Хваст. Наш дом - начало...
Мы стали счастливыми обладателями 7 соток в г. Лобня. И начали строительство дома для ПМЖ. Вот промежуточный результат :http://eva.ru/Rdg4q Дом строим из сандвич-панелей.
Ну не всем же жить в скворечниках и квадратных коробках. Я бы с удовольствием стала жить в таком доме. =D>
Поздравляю! Вы уже проделали огромную работу и еще столько же впереди, но все равно это приятные хлопоты. А планировка какая у вас?
Добавила в ту же папку. http://eva.ru/Rdg4q На втором спальни наша и две детских, на первом - гостевые спальни.
Отличная планировка, уже наверное мысленно шторки развешиваете и мебель расставляете? :)
Все целиком на данном этапе.
Просто есть такая формула неофициальная 10+10+10.
10 тыс за квадрат дома - стены, 10 - коммуникации, 10 - отделка. Т.е. минимум дом выходит в 30 тыс за кв.м
Но у меня дом каменный, я в эту формулу укладываюсь с самым минимумом мебели.
А у вас как?
Мы без формулы строили... На данном этапе получилось примерно 2.700.000. Это без внутренней отделки. Коробка, свайный фундамент, окна, крыша, сайдинг, ну и по мелочи. Мы не через известную фирму строили, сестра мужа по наследству строителей-хохлов передала.
Ну мы тож, канеш, без формулы. Просто интересно стало, часто говорят, что возвести каркасный дом намного дешевле кирпичного, а по факту это не совсем так.
У нас коробка (керамблок, утеплитель, облицовочный кирпич) на мегафундаменте :), полностью утепленная крыша, внутренние перегородки, бетонные плиты перекрытия, монолитный пол первого этажа, площадь около 200 квм без мансарды (с мансардой около 260) обошлись примерно в 2,1-2,3 млн р. С окнами 2,5.
Сейчас мы на этапе чистовой отделки, подобрались к пяти :)
Недорого, однако :mda ... Я думала, что кирпич гораздо дороже. У нас тоже внутренние перекрытия в стоимость входят. В эти выхи, если получится съездить, сфоткаю изнутри.
Абсолютно нормальная цена, зря вы так оооооокаете.
Вы же не знаете, что в эту цену сделано.
И сколько подобных домов вами построено, чтоб говорить дорого-недорого?
выше вроде как сказали, что в эту цену сделано. ну и аноним мог и правда построить много домов, или Вы этого не допускаете?
Спасибо! Продолжение будет уже весной... Хотя, я думаю, что гараж еще в этом году закончим.
Мне очень нравится цвет и вообще,очень по-западному смотрится.Молодцы.Быстрее вам закончить и начать обживать.А есть уже мысли о внутренней отделке?Что будет и в какой гамме?
Спасибо! Внутри будем отделывать весной. Успеть бы до холодов гараж закончить и газ провести... Но мыслей уже куча! Я даже кухню уже выбрала:-) Хочется, чтобы рабочий стол стоял под окном на веранду, чтобы наблюдать за тем что во дворе происходит (бассейн каркасный планируем). Дочка свою комнату хочет ессно в розовом цвете (6 лет ей), сын (18) хочет комнату в виде кабинета. Нам спальню хочу светлую. Ну пока все... В выхи опять туда поедем, будем дальше планировать. Нам после строителей остается бытовка, думаю: может курятник небольшой сделать??? У меня мама кур держит, говорит, что ничего сложного.
Здорово! Поздравляю!!!
Как я Вас понимаю, я кухню и кровать в корзину на сайте икеи положила, когда у нас только стены стали расти)))) ну а что, мебель выбирать на картинке - это самое приятное и несложное))))
Поздравляю!!!
А мы тоже обзавелись участком и домом - уже готовым коттеджем - тоже из сэндвич-панелей, только внешняя отделка у нас другая - такой баварский домик.
Сэндвич-панели отличный материал оказывается! Дом очень тёплый!!
и планировки у нас с вами похожи))) так что давайте обмениваться идеями!:)
показываю: выглядит примерно так: http://www.vposelke.ru/foto/1-14-154-5_kol_okskaya.jpeg
Только веранда и балконы у нас не белым отделаны, а темно-коричневым. Белым мне как-то меньше нравится.) И еще у нас высокий фундамент, цокольный этаж в полный рост, (участок на склоне, фундамент разноуровневый), его надо облицовывать - хочу под натуральный камень.
Очень красиво! Но такой красоты в нашей деревне не поймут... На нас уже и так пальцем показывают, когда приезжаем работать - то один сосед выскочит побеседовать, узнать что, где, почем и вообще зачем... То другой. Дорогие коттеджи-то за трехметровыми заборами с камерами слежения. Хозяева за ворота никогда не выходят, а только на машинах выезжают. И въезжают так же, открывая ворота с пульта. Мы, кстати тоже решили его ставить, чуть позже правда. Место у нас стародачное, все живут постоянно, жизнь тихая и размеренная, а тут мы понаехали... А тут хоть какая-то развлекуха. Ну я об этом раньше уже пост тут писала.
