распоряжаться ей могут лишь те структуры, которым эта недвижимость принадлежит на правах управления.
Простите, терминология подвела меня: Вы правы, в случае автора данная сделка будет называться обменом, но не меной. Через обмен удобнее всего.
То есть у женщины 20метровая комната, остальные 3 комнаты муниципальные и никто там не прописан и не живет? И вы хотите ей из этих роскошных условий переехать в однушку? а зачем ей это?
и автор предлагает ей однушку без доплаты???? в шоке от автора)))))))))
Женщине достаточно начать процесс приватизации - и она быстро усечет, сколько ее комнаты стоят))