"И вам не стыдно такое показывать?"
Так и хочется спросить арендодателей некоторых! Собираемся снимать квартиру, среднего уровня двущки смотрим (35-40тыс), ездим по просмотрам.
И пребываю в некотором недоумении - как можно предлагать настолько грязные квартиры к просмотру?
В одну зашли - пыль клубами у плинтусов.
В другой открыла кухонные шкафчики - все липкое, в пятнах каких-то жирных.Окна такие грязные, что свет еле пробивается.
В третьей гордо показывают большой балкон - а там грязь непролазная, все в пылище, в стенном шкафу хлама всякого...
Господа Арендодатели, вы вообще перед новыми жильцами не убираете квартиры свои?
Это что, в порядке вещей сегодня?? или есть шанс снять реально чистую квартиру?
Я тоже сначала думала, что может мы дешевые квартиры смотрим, поэтому такие грязные. Но вот сегодня смотрели двушку за 48 - к ней можно отнести практически все, что я выше написала!Те же грязные окна, пылища и немытые сто лет внутри кухонные полки.
Перед большинством нет смысла намывать,все равно засрут.Вот, когда мне самой моя квартира понадобится ,то для себя я и отремонтирую и отмою так как вам и не снилось, что и духу не останется от жильцов.
Конечно, не парьтесь! Люди с деньгами, почистоплотнее, себе другую найдут!
Я без проблем нахожу себе платежеспособных жильцов,которые платят мне столько сколько мне надо.
И еще я не е-у своим жильцам мозги по поводу того убрано у них или нет мыто, или нет.Опять же по той простой причине , что когда мне надо будет сделать в этой квартире чисто,я сделаю,для себя.А ,если жильцам грязно ,то они прекрасно сами для себя ,а не для меня все отмывают.
Странная позиция. Типа и так схавают, да? Так вот у нас во всех отраслях, к сожалению :(
А чего вы такая нервная? Ведро доместоса и все будет сверкать:) Все равно даже если квартира выглядит чистой(обычно это означает что предыдущие жильцы уезжали без спешки и обид на хозяев и все отмыли), то вы ее будете драить еще раз...
Не нравится - не снимайте, в чем проблема?
Ваша истерика что перед вашим приходом не помыли окна выглядит просто смешной.
Ну, предположим, смешной она выглядит только для законченных грязнуль. Истерика при виде грязи в квартире, тем более в сдаваемой квартире, которую хозяин должен "продать", вполне обоснована и понятна.... надеюсь большинству понятна...
Понятен отказ от квартиры, а вот сама истерека более чем странно выглядит.
Давайте по каждому гнилому помидору тут истерить :)
Это рынок. Платить за то что не нравится не нужно. Но и истерика не поможет.
Вот соглашусь с автором, может потому что еще не окунулась? Готовлю к сдаче квартиру,первый раз, тоже бахилы прикупила, лично мне квартиру жалко,поэтому даже возникали мысли о предложении за мой счет вызывать раз в полгода клининговую, но не знаю как бы к этоому проживающие в ней люди отнеслись. Сама один раз снимала на несколько месяцев с семьей на время ремонта,видела что люди вообще не заморачиваются,противно , действительно окна не видящие несколько лет тряпку,подоконники в жиру и пыли,фууу как вспомню ...два дня драила прежде чем въехать, вариант был не дешевый на 3тыщи выше основных предложений, но дом рядом с нашим,через один,удобно было и машину на прежнем месте ставить и за рабочими наблюдать
гыыы... помниццо, я перед сдачей своей квартиры приглашала специально обученную тетеньку, шоб она мне ее вылизала до блеска (самой лениво было ковыряться не для себя)... так тетенька, когда узнала, что это для потенциальных арендаторов - риально смотрела на меня как на неадекват в последней стадии... как будто я вотпрямщазз ее укушу :)...
А сейчас вы поменяли мнение ? Мне просто интересно,люди готовят свою квартиру как то к след.сдаче или так круговерть и идет?
если вокруг меня свиньи - это не оправдание, чтобы мне самой хрюкать в грязи... если бы я постоянно пересдавала квартиру - то ДА, отдраивала бы каждый раз после отъезда старых жильцов перед заселением новых...
