Не узаконенная перепланировка
Доброе утро! Нашли квартиру с не узаконенной перепланировкой. Хотим ипотеку. Какой банк пойдет на это и какие подводные камни? В ВТБ дают, но % нас не очень устраивает. Сбер идет на такое?
для банка...такого рода квартира резко теряет свою ликвидность и с точки зрения залога ( как обеспечения )могут возникнуть проблемы с реализацией такой квартиры.
Если перепланировка не серьезная, практически все банки, за исключением входящих в АИЖК, разрешают купить такую квартиру. Максимум - на сделке вы пишете заявление, что узаконите перепланировку или вернете все на место.
нашу с перенесенной кухней (такую согласовать нельзя) купили именно со сберовской ипотекой. правда, пришлось сфотографировать соседскую аналогичную квартиру, где перепланировка минимальна. а покупатели как-то договорились, чтобы оценщик не приходил, а заключение на основании фотографий дал.
из-за перепланировки пришлось 50т.р. скинуть (пополам с покупателями "на лапу" оценщику и бти)
