Покупка дома. Запутались
Девочки, нужен коллективный разум, мы совершенно не знаем что нам делать и боимся сделать ошибку. Уже второй год ищем дом, я здесь даже тему как-то заводила, но тогда сделка не состоялась ( денег не хватило:)), но тогда и дом не так срочно нужен был. Сейчас уже надо покупать. Пересмотрели много всего и на данный момент нашли 2 дома, выбрать надо между ними. Да, живём во Франции. Итак, первый дом. Расположен в очень престижной деревне, до работы мужу около 5 км, дети автоматом идут в самые лучшие ( в смысле качества обучения) школы, есть музыкальная школа и теннис ( дети занимаются), нет бассейна, бассейн в 5-7км, там где муж работает. Участок 8 соток, но с соседями ( родителями хозяев дома) не разделён, потому визуально в 2 раза больше, есть возможность по бросовой цене ( в 4-5 раз дешевле рыночной стоимости) докупить ещё 2 сотки, будет 10. На участке большие деревья, белки скачут, тишина, вокруг тоже деревья, как в лесу ( вообще-то там кругом лес). Дом - вот тут и загвоздка. Мне не нравится проект, он неплохой, но я хотела бы другой. А так - первый этаж качественная плитка, площадь большая, надо будет только перекрасить стены и я бы поменяла кухню. Что мы категорически не полюбили в этом доме - несущие балки на потолке, как правильно они на русском называются не знаю, но суть в том, что по всему потолку эти деревянные балки. Второй этаж мне не очень нравится. Есть ещё цокольный этаж, чистый, выложен плиткой, 80 кв.м и пустой совершенно. Дом продают очень дешёво, особенно учитывая, где он находится.
Второй дом - оооооочень понравился. Новый, красивый, современный, отличный проект и дизайн, участок 8 соток, за участком сразу лес. Улица, где он расположен, вся из таких домов, всё очень красиво и обособленно от остального города ( деревни? 5 тысяч населения).
так а в чем же вопрос ?
о втором доме вы ни слова, как и о цене. а фотки домов есть ?
вы смотрели ( как у вас там называется ) заключение экспертов о состоянии домов ?
про балки..
многие даже ищут дома с такими балками. стараются их сохранить , или даже строят новые дома и балки по потолку-дабы придать "старинный вид и атмосферу " ) .
у вас нет аукционов ? возможно, ваши дома "уйдет " быстро и по высокой цене..
Толковых фотографий нет, те, что есть картину не прояснят, первый дом не старый - меньше 10 лет, они вот и строили от любви к старине с этими балками. Состояние обоих домов хорошее, продают через агенство, мы напрямую вышли, ещё и из-за этого экономим. Может и продасться, конечно, пока думаем:).
Покупала бы первый вариант. И переделала бы дом под свой вкус. Дом можно преобразить, место - не поменять.
Моя сестра в США только что купила новый дом. Был новый домик в престижном районе, но тяжело очень было после кризиса выплачивать кредит.
Сейчас продали его, купили тоже в хорошем районе, до школы ближе ребенку, вокруг лес, пруд и прочая красота, домик правда старый, но крепкий (планируют все там поменять), стоит в два раза дешевле предыдущего.
Спасибо, меня так пугает всегда необходимость перепланировки, ремонта, завидую тем, кто может, кто видит новый интерьер в старом, я бестолковая совешенно в этом плане, картинку могу оценить, красиво или нет, а вот самой придумать... В этом доме я совершенно не могу ничего придумать. Кого искать? Дизайнеров?
Продолжаю:). Есть музыкальная школа, бассейн и теннис. 17 км от работы мужа и школ, где хотим, чтоб учились дети, отсюда школьный автобус возить не будет, придётся самим. Ну и место менее престижное что ли, кв.м дешевле. Но дом обойдётся гораздо дороже. Нам бы этот дом да на тот участок... Но так не получится...
Что делать? Умом - надо брать первый дом, сердцем - второй. Чем покупать - умом или сердцем? Можно, наверное, довести первый до ума и продать дороже, купить другой, но с нашим менталитетом сложно вот так жильё менять, хочется один и навсегда. Да и такие мы с мужем "бизнесмены", сомневаюсь , что получится у нас выгодно продать, потом так же выгодно купить.
покупать там, где удобнее и легче.
не нра первый-значит искать в том месте такой, который понра. имхо.
в тихих отдаленых "лавели " местах хорошо жить, когда сам себе хозяин , еще двигаешь лапы, но не надо возить детей на развивалки, в школы и к друзьям .опять же- имхо.
п.с.
мы можем купить дом в км 10-15 от нашего сегодняшнего расположения. с огромной территорией, и за треть цены .
но.. это-мелкий городишко, постепенно переходящий в ...хутор. один заплесневелый магаз. Правда, автобусы ходють регулярно и быстро.
но..
на бААААААААААААльшого любителя.
Так дёшево уже там стоить не будет, те дома что нравятся - разница порядка 80 тысяч и выше. Всё-таки удобство на первом месте? Я не могу сказать, что он совсем уж плохой, но, блин, у меня эти картинки в голове того, что хочу. Сама не рада им.