Потому что нет и боюсь не будет в матушке - россии культуры найма жилья. И культуры бизнеса вообще. К клиенту можно относиться как попало и продавать ему какой угодно товар за его же деньги. Чтобы он его сам "под себя" доводил до ума. И так везде и во всем. Из жопы не вылезем в смысле глобальном
Спрос рождает преложения. Хотите идеально чистую квартиру, снимайте грязную и нанимайте уборку. В чем проблема? Или вы хотите за теже деньги но все чистое?
Да, хочу купить товар в пригодном для употребления виде. Полагаю, вы не делаете скидок на сумму клининга.
И качество спроса на грязные халупы и последующее отношение к ним нельзя сравнить с тем же самым даже на "бедненькие, но чистенькие". Как вы относитесь к своему имуществу и людям, которые вам за него платят - так и они будут относиться и к имуществу, и к вам. Вы можете заменить этих, но взамен получите точно таких же.
Уважающие себя люди не будут покупать чужую грязь и дерьмо.
Ваше право, разумеется. Вы сами выбираете свою... ммм... целевую аудиторию. По себе, скажем прямо. Таких же засранцев.
Контрвопрос - арендаторы, у вас совесть есть?
Сдали вылизанную до блеска квартиру , "муха не сидела", возвращают - грязь непролазная, все липкое и загаженное, на стенках ванны сало наросло, их ни разу за год не мыли, в духовке как будто мыши жили...
При этом жила молодая пара лет 30 с ребенком двухлетним, по два высших образования во лбу и родители-интиллигенты, такие все домашние, сдвинутые на семейных ценностях, никаких пьянок-гулянок...
За период проживания они заплатили вам достаточно, чтобы вы наняли клининговую компанию привели свое имущество в удобоваримый вид. Следующие арендаторы не должны отвечать за предыдущих.
А где я сказал что следующие должны отвечать?
И кто решил - достаточно они мне заплатили или нет?
В каком состоянии квартиру принял, в таком и сдай.
А про "я вам достаточно заплатил, вы мне теперь по гроб жизни обязаны ноги мыть" - заявление мягко говоря законченного чма... чмы... чму... или как там "чмо" склоняется???
ВЫ ведь могли им залог не возвращать до тех пор, пока квартира не будет доведена до первоначального состояния.
а как его определить - по количеству пылинок на квадратный микрон?
не зашьешь такое в договор найма... потому что любая оценка чистоты или бардака - субьективна
Не, ну я адекватный человек, и ищу жильцов аналогичных), которые могут отличить чистую квартиру от загаженной). Конечно кол-во пылинок никто считать не будет, но элементарно сдать чистые стены, чистый кухонный гарнитур, чистый, незаляпаный пол, считаю, необходимым. В конце концов ведь многие фото прилагают к договору: в каком состоянии квартира предлагается, с каким кол-вом мебели и т.д.
По стоимости клининговых услуг на генеральную уборку вашей квартиры. Ровно столько вычитаете из залога и проблема решена.
1. показываете фото при въезде
2. называте стоимость СВОЕЙ клиннинговой компании. потому, что у них был возможность вызвать за свой счет, и они ее уже не использовали. я предупреждаю заранее
Ну так и понятие "сдать такой какой приняли"- тоже весьма субъективно. Вот например, моя предыдущая хозяйка сдала мне относительно чистую квартиру, но холодильник был не разморожен и не вымыт, а также окна были грязными. А назад требовала от меня чистую квартиру, включая чистый холодильник и окна. Она запомнила, что сдала мне чистую квартиру, а про холодильник и окна за давностью лет забыла.
И долго выносила мне мозг, что я отдаю ей назад квартиру не в том виде, в котором ее принимала. Кто прав?
Поверьте, тогда для меня стало очевидным, что проще было не нанимать уборщицу самой, а заплатить за клининг из залога - пусть бы отмывала так как ей надо.
ну да. за эти опции нужно было доплачивать. А с какого рожна? Как получила, так и отдала
вообще то номер в гостинице изначально сдается с уборкой.
а квартира как правило нет
странно что такие элементарные вопросы надо обьяснять
а то вас послушать, арендатор может позвонить арендодателю, и попросить кофе и завтрак в номер :)
..."номер в гостинице изначально сдается с уборкой.