Добрый день! Подскажите фирму с которой работаете?
Мы вот к Тамак присматривались. Случайно не она (или их дилер)
У нас не фирма, а частная строительная бригада. Сестра мужа передала, после своей стройки.
молодцы конечно, НО , в этих домах летом просто НЕЧЕМ дышать, у нас соседи выстроили такой, хвалились, быстро и тп ! БЫстро - не бывает качественно, запомните ! это все так, избушка....так еще и с парниковым эффектом....
озадачилась. окон не хватит. мансарды прогреваются летом намертво, здесь именно скошенная мансарда, чердака не вижу. вентилятор с клапаном что ли наверху надо?
Ничего подобного. Летом прохладно как в деревянном доме. А если еще и планировка, как у автора - сквозная, без всяких там "закутков", то вообще никаких вопросов.
Есть окна, двери, балконы, вентиляционные отверстия наконец.
Сэндвич - панели - это на сегодняшний день самый современный и качественный материал для строительства.
Качество не зависит от скорости вообще:)Можно строить и быстро и качественно, а просто "долго" - тоже не гарантия))
ой как мне нравится цвет сайдинга Вашего, очень прошу подскажите как цвет называется и какая фирма произ-ль?
И какой цвет крыши у Вас под этот сайдинг?
Цвет называется серый жемчужный, фирму не скажу, сестра мужа заказывала по своим каналам. Цвет крыши - темно-серый.
Честно говоря фундамент полная фигня , а точнее его нет вообще нормального, что за избушка на курьих ножках? Перекрытия второго этажа тоже такая фигня ?
Я? Абсолютно не расстроилась... Как, говорится - сколько людей - столько мнений... Мне, лично (мужу, детям) нравится все. Мы строим так, как нравится. Построено как надо и я это знаю. у моей золовки подобный дом стоит 15-й год. Никаких проблем. Спасибо за комплимент нашему скромному дому:-)
Ой,не переживайте,вы и ваш дом не пятак,чтобы всем нравится.На мой дом до сих пор все пальцем показывают и у виска крутят,я привыкла.Главное Вам нравится:)
Не переживаю. Для меня мнение анонимов ничего не значит... Я ж для себя строю, а не для того чтоб все окуевали. Мне и семье нравится, тем более у моих друзей, родни и знакомых есть опыт проживания в подобных домах. Не от фонаря же я это взяла? Ничего не зная... Вам спасибо! А цветы у Вас - отпад... Тоже мечтаю о цветнике. И резно-о-ой, палисад по-од окном!
Усё будет-и цветы,и палисад:)Мне так интересно,что там у вас из растишек планируется,уж очень хорошенький домик,и стиль такой -с одной стороны скандинавия,а раскладка на окнах как американцы любят:)Хочу посмотреть,что вы выберете для стиля сада:)
Планирую розарий. У меня два года подряд розы на даче вымерзают, хотя продавцы обещали, что сорт адаптированный под подмосковные условия... и я их укрывала. Но буду бороться все равно... Ирисы. Привезу с дачи (не знаю, как называется сорт, но цветут когда - цвет - корицы, а бутоны - шоколадный цвет. Вокруг веранды надо что-то посадить - может вьюны? Ну пока все... дальше на месте думать буду. Сегодня едем с мужем, может мысли появятся...
ага, в деревнях рязанской обл даже самые отсталые слои населения свои дома сайдингом пообшивали :)
Наверное я хреновый фотограф... Гидроизоляция есть и пропитано. Спасибо за добрые слова.
Поздравляю!
У вас на участке тоже грунтовые воды высоко? Сколько делали заглубление на сваях?
Мы чуть дальше от вас, под Яхромой, пришлось на 8 метров бурить..
Поздравляю ;)) тоже фундамент заинтересовал, мы такой под баню хотим делать, насколько заглубляли?
Очень красиво получается, в каком-то американско-канадском стиле.
Только смущает угол ската веранды. Не слишком ли маленький перепад высот, не будем ли снег задерживаться. В этом году в связи с погодными условиями у многих были большие проблемы со снегом на крышах. У нас навес обвалился ((, у знакомых часть черепицы обвалилась. Если скат не очень резкий, то придется постоянно снег счищать, а это не всегда просто.
Поживем-увидим. Ну если счищать - то будем, то есть муж будет:-) мы ж там на ПМЖ. Больше интересует снегоуборка. У Вас есть? Какая?
хускварна, если не ошибаюсь. Без нее никуда. Вещь абсолютно необходимая при постоянном проживании. Надо чтобы высоко подкидывала - сугробы иногда бывают по пояс, особенно на изгибах дорожек снега набирается, ну и легко крутилась в разные стороны (труба). Мне кажется, они все должны быть одинаковыми по смыслу. У нас уже давно она, никаких нареканий к ней вроде и не было.
Планировка отменная, не нашла к чему придраться, хотя старательно искала ).
В Финляндии очень много таких домиков (фасад имею ввиду, хотя вероятно и технологии схожие), мне нравится.
Как стройка идет, много нервов потрепали? На какие моменты нужно обратