Поделитесь вашей историей успеха.
Расскажите как вы покупали свою квартиру? У меня сложные условия- ребенок, своего жилья нет(живу у мужа) работа есть(но там все зыбко). Хочется решить свои жилищные проблемы, свою маленькую квартирку. Страшно. Многие здесь пишут- у меня 10(20 и т.д.)млн.- не знаю какую квартиру лучше купить.
У меня всего 100т.р.-это нереально мало, но что есть, то есть. Хочу верить в то, что у меня что то получиться.
Девочки расскажите свои истории.
А что тут рассказывать. Изначально был муж, был ребенок и деньги на квартиру, временно жили у свекров. Купить не успели, ребенок оказался болен, деньги ушли. Да и со свекрами не сложилось, а потом и с мужем.
Пахала, пользовалась помощью родственников с ребенком, познакомилась с будущим вторым мужем (у него тоже ничего не было, в том числе и с работы ушел). Сняли вместе с ним квартиру и стали зарабатывать на свою. Ну работать пришлось довольно много, вопросов на тему "нравится ли мне эта работа" не стояло у обоих - не важно. Тратили не более 25-30 тыс в месяц на троих+аренда.
Несколько лет такой жизни и купили. Маленькую, но свою.
Не очень понятно - как собираетесь гасить кредит, и где найдете средства на первоначальный взнос на ипотеку, там надо процентов 20-30...
Первую квартиру купила, продав однушку в регионе и взяв кредит в Сбербанке в 2001 году.
Без той собственной квартиры, боюсь, что покупка в Москве была бы невозможной.
Вышла замуж за обладателя 2-х квартир. Потом в браке еще кой-чего подкупили, причем мой вклад был значительным. Пахала, что сказать.
ВАМ - НИКАК.
Хотя бы потому, что вы замужем, а пишете - о СЕБЕ: живу у мужа... свои проблемы... у меня условия... свою квартиру... у меня получится...
Если ВЫ собираетесь одна решать ВАШИ проблемы, разумнее сначала уж развестить, чтобы потом не делить как совместно нажитое.
Ну так вопрос именно в этом- развестись, тогда где жить? Сейчас хотя бы есть возможность напрячься взять квартирку и сдавать ее, выплачивая кредит.
Зайдите на форум Космо в раздел финансы, в эту тему: http://forum.cosmo.ru/index.php?showtopic=188227&st=1960 Там девочки более позитивные, поддержат и помогут. Здесь Вы чаще будете слышать слово "никак", хотя безвыходных пложений не бывает ;-) Но такова особенность Евы.
если вы найдете форум, где дают позитивные советы по вопросу покупки квартиры при 100 тысячах рублей в кармане (а следовательно отсутствием адекватных доходов, раз не удалось накопить больше) и зыбкой работе, дайте мне ссылку, обязательно схожу посмотреть на этот парад клоунов. обязуюсь только читать, чтобы не сбивать накал позитивности и поддержки
У нас с мужем на двоих 200.000 дохода. Накоплений нет вообще, потому что не задаемся такой целью на данный момент. Автор же не уточнила, как долго она те 100 тыщ собирала.
Я надеюсь вы взрослый человек и на самом деле не верите в сказку, что накоплений у вас нет только потому, что не задавались такой целью, а как только зададитесь, они у вас тут же начнут расти как на дрожжах???
Любой человек, у которого в голове есть капля мозгов, способен задаться вопросом "а не иметь ли мне накопления на случай болезни моей, или родителей, детей, супруга, пожара, падения метеорита или потери работы", даже если не планирует крупных покупок
Я, в отличие от гадающих по юзерпику, знаю, что когда нам нужно было, мы ужались в расходах и за 4 года выплатили ипотечный кредит :) До этого накопили на первоначальный взнос, после этого накопили около миллиона на мебель, раз в полгода ужимаемся и накапливаем 300т на отпуск в течение 2-х месяцев и тд и тп.