а квартира как правило нет"...
Отто, и где такие правила прописаны? ))) засранцы найдут оправдания
Лично я мусор весь в корзинку складываю и полотенца в кучу и постель прикрываю, наверное воспитана так мне как то не ловко,оставлять по всему номеру пустые бутылки,огрызки и бумажки, все что не берем с собой в мусорку
Арендаторы могут себе позволить оставить засранную квартиру - как правило они оставляют залог, из которого можно вычесть стоимость уборки.
"В каком состоянии квартиру принял, в таком и сдай."
Как показала моя небольшая практика съема, вылизывание квартиры - дело неблагодарное. Когда мы с мужем съезжали из первой снимаемой квартиры, я ее вылизала так, что она стала лучше, чем была. Это помимо того, что сразу после въезда я извела несколько банок мистера Мускула и оттерла старый жир с плиты и кухонной плитки, которая оказалась белой, а не желтой :) Хозяйка квартиры не то что спасибо не сказала, она нам предъявила претензию, что мы сломали ящик, который не открывался с самого начала :)
Ну, знаете... ПРОЖИВАТЬ можно по разному. У меня такие поживали - за весь год плиту по-моему ни разу не помыли. Замучилась отмывать. Или что, на каждого квартиранта каждый раз новую технику покупать?
Согласна, я именно про это и написала, что они оплатили только проживание, а не уборку в квартире за мой счёт. Так что или убираются сами арендаторы, или вычитаю из залога.
я, чесна гря, сдаю квартиры в виде "так себе". Готова всегда пойти навстречу арендатору, всё отремонтировать и купить. Но никому ничего не надо. Мне прям даже обидно)))
Читаю вас давно, о вас другой мнение сложилось,прям разочаровали((((
тут где-то весной штоль был пост о том, что квартиры на продажу невозможно смотреть- всё в г-не. Ну ващето логично, что люди перед продажей не станут париться с ремонтом и генуборками. А покупатели полюбому будут всё переделывать под себя- не обои же покупают, а стены. А вы грите о аренде. Где спрос превышает предложения, поэтому на фик пидорить квартиру, если её что вылизанную, что не вылизанную сдашь не дороже грубо говоря 40 тыр
Вылизанную можно сдать за 42. На нее смотреть приятнее. И между засранной за 40 и чистой такой же за 42 те, кто готов платить, 42, выберут чистую. За год это лишние 24 тысячи, а клининг разовый стоит тыщ 5 максимум.
И не сравнивайте плз продажу и аренду. Покупатели, действительно, будут под себя переделывать и все до основания сносить. И то покупатели разными бывают - некоторые ищут более-менее жилое состояние, чтобы въехать и постепенно делать ремонт. Такие не выберут сральник.
А арендаторам нужно въехать и жить, а не разгребать ваше дерьмо. Тем более что вы скорее всего не разрешите им выкинуть хотя бы часть вашего хлама, им ненужного, и сами не вывезете.
Ну, в будущем так и планирую делать. И, к слову, я-то как раз квартиру перед новыми жильцами отпидорила так, что с пола есть можно. Потому как лично мне неудобно грязную квартиру показывать - это раз. И два - одно из моих требований к жильцам, чтобы в квартире было чисто.
Это Вы к чему вообще, может я не так свою мысль выразила? Предыдущие жильцы заплатили за проживание, а за уборку - или сами всё вылизывают, или деньги из залога идут на финальную уборку. В этом пункте я согласная с Вами. А что касается "грязной квартиры" - "текущие" квартиранты не то, что были готовы всё отмыть, а ещё и вещи предыдущим жильцам предлагали перевезти побыстрее за свой счёт :) Потому что им очень нужна была квартира в моём доме. Так почему я должна напрягаться на финальную уборку тем или иным способом в такой ситуации?
енто так сказать адекватное отношение, как к вы так и к вам. типа того, когда сдаешль годами и 3 раза из 4 тебе возращают убитую кв. желания ее пидорить все меньше и меньше
а мне ни разу ничего из залога вычесть не удалось. Блин, они все начинают ныть со словами "ну тут же совсем чуть-чуть повредилось, ободралось, поломалось"(
просто заранее предупреждаю - при сдаче квартиры жду исходного состояния, иначи вычту столько-то за уборку. речь именно про уборку, н епро поломки, поломки осуждаем отдельно
главная заповедь - не ходить одному на сдачу квартиры :) и заранее договориться о позиции. одному тяжело противостоять, если жильцов двое
Во-во!!!!