а если по каким-то причинам вы не сможете отвезти детей в школу, тогда как быть ?
просто подумайте о разных вариантах.
возможно, вам как раз и подходит дом второй )) кто ж знает ?
ну, и-возраст детей )
Моя знакомая перебралась из нового дома с видом на море в убитый в центре города( отремонтировав его предварительно ). тк. постоянные проблемы с доставкой детей по заведениям и на работу- достали.
многие, когда дети уже лет 15- переезжают в город. уже не нужны большие угодья, и нужен дом поменьше и поближе.
многие наоборот- к пенсии рвутся на свободу , в леса )))
Спасибо, всё-таки удобство на первом месте... Я уже сама хочу строить, посмотрела на дома, вспоминаю как Фарада говорил: " Кто так строит, ну кто так строит", взять дом, который мне не очень - ну зачем же было делать цокольный этаж, которым не пользуются, когда те же деньги можно было пустить на второй этаж, сделать выше, просторнее и цена дома при той же исходной стоимости сейчас на 100 тысяч выше была бы...
цокольный эттаж- та же бильярдная для детей и их друзей , прачечная, еще какое помещение для хранения нужного хламу..))
Дом вы можете подогнать под себя, если потолки нормальной высоты, то балки можно зашить.
А вот район уже не прикроешь ничем.
Опять же, посмотрите на соседей, с кем будут дружить ваши дети...
Ну там не совсем уж страшный район, мы сейчас под Парижем, вот уж где "щастье" и то приспособились и народ поприличнее как-то кучкуется вместе ( и дети тоже:)), хотя уехать отсюда хочется, конечно, надоело. Будем мониторить соседей:).
Спасибо девчонки, вы меня убиваете:), я ж надеюсь на стройный хор, что купить надо второй, покрасивше:). Мне вот подруга тоже сказала, что дерьмовый дом в шикарном месте в тыщу раз лучше шикарного в дерьмовом, утрированно, конечно, но так и есть. Спасибо ещё раз.
Дерьмовый дом на дорогой земле можно переделать, а хороший в плохом районе в наше время будет только дешеветь, чудес не бывает, в гавно районе и живут такие же.
Всё правильно. Правда там, где второй дом, не такой уж отстой, но попроще первой деревеньки это точно.
Районы попроще имеют тенденцию становиться всё проще и проще, такова сейчас ситуация в мире. (корректирую немножко) :)
Спасибо. Разревусь сейчас, всё правильно, первый. Ненавижу выбирать. Там Ренуар жил ( не в доме, в деревне)
Первый. Мы вот так попали((купили дом в глуши,пока ебенок был маленький все было отлично, а сейчас я лично кусаю локти- цивилизация в 30 км, даже в гости нужно возить ребенка, а у ж про всякие танцы шманцы молчу. И еще у нас в деревне врачей нет, ну семейные, а все остальные специалисты в 120 км. Автобусы ходят редко, до бл.жд вокзала 15 км.
Спасибо, тут ситуация получше, врачи и вокзал есть, и мы с мужем врачи, специалисты там есть некоторые, остальные всё в тех же 17км. Т.е. получается не так уж плохо, но хочется лучше:).
При выборе "дом" или "место" однозначно голосую за место. Потому что дом под себя подогнать вы сможете, а место - нет.
Спасибо. Не подскажете - можно сломать перегородки без вреда для паркета (дубового)? Можно застелить? Там каких-то арок понастроили, не люблю.
Вы так много описали первый вариант-что он напрашивается больше. Балки-ну их можно наверное как то закрыть-навесным потолком, например. Опять же плюс-район и доступность всего рядом,опять же мужу на работу ближе. Вообщем я за первый вариант, второй мне показался каким то "холодным", скажеи так
Первый! На мой взгляд, без вариантов. Дом вы можете изменить, место - нет. И, возить детей - это сначала оптимистично и хорошо. Или когда выхода нет - тоже хорошо. А так - вы все время будете думать "а вот купили бы там и все было бы рядом".
А балки - по-моему, это прекрасно. Но, может быть вам их обыграть? Отделать чем-нибудь? Закрыть панелями? Цоколь - о, туда же куча всего влезет. :)))
ДА! Все правильно пишете! Балки сейчас сами устанавливать будем, за деньги, а тут у людей само задаром присутствует:).
И цоколь - у кого из знакомых есть, все сделали по своему вкусу - кто сауну, кто караоке (хоть оборись там, ничего не слышно), кто спорт-зал с игровой комнатой.
Ну и хлам хранить очень удобно.
Отдам балки задаром:). Проблема в том, что я не тот человек, кому надо доверять такой выбор. Я Эллочка-людоедка по сути - за красивое ситечко стулья из дворца отдам:). А муж хочет сделать так, чтоб мне нравилось (ну, а дальше по кругу - ситечко-стулья)
Расположение - это то, что от вас не зависит - надо брать то, что удобнее. Где ближе ездить на работу, где все условия для детей, где хорошие соседи, где престижное приличное место. А дом - сделаете красивым, комфортным и любимым. Или докупите земли и построите новый. Что толку сидеть в глуши в красивом доме?:) я бы брала первый вариант.)
и, кстати, про балки)) лично мне наоборот очень нравится))