"а не иметь ли мне накопления на случай болезни моей, или родителей, детей, супруга, пожара, падения метеорита или потери работы"
Болезней нет и пока не ожидается, родители сами прилично зарабатывают, детей нет (как можно понять из слов о доходе "на двоих"), работу с нашей специальностью потерять сложно, на рынке переизбыток вакансий, а вот спецов не так и много :) Примеров, когда накопления превращались в ничто, наша страна повидала немало, так что не вижу смысла копить ради того, чтобы копить. Будет цель - накопим.
Изначально было скоплено 100тыщ. Миллион дали родители. Еще 2 миллиона взяли в кредит и купили квартиру на этапе строительства в МО. Пока выплачивали кредит и ждали квартиру, параллельно снимали другую, тк жить где-то нужно. В итоге на жизнь оставалось тыщ 30.
Если бы родители не смогли помочь, копили бы до 10% (первоначальный взнос должен был быть 10%) и брали бы кредит сами на бОльшую сумму.
вы скажите с кем живете (с мужем или нет) и какой доход на семью, ну и расходы нынешние. Ну и где проживаете. А то окажется, что вы одна воспитываете ребенка и зп у вас 25 тыс и больше не предвидится. Какие уж тут советы.
Я долго-долго откладывала, но на квартиру отложенного никак не хватало. Потом вышла замуж во второй раз и откладывать стала побольше, потом мы влезли в ипотеку (гасим кредит досрочно). Зарплата у меня самая обычная, у нынешнего мужа тоже, но мы умеем жить по средствам.
на работе матери мужа дали денег на однокомнатную квартиру ей,тк сын женился,ребенок родился и у них оказалось мало метров на человека. Собрали все,что у нас было и купили двушку,въехали в нее.
В 2009-2010 цены на жилье упали(я время от времени смотрела) и нам удалось поменять свою двушку на трешку в своем же подъезде за 1.8 млн рублей. денег у нас было немного, брали кредит в 1.2 млн. этим летом как раз расплатились за него.
теперь у нас нормальная трешка
Ага, считается великим достижением. Не спасение людей, не научное открытие, не создание даже бизнеса - а покупка однушки в ебенях. Так-то вот. Куда катится мир.
Как то узко мыслите, автор не спрашивала по поводу "успеха всей жизни"....
Вообще-то мы в квартирном вопросе, для этого раздела достижение :).
Кстати, далеко не любой бизнес позволит купить квартиру ).
заработать минимум 100 тыс у.е это вполне себе успех. Хотя о чем я на еве:) тут просто клуб форбс...
Копить на квартиру начала еще лет с 18. Тогда была свободной, без детей и с огромными планами на жизнь. Очень хотелось жить отдельно от родителей. Работала много, тратила на себя любимую мало. Искала однокомнатную квартирку долго и упорно, но безрезультатно,ибо, был дефицит тогда на малогабаритки. Встретила мч, одолжила у него денег, планировала отдать месяцев за 6 ,купила таки дешевенькую двушку в сталинке. Это была моя первая квартира! МЧ вскоре стал моим мужем:) , но поиском недорогих однушечек я заразилась навсегда;)
Да вариантов всегда полно, все зависит от хотелок. Иногда вкладываюсь в строительство, потом ремонт и продаю, иногда покупаю готовую развалюху, ремонт и продажа, бывает и не продаю, а сдаю пару лет, пока достойный внимания объект не подберу. С чем конкретно Вам помочь? Или "Не учите меня жить, лучше помогите материально"?
Под Ваши кровные 100тыс. наметок точно нет. Если Вам удалось скопить столь малую сумму, советую не лезть в ипотеку и строительство, по понятным причинам.
У меня есть 3 рубля, хочу купить яхту. А если у меня есть 10 рублей , что это меняет?
400 -это уже первоначальный взнос на однушку в регионе. За год выплатите всю сумму. Вот вам и небольшой первоначальный взнос на однушку уже в МО. Если сильно захотите-возможно. И терпения набраться надо, потому как процесс небыстрый.
а я скопила 1 млн., дайте пожалуйста совет, на что обратить внимание?