Так загадили однушку, что мы с мужем вдвоем целую неделю отдраивали. Унитаз за год ни разу не мылся, а под кроватью использованные презики!!! Тоже молодая славянская пара... Пипец...
У нас помощников нет, к сожалению, и денег лишних тоже... Пришлось самим:)
У меня подруга сдает 3 квартиры. Перед каждым новым жильцом чуть ли не косметический ремонт делает. Так вот ее труды на качестве арендаторов никак не отражаются, к глубокому сожалению. И кидали ее не раз и деньги задерживают.
Я сдавала убитую квартиру семье из Молдавии, так вот они из нее такую конфетку сделали, жили тихо, соседи ими были очень довольны. Платили исправно, ни разу никаких капризов не было. Жаль что только 2,5 года прожили, на родину вернулись. За это время мне даже в голову не приходило поднять им арендную плату, на столько была ими довольна.
У меня сдаваемую квартиру всегда убирает до блеска моя помощница по хоз-ву! стирает шторы,моет окна и т.д.))))
Автор.вас же никто под дулом пистолета не принуждает квартиру грязную снимать,а?:)
Так понятно, что не принуждает. Но когда в объявлении пишут "чистая квартира, готовая для проживания" - выходит вранье в объявлении-то? Ну писали бы честно - квартира требует уборки, скидка на первый платеж сколько-то. И снимать бы приходили те, кто готов чужое говно убирать. А нормальные люди не тратили бы ни свое ни чужое время. Удовольствие что ли доставляют арендодателям бесполезные показы?
Я просто предпочитаю вступать в любые деловые взаимоотношения на основании адекватности сторон. Как и любой нормальный человек.
Ну так у каждого свое мерило чистоты! Некоторые и в своих квартирах живут,как в хлеву?:) разве вы не встречали таких? У меня жильцы всегда оставляли чистую квартиру.но я все равно прошу помощницу ее" вылизать"И еще покупаю пачку бахил,чтобы при просмотре на ноги одевали!
Просто в Москве снимут все. Каким бы оно ни было... А многие и у себя в квартирах не убирают, какое уж тут "сдаваемую чистить" (
ВОТ! Именно так и есть, для многих, даже внешне оооочень образованных и как бы чистоплотных, срач и бардак в квартире (СВОЕЙ, где они сами и живут) является нормой! И на Еве есть не один топик где засранки в оправдание своего свинства узнают, а у многих ли бардак в квартире и "часто ли вы моете пол". И почитав эти топы легко понять, что таких много! А уж развести срач в арендуемой квартире это вообще у многих запросто, типа "это все-равно не мое".
Так свою квартиру они не продают. И то убирают прежде чем пригласить, гостей, например.
А сдаваемую продают. Как можно продавать товар в непотребном виде? Представьте, что вам в магазине предложили брюки или ботинки, вывалянные в грязи и предложили постирать самой. Ненуачо? Не продавцам же принадлежат эти брюки и не директору магазина. Только подобное в голову никому не придет и выглядит дикостью со всех сторон, правда?
Почему же с квартирами, которые сдаются намного дороже чем брюки или ботинки, не так? Неуважение к клиенту, в которого хочешь поиметь деньги?
Сама столкнулась с такой же проблемой. Нечеловеческая жадность арендодателей при минимуме желания, хотя бы минимально привести в порядок, предлагаемое к сдаче жилье. И цена тут не играет никакой роли. Что 35000р. что 45000. Хлам, пыль, ложь в объявлениях, когда фото не соответствует действительности, когда никакой бытовой техники.
Так вы сами снимаете,без агента! Комиссию экономите,вот и фильтруете все! Во всем свои + и -.
У меня складывается ощущение, что агенты пассивно ждут, когда же я уже арендую абы что. Они не делает так как удобно мне-стороне платящей, они исключительно прогибаются под арендодателя ( не могут настоять на удобном для меня времени просмотра, не поторговаться, абсолютно не отстаивают мои интересы, как заказчика/арендатора). Мне это кажется странным. Я сменила уже третьего агента и история абсолютно такая же. При этом в требуемом мне районе квартиры есть и они уходят очень быстро, а мои агенты ни один еще не отработал так , чтобы получить комиссионные ( стопроцентные, кстати)
С таким успехом я и сама найти могу. Проблема только в том, что в Москве больше НЕТ возможности найти самой, потому что агенства захватили все электронные ресурсы по квартирам.
Ну во всем присутствует человеческий фактор!))Торг при Вас никто вести не будет.Об удобном времени обычно договариваются.Мой агент,к примеру ,получает от меня ключи и показывает квартиру когда кому удобно и без меня.Она знает мои требования к жильца и на других тратить время не станет. Я обычно появляюсь на сделке.обо всех нюансах мы договариваемся по телефону.Ей интересно побыстрее получить комиссию,она старается. Насчет отстаивания интересов- она может и должна предложить,но вот примет ли это арендодатель- на это она повлиять не может.
В чем она экономит? Не со своей, так с другой стороны все равно будет агент, которому нужно заплатить
что Вы ожидаете от людей, живущих на доходы от сдачи в аренду жилья? это не самые успешные и адекватные люди (никого не хочу обидеть, это мой опыт). И не самые порядочные и чистоплотные.
Ну так сдающие обычно тоже не сами нажили, а дождались смерти дедок-бабок.
+1 а кто сам купил куда бережнее относятся и уж точно моют. Ибо свое, досталось трудом.
О, какой топ!
В моей сдаваемой квартире лоджия вся в пыли, до нее просто руки не дошли в процессе разборки квартиры.
Пойду застрелюсь что ли...
не надо стреляться! Живите и мучайтесь совестью, потому что вы хапаете бабло за мусор на балконе))))))))))
А вот фиг вам!
Я пока еще ничего не хапаю.Но собираюсь. :-P
К моменту , когда я готова буду хапать ваше бабло, мусор могу и убрать.
А совесть у меня маленькая, пушистая и все время спит. :)
А совесть у меня маленькая, пушистая и все время спит в пыли на балконе ;)
Ага, я вот думаю тоже начать хапать))))) Думала, что мой хрущ на Коровенке этих денег будет стоит в вылизанном состоянии, теперь задумалась.
ну это еще и от места зависит, сезона и т.д.) а так да, мало что с московскими ценами может сравниться )
Любая однокомнатная студия на европейском курорте в приличном месте ЗА НЕДЕЛЮ в сезон стоит 800-1400 евро. В несезон - половина цены. Московские цены отдыхают.
Не сравнивайте суточные цены и аренда на длительный срок, посмотрите суточные цены в Москве на квартиры где-нибудь на Арбате (вы ж про приличное место пишите:)), и сезон у нас всегда, а иногда аж 2 раза сезон :-D
Я сравниваю не суточные цены, если снимать на месяц, то сделают дисконт 20% максимум, а разница в разы. И цены это не местного Арбата, а любого курортного городка. Если снимать на Елисейских полях, то будет еще дороже :)
Нормальная практика в общем. Только я полагаю, что в Финляндии и Испании тем, кому хотят жилье сдать, не предлагают для начала в нем сделать генеральную уборку?
не убираю. Сдаю при условии, что вернут в таком виде как взяли. Один раз, правда, сдали с клубами пыли, горой грязной посуды, потопом с санузле и тыпы. Единственный раз когда пришлось потом пидорить квартиру. И, если честно, нет ни времени, ни желания убираться там. Обычно показы назначаются одновременно с передачей ключей бывшими жильцами
зависит от позиционирования квартиры на рынке и тех требований которые предьявляются к арендаторам
если квартира дорогая, с приличным ремонтом, мебелью, техникой, то сдавать ее грязной означает как минимум взять меньше денег, чем можно было бы продать сияющую и блестящую квартиру, быстрее найти жильцов, и скорее всего качество арендаторов будет не совсем гут.
