Зачем нужен риелтор?
Если я планирую продажу и покупку квартиры, нужен ли мне риелтор и зачем? Я никак не могу их роль понять... за что они деньги берут?
Как мне представляется, их функция состоит из нескольких разделов, которые могут быть заказаны либо пакетом, либо по отдельности
1. поиск покупателей на вашу квартиру и подбор вариантов для вас, работа с контрагентами с целью защиты ваших ценовых интересов, сращивание и удержание цепочки при альтернативе, и тыды и тыпы
2. проверка приобретаемой квартиры
3. сопровождение самой сделки на этапе ее заключения и регистрации
Если у вас возник вопрос - может он вам и не нужен, и вы сами спокойно все сделаете?
Риэлтор - представитель сферы услуг, не более и не менее.
А то звучит как "зачем мне золотарь при чисте уличного туалета на даче, никак не могу его роль понять, за что они деньги берут" ... или чтонибудь про портного и официанта :)
Я собственно на кухню за готовым шницелем и бутылкой коньяка и сам сходить могу, зачем мне навязывают совершенно лишнее звено в виде официанта, да еще коегде насильно берут деньги за обслуживание???
Большое спасибо за ответ
1) При продаже я могу понести материальные потери за счет риэлтора? Я не понимаю, что такое цепочка.
2) Квартиру приобретаю свежепостроенную, без истории
3) вот это загадочно звучит - это подготовка договора и регистрация в регпалате? Передача денег?
Anonymous написал(а): >> Большое спасибо за ответ
1) При продаже я могу понести материальные потери за счет риэлтора? Я не понимаю, что такое цепочка.
=====================================================
не понял первую половину
по второй половине - большинство сделок альтернативные, когда ваши деньги идут не продавцу квартиры которую вы покупаете, а продавцу продавца продавца продавца продавца и так далее
удержать такую цепочку, при условии что у всех в ней семь пятниц на неделе, нервы и прочее, очень непростая задача
2) Квартиру приобретаю свежепостроенную, без истории
===========================
тогда проверок минимум, но они тоже нужны
3) вот это загадочно звучит - это подготовка договора и регистрация в регпалате? Передача денег?
===============================
это подготовка договора с учетом ваших интересов, организация безрисковой передачи денег, регистрация в регпалате, консультации и тыды
Большое спасибо! не поняла только материальные потери при продаже ) я имела в виду должна ли я платить риэлтору при продаже?
ну как бы кроме вас ему платить точно никто не будет :) А если он согласится, я бы на вашем месте напрягся :)