опыт в покупке новостройки у меня есть (в 2010 купила в сму химки однуху, сейчас сдаю).
страсть к покупкам недвижки у меня присутствует))
Что Вам мешает подкопить и купить еще одну однуху , тем более страсть присутствует)))) Можно продать одну, приложить малость и построить две, ибо "лучше однушки могут быть только две однушки!"
Если вопрос адресован мне, то 1. Пара узбеков( проверены годами), работают 2. max 250 с материалами выходит 3. С перепланировкой не связываюсь, по понятным причинам, делала только в своих квартирах (где проживаю)
двое детей, младшему - 2 года. Квартира-ипотека оформленная на меня. Тут пресловутый кризис среднего возраста настиг мужа. Пошел искать красивой жизни. Было тяжело, но по началу он обещал платить - "все,все, и даже кредит". За это время я накопила денег. Поэтому когда он через год перестал платить- скопленных денег хватило на однушку в дальнем Подмосковье... В любом случае- уже не так страшно, есть задел...
За год накопить минимум 1,5 ляма с зарплаты - это сильно. Какая у вас зарплата через 2 года после декрета?
у меня хорошее образование, правильная профессия и большой опыт. И в декрете я почти не была. Все это имеет прямое отношение к успеху...
вы лучше вспомните на какие оценки сами в школе учились? а то все только зарплаты обсуждают, а где копни, так ноют одни троечники бывшие. И в детстве ничего не делали и сейчас ждут манны небесной. Кто хорошо учился и получил образование, тот способен и заработать.
сменить работы как минимум, найти вторую работу, выйти на полный график, получить доп образование, гулять с соседскими собаками и подтягивать русский и соседских детей, дворы мести, грядки полоть по выходным за деньги, в интернет-магазин устроиться, Вернуться в детство на машине времени, хорошо там в школе поучиться и получить образование. Пахать как папа карло. Ну или жиь как живется, потому что и на елку влезть и попу не ободрать не получается в жизни.
Вторую работу? А готовить стирать убирать ребенок будет?
Способу подработки безумные у вас какие то((
ну атк и сидите на попе ровно, Остальные, кто по 100 тыс зарабатывают, конечно, не убирают за всей семьей и не готовят вообще. вы одна такая будете.
способы подработки зависят от того кто на что учился. Я хорошо училась, у меня другие способы, что вам с них?
Офф, я 5 месяцев без выходных, по 12 часов)) По ночам еще и домашние клиенты. Дома убирается соседка за 1000р, обед привозят на работу, стирает машинка))) Шопинг весь в инете. Пашу как Папа Карло, потому как не хочу ближайшие дцать лет работать на банк. Спина, правда, скоро накроется(( Вот уже и по врачам побежала. Хорошо, что неврологи по ночам тоже работают-на прием пойду ночью))
ЗЫ. Училась в школе хорошо, образования 2 имеются и ВО имеется тоже. Но мне не стыдно признаться, что работаю мастером по маникюру-так уж жизнь сложилась))
А вот больная вы ни ребенку ни мужу ни фига не нужны будете, ну если так чисто из жалости.....зато с квартирой и в шоколаде)))))) смешно, чесслово....
Это дело случая, может судьба, кому как удобно......
Я учится ненавидела, еле школу закончила, в смысле не по оценкам, а еле дождалась последнего звонка, на вышку пошла уже далеко в сознательном возрасте, можно даже сказать-заставили по работе.......в итоге не смогла на дядю или тетю работать. С мужем начинали в 18 лет, жрали, простите за мой французский, макароны и чай пустой....и не потому что деньги экономили, их тупо не было.
А вот бац и случай.......
А мои одноклассники, с золотой медалью и красным дипломом в вузе......где они сейчас, кто в такси, кто на стройке, тоже не позорно, уважаю руки трудяг.....вот только вывод: надо было учиться и тд и тп, не уместен
Ну да....в старости одна, в лежку, но зато не с голой задницей. А стакан воды то кто принесет?
Это выбор каждого, вы не находите?