Я бы сказал, что мне не нужны те, кто с легкостью не моргнув глазом снимет грязную квартиру, это скорее всего будет означать что он не планирует ее вылизывать каждый день и вернет мне ее в еще более унылом состоянии
имхо конечно
+1 вернет в том же виде, что и получил. И относиться будет как к клозету в принципе. Если хозяин к своему имуществу относится наплевательски, с чего чужие люди будут относиться к нему лучше?
А вот в Америке перед тем как въехать арендодатель вызывает команду и проводится качественная уборка. Да, и ещё возможен небольшой ремонт. Ну например пол стерся - заменят, обои ободрались - переклеят. Ну это после того как подписан договор с арендатором, где оговариваются все эти нюансы. Конечно, Америка не показатель, так и культура другая, и вообще отношение к жизни и к друг другу.....
А я в Америке уже год сдаю квартиру. И у меня первый жилец- русский. Да, здесь квартира должна быть очене чистая, Бытовая техника исправна. холодильник потек- сразу новый купила. Но должны в таком же чистом состоянии выехать.
Что-то мне говорит мое 6 чувство, что квартира будет грязненькая после него. Прийдется клининг нанимать. Но залог есть.
В Москве тоже сдаю квартиру 7 лет - всегда переклеиваю почти все обои, крашу двери, окна, батареи, шкафы кухонные изнутри. Раньше даже новые ершики для туалета покупала жильцам.)) Очень чистую квартиру сдаю, возвращают -грязную.Особенно кухню.
В этом году не хотелось мыть плиту- просто новую купила. И покрасить мне легче, чем отмыть
Ой да ладно Вам, всё зависит от арендодателя и района, и цены. У нас такая была бодрая старушенция, вот 100% никакую она команду не вызывала и мелкий ремонт не делала. Но мы честно обошли весь домик и все-все-все царапины и тыпы сфотографировали-запротоколировали :) Зато нормальный белый район с нормальной школой и 15 минут до работы.
В многоквартирных домах простых там вообще труба, стены картонные, управляющего чтобы хоть что-то починил, надо пинать постоянно. Хотя перед сдачей убирают, да.
Свинский подход: не буду убирать квартиру перед сдачей, ее все равно засрут. Свинское отношение порождающее свинство.
мне бы было намного легче, если бы с первой встречи понимала что за люди передо мной
Ну допустим, к Вам на осмотр квартиры пришла семья, порядочные взрослые люди, которые готовы снять жилье на длительный срок, переданное им согласно договору аренды в нормальном аккуратном виде. И вот они приходят, а в квартире, которая заявленна как чистая, уютная,с ремонтом обои с подтеками, слой пыли на мебели, унитаз коричневый от ржачвины, оборванные шторы, половина лампочек не работает. А все потому, что прошлые арендаторы не особо парились с уборкой и арендодатель решил, что и новым квартиросъемщикам так сойдет. Я когда прихожу и вижу такое , я разворачиваюсь и ухожу. Я считаю, что это неуважение к клиент/арендатору. Это чистой воды свинство. Вы же сдаете не безвозмездно. Так почему Вы считаете, что и так схавают? Только потому что спрос превышает предложение? Это свинская и убогая логика.
Я, наверное, пишу иероглифами, иначе с какого вы с ононимом (или несколькими) считаете, что я сдаю квартиры в таком состоянии?
А толку? Не захочет отмывать - не будет. Максимум залог у вас останется. И что тогда? Будете так грязь и сдавать?
Ну так об том и речь. В чем проблема нанять клининг и не морочить себе и людям голову? Здесь же она по всей ветке доказывает, что не обязана и не будет мыть квартиру перед новой сдачей. Дескать чай не баре - сами отмоют.
этим летом съехали жильцы, которым мы сдавали квартиру год, пришла убираться(мне не лень, просто стыдно на просмотр было приводить следующих клиентов в грязную квартиру). Ужас был везде- во первых у нас лежал ковер на полу, и они под него мусор заметали видимо целый год(лень сгрести в совок и отвести 2 метра). Духовку так и не смогла отмыть, слой жира был пол сантиметра. вот как так можно? Мы сами сейчас снимаем, ребята -хозяева замечательные, скоро съезжаем,буду отмывать все.