Я считаю, что не имею права размножаться "на вокзале". Кто то считает иначе, но это только ИХ выбор. И потом, у меня еще есть время родить.. Или усыновить..
Про "стакан воды" вообще умилило) Вы действительно считаете, что ВСЕ дети носят эти стаканы своим родителям? Не смешите) Даже в ТД ходить не надо-почитайте здесь, в КВ темы) И потом, как показывает практика, "пить то совсем не хочется". И почему это " в лежку"? Одной можно быть имея даже 10 детей.
Хотя вам искренне желаю, чтобы вам ваши дети стакан таки принесли. А я для себя поняла, что российской пенсионеркой становиться уже не хочу.
Да ради бога, я же не настаиваю на каких-то шаблонах. Да и меня жалеть не стОит, я довольна своей жизнью и детьми кстати тоже. Только не вижу смысла корячиться и надрывать спину, что бы потом работать на одни лекарства и уже совсем не важно какой пенсионеркой вы будете российской или "заграничной"))))
Меру надо знать, а не ходить по ночам спины лечить, знаете серьёзная эта штука-спина. Удачи вам в ваших начинаниях.
И что касается воды или хлебушка или еще чего-нибудь....вот как раз мои то дети и принесут мне, потому как считаю их за людей и считаюсь с их мнениями...но это так отступление, не в тему так сказать....
А в тему: меру надо знать и всему свое время....случай тут тоже имеет место быть
да нечего тут и понимать.3 Не надо тут про ваших каких-то невнятных однокурсников трындеть. Половина моих однокурсников имеют зп от 100 тыс и выше. Некоторые спились, конечно же. Но те, которые учились как вы и не поступили никуда, там процент зарабатывающих никакой вообще. Опять же на работе все серьезные денежные должности только у людей с во после школы (а не по принуждению), хотя при приеме про диплом и не спрашивают вроде.
Ого, кто-то еще клюнул..... и ага, вы правы возможно.....от части.......но не допоняли в основном....я не "трындю" в принципе, не имею привычки, да и тем более про однокурсников, дабы не знаю как и что там сложилось, а вот по школе отвечу.....
И куда я не поступила? Наверно все же не желала? Хотя не в тему!!!!!! Не правда ли? А поступила тогда, когда мне нужно было.....да и зарабатываю неплохо.....и не потому, что......хотя осознать тяжело, т.к. не по шаблону.
Не вижу смысла мусолить, дабы тяжело донести.....
речь тут про зарплату в 35 тыс. Это неплохо? вы не в себе. В москве неплохо это от 80 минимум и желательно от 120. Но это для женщин возможно почти только у тех, кто в школе хорошо учился, в институт поступил, а потом методично карьеру строил. Те, кто учиться не хотели в школе, редко имеют зп под 200 000. Ну если они не художники и не дизайнеры или люди других очень творческих профессий.
Где конкретно в моем посте выше про зарплату в 35тыр идет? А вы в своем уме, вы читать умеете или тупо знакомые буквы ищите?
автор написала "доход мой 30-35"
в начале этой ветки ей порекоендовали сменить работу или устроиться на вторую,, потому что с такой зп ей ничего не светит. Вы начали защищать. Или вы защищаете с зп в 100 тыс? тогда вы очень странная с кривой логикой. Или же создавайте свою ветку, но в любом случае 35 тыс не станут миллионом если ничего не делать.
Вы можете сколько угодно говорить про "неплохо" в районе 80-120т, но реалии таковы, что людей с такими ЗП не так и много. И такие зарплаты считаются хорошими, а не "неплохими".
не у всех да, но и квартиры в москве не все покупают, чтобы при этом с голоду 10 лет не умирать и в домоводстве не заводить топы на тему "как прожить вчетвером на 10 тыс в месяц". Для тех кто родился в москве, хорошо учился в школе, далее развивался - такие зарплаты средняя норма. Для тех кто по киношкам бегал, пинал на математику и языки, теперь заводят тут топы.
Рецепт лично для меня один - работать, много и продуктивно. Я сейчас покупаю 4-ю квартиру, без ипотек. Это значит, что и мне и дочке в будущем точно будет где жить, а если вдруг проблемы с работой - и на что жить тоже. Можно расслабиться и больше не копить на инвестиции, а просто жить и потихоньку увеличивать подушку безопасности (сейчас все из нее выбрала).
потому что кто пашет как бобик зарабатывает неплохо. А за 35 можнои не работать почти.
В 1996 взяла за правило откладывать каждый месяц хотя бы 100 долл. Очень экономила- овощи-фрукты с дачи, шила перешивала вязала одежду, делала сама ремонт в квартире. Подруга говорила- поменяй стиральную машину. Я сказала- у меня другие планы. Она- что, 500 долларов имеют значения? оказалось -имеют.
накопила 5 тыс. долл+ мама накопила 6 тыс, + заняли 8 тыс на 2 года и смогли купить в Москве двушку-малогабаритную в 1999 году за 19 тыс . Переехали . Опять экономила -долг отдавали. Но муж в Москве стал больше получать. Тут машинки стиральной у меня вообще не было - стирала на руках. Экономия .Гулять в парк-велосипед, лыжи, коньки. Отдыхали летом много лет только у моей мамы в Краснодарском крае.
Отдали долг, опять стала копить+ продали свою квартиру в провинции+ опять заняли и купили небольшую трешку в Москве. Опять несколько лет отдавали долги, но уже и двушку сдавали.
В общем , помогла наша экономия и возможность брать в долг у друзей, которые нам доверяли.
Стиральную машинку-то купили?
А то жалко вас стало. "Сэкономили" на своих руках и спине.
Крупное носила в прачечную через дорогу, мелочь стирала. Спина и руки- в порядке.
Сейчас двушку и трешку сдаем, себе купили трешку 100 метров. В ней 2 больших санузала с джакузи и душевой, кухня -столовая 30 метров и 3 спальни.
Очень хороший ремонт, техника и мебель. Нисколько не жалею. Даже одну квартиру в Москве купить трудно, а мы купили 3. Для меня постирать руками - не большая проблема.
Ой, а расскажите как это - прачечная вышла дешевле примитивной стиралки? За несколько лет? Это фигня какая-то. И конечно же ни разу не экономия.
А как подругому? Опишите, у вас очень хор з п,? Помогли род? Можно конечно было поехать на пхукет, и еще куда, скитаться по сьему, не рожать детей, и умереть в один миг .
Есть у меня знакомая с отличной зарплатой, любящая ездить по заграницам и покупать дорогую одежду.
Живет с 30 летним сыном в однушке . Даже не хочет набрать на доплату до двушки. Я уже давно закрыла рот и ничего ей не советую
А зачем ей добирать до двушки в ее возрасте? Если сын уже взрослый, то его пора пинком выпихивать и продолжать жить в свое удовольствие. Не хватало еще на старости лет копить на двушку, вместо того, чтобы мир смотреть, качественно питаться и хорошо одеваться.
Ни тогда не сейчас не считала себя несчастной. Я всегда была работящей и экономной хорошей хозяйкой, умеющей много делать своими руками и получающая от этого удовольствие. Зато сейчас у меня 3 квартиры.Не беспокоюсь за свое будущее. Живу экономно, присматриваю загородный домик:-)
живем по средствам.
отдыхаем 2 раза в год тыс. за 100-150 (раньше были Турция, Египет. сейчас Греция, Болгария). Раз в год едем в гости к родственникам в Германию и от туда уже путешествуем по Европе. В Москве ходим в кино, кафешки, с детьми в Кваква парк, на мюзиклы детские и т.д. Так и живем.