Вопрос по теме:) Во сколько обходится комплексная уборка? Самим скоро предстоит,думаю сколько из залога вычесть:)
смотрите сколько сейчас берут, ценыесть на сайтах, я заплатила почти год назад за генеральную в трешке с мытьем окон в районе 8 тыс.
В прошлом году мы снимали апартаменты в Паланге, по окончанию отдыха я подхожу к хозяйке сдать ключи и спрашиваю пойдете смотреть, она говорит нет, я так удивилась, и она пояснила,мы же приходили убираться(раз в неделю) и видели что вы нормальные)))
Сдаю квартиру. Снимали последовательно 3 семьи - чистюли были. Сейчас 3-я пара как раз проживает.
Всегда дополнительно убираю, особенно там где жильцы могли и не долезть - карнизы сверху, на высоких шкаф пыль вытираю, мою окна, заливаю Кротом сливные отверстия.
Грязную квартиру совесть не позволяет предлагать. Сдаю по границе чуть выше средней оплаты, обычно первым же из понравившихся:)
да что там аренда, люди на продажу выставляют квартиру и даже не утруждают себя уборку перед показом сделать, я таких халуп понасмотрелась - волосы дыбом.
Мы тоже в свое время продавали такую "халупу",доставшуюся в наследство со старым скарбом.Покупателям честно сказали,что если они хотят чистую квартиру,то это будет дороже,т.к. нужно нанять спецфирму с людьми и контейнером для вывоза барахла. и что вы думаете, покупатели согласились разгребать все сами!
Это стоит максимум 10 р, что вам мешало нанять и продать дороже, может быть именно нежелание этим заниматься?
Мне - не надо, я на другом деньги зарабатываю :) Для этого есть профессионалы, им и можно доверить ту работу, которой сами не хотите заниматься :) Если реально отдать 10 за уборку увеличит стоимость жилья на 100, то почему этого не сделать? Это буквально вопрос пару звонков
Эт точно.Пришла месяц назад с просмотра,до сих пор выворачивает.А ведь там люди и сейчас живут. Я не понимаю,как можно жить годами с немытыми окнами,ржавчина аж на стенах ванной,мебель настолько древняя,пыльная и серо-чёрная,как на ней спать-то? И это люди ,которые считают ,что они ЛЮДИ.Хозяин приехал на иномарке приличной,сам весь такой...наодеколоненный,агент пришёл тоже весь в драпе:) представительный.
И квартирка то хорошая,место удачное,цена адекватная,но прям до тошноты:(
Я не могу понять как люди квартиры для жилья сдают в немытом состоянии. Ну вот не первый и не второй раз сдаю и чего я только от арендаторов не повидала. Но сама не могу наступить себе на горло и выставить грязно-вонючее чмо на рынок.
Первая квартира досталась нам в убитом состоянии,хотя жила молодая семья с 2-мя детьми.Так мы с мужем вдвоём кометику делали,где не смогли -наняли маляров,мебель свозили б/у но в хорошем состоянии,отмывали всё,занавески чистые вешали,карнизы мыли,окна. всегда в первый день показа квартира уходила. Возвращали нам с кучей пыли клубками под кроватями ,но это полбеды.
Вторую квартиру ремонтировали вообще под себя,не скажу что прям супер-евро,но тоже очень симпатично получилось. Опять же всё намывали.
А тут -сами же живут в этой помойке....для себя помыть и то-проблема века:(
они же не предлагают вам мебель себе оставить, Продают стены, чтобы купить потом тоже стены. Мебель вся на выброс. Что вас удивляет? Не хотят люди вкладываться сейчас в ремонт, чтобы потом ещё один ремонт делать в своей уже квартире. Всё это логично.
Сейчас читаю тему и думаю- вот я дура наверно, собираюсь готовить квартиру для сдачи... И ведь засрут. Потому что не своё не жалко...
Ну мебель-это личное дело каждого. Но окна не мыть ни разу со времён постройки дома ! Это нормально? Рамы аж чёрные,мне за ручку дверную страшно взяться было,честно-даже в туалет не зашла,чтоб не проблеваться:(
У меня квартира первый этаж. Окна выходят на шоссе. Мыть можно хоть каждый день. И всё равно грязные будут. И что теперь? И я да, не живу в ней, поэтому и буду сдавать. А пыль набирется и без присутствия человека. А хватать тряпку при каждом своём появлении, чтобы в носик пыль не ударила... Извените...