Может вы не так поняли, нам с мужем пришлось экономить на первоначальном этапе, когда только поженились, влезли в ипотеку на 1шку и автокредит. И даже тогда удавалось одеваться и отдыхать. Потом еще один период когда расширялись. Просто с нашими доходами мы могли бы многое себе позволить, а мы экономим. Например не в Турцию ехать отдыхать с детьми, а в Италию, не в детском мире и мазе кея одеваться, а в Кенгуру и т.д. А наши упомянутые знакомые как раз не экономят, машина - так порш, фиг с ним что б.у. но порш, одежда, так хьюгобосс, кв-ра , хоть съемная но на Фрунзенской и т.д. И когда мы купили 1шку и не престижную по их меркам машину оч. над нами смеялись и неуважительно относились к нашему образу жизни. Но прошло время и многое поменялось.
То есть если бы вы тогда купили стиральную машину - у вас сейчас бы не было трех квартир? Не видно связи вообще.
Тогда ,кстати, машинка стоила 500 долл. Столько же стоил кв. метр жилья, что было существенно.
Я психологически была не готова тратить такие деньги. И надеялась, что это временно, что мы вотвот переедем в новую большую квартиру
А в чем моя жизнь просрана? В том,что я несколько лет не шиковала ,не ходила по кафе-ресторанам, а ела домашнюю еду? Гуляла в парке на лыжах -коньках? Ездила к маме летом с детьмии купалась по 2 месяца? Шила-вязала себе одежду? делала обалденные закатки, которые не купишь в магазине.Я это и сейчас делаю-люблю и умею.
Сейчас я могу себе многое позволить, и у меня хорошая финансовая подушка в виде сдающейся недвижимости, но я не шикую и считаю это правильным
Я извиняюсь, а в чем проблема подкопить еще годик на первый взнос и взять ипотеку на максимальное количество лет? Сдавать - гасить и по возможности еще из своего бюджета доплачивать, раз имееете небольшую, но возможность откладывать... А лет через пять эти деньги еще обесценятся и платежи не такими уж страшными покажутся... Жить же есть где? Или вы уже разводитесь?
есть ещё 3) благополучно закопать деньги в землю ожидая, что скоро из них вырастет волшебное денежное дерево:-)
Долго читала этот форум как люди квартиры покупают, разные истории, тем временем накопили 300 тыс с мужем, очень свекровь помогла, стала сидеть с ребёнком, а я вышла на работу, родители. С двух сторон ещё подкинули и взяв ипотеку купили хрущ сразу за мкадом, теперь Москвой стали, ипотеку гасим досрочно, я сижу со вторым дома, мужу зарплату прибавили, хочется квартиру побольше, верю что все получится, но за ценами не угнаться.
Не про себя. Знакомый мужа. Подкопил, купил маленькую далеко в области. Сдал ее, подкопил еще, продал, купил поближе, сдал ее, опять подкопил, сейчас в Москве покупает.
Другой его приятель. Приехал вообще откуда-то. Подкопил, купил комнату. Через несколько лет выкупил вторую (в трешке), сейчас вся квартира уже его.
А жил-то он где в то время, когда сдавал? Если есть где жить годами - совсем другая история.
Я бы считала, что просрала жизнь, если бы тратила все деньги регулярно на шмотки и барахло, которое через год становится всего лишь барахлом. Дорогая одежда , путешествия-это, конечно хорошо, НО когда есть, где жить. Я, например, не умею жить от зп до зп. Всегда есть заначка. Т е была. Сейчас с ипотекой ее уже нет) Но не потому, что все впритык, а потому, что излишки все равно несу в банк) Т е можно было бы барахло покупать, но мне важнее обменять их на метры. Так что, вы не одна))
Девушки, в первую очередь экономные)).
Вот у меня есть 1 млн., накопила честно. Что теперь мне с ним делать? Доход 50 тыс., жить есть где.
Лилечка,пройдите курс омолаживающих процедур,накупите шмоток сексуальных,купите путёвку на Сейшелы и ....найдите себе богатого мужика:)
Он вам подарит всё остальное;)
на Сейшелах найду?) туда разве не только женатые летают в свадебные туры?
ход Ваших мыслей мне понятен))))
Летите туда,куда богатые летают,а уж женатые или нет-не важно:) разводов что ли в стране не бывает:)))