Окна в парк,живут там мама+доча+внучка.т.е. три засранки(мужик который квартиру показывал-соответственно ихний сын,брат и дядя),которые уделали всю трёшку в ноль. Мож вам пыль в носик не ударяет,а мне так прям жир на окнах ажн поперёк горла встал:(
усе понятно! деньги в квартиру вкладывать не собираетесь!:) Ну или просто ходите-смотрите-пристреливаетесь,а покупать пока не собираетесь,ибо денег-НЕТ!:)
Херасдва понятно:) ищу вариант под себя,но хочу года два посдавать,чтобы выплатить еботеку за это время. Поэтому ищу вариант хотя бы не убитый в ноль:) и не под чистовую отделку,такие тоже есть,сейчас вот висит ещё одна-даже стен нету(вторичка).
Собираюсь по-любасу делать капремонт под свою семью,поэтому мне не важен капремонт квартиры,мне просто нужен экономвариант ,но пилять-чистый,а не засратый:)
А вы хоть одну кв-ру сдавали не вкладываясь?:) Я-нет. Но вложения могуть быть-писят тыщ,а могут быть питсот и мало будет. Так шта,не знаете-так сидите.
Не все квартиры можно вот взять и отмыть,там токо копнись-не выбересся:)
:)Эх, где уж нам в лаптях да по паркету!:):) ищите свой отмытый убитый Економвариант и будет вам Щастье!:)
так на аренду логичнее чистую выставлять, люди придут и будут жить в ней, а на продажу главное стены-планировка, все равно делать полный ремонт, пыль и даже грязь этому не помеха.
Суть темы - арендадатель и арендатор усрутся за 5-7 тыс клиринг нанять и переваливают друг на друга.
Либо нанять клиринг и показать квитанцию арендатору с просьбой передать квартиту в чистом виде, иначе вычесть из залога. Или просить арендодателя снизить цену за 1 месяц на сумму клиринга. Если жильцы хорошие, то многие на это пойдут.
Либо сдавать/cнимать грязную квартиру и не квакать
Сдавать чистую квартиру именно после клиринговой компании выгодно прежде всего арендодателю, ибо только так можно указать все недостатки квартиры, а не доказывать - у меня была чистая квартира и окна, а вы их засрали.
Нанять клиринг арендатору так же выгодно, т.к. вам так отпидарясят квартиру, как вы не сделаете за неделю трудов. Все будет сверкать и вы будете нормально жить.
Есть понятие "финальная уборка". В приличных странах при заключении договора обсуждается, кто ее делает, арендатор или лендлорд.
Кстати, нынешнюю квартирку сняли во многом потому, что она аж сверкала чистотой ))) и только потом мы поняли, как и где нас накололи ))) включая помазюканную беленькой красочкой пожелтевшую пластмассу на крючках для полотенец в ванной. И кипельно белые полосочки штор в средней комнате, которые не завешивались - такие были маленькие. Мы даже не обратили внимание на сильно отошедший кафель на кухне.
Кстати, квартира - эконом-сегмента. Но мы довольны в результате очень )))
при заключении договора многое что обговаривается. квартиранты готовы на всё согласиться за какую-то копеечную скидку. А в итоге съезжают и забывают про какие-то договорённости Хорошо если воду за собой спустят
Значит, надо или брать за нее деньги сразу, при заселении, или включать в залог, или включать в арендную плату.
Это повод оскорблять незнакомых вам людей созерцанием вашей грязной халупы?
Так и не созерцайте,не насилуйте ваш нежный органЫзм,а живите в собственной квартире!:) У нищих,как вы,нет слуг!))))
Очень оскорбляет. Меня вообще оскорбляет, когда возмездные услуги и товары предлагаются в ненадлежащем, неухоженном и несоответствующем заявленной цене виде.
Вы кажется с агентом собираетесь жилье снимать?Пусть она " созерцает халупы" и общается на эту тему,чтобы не ранить Вашу нежную душу!:) А Вам выдает варианты,достойные созерцания!))))
Да и так все снимут, зачем напрягаться. Мы не напрягались, очередь из желающих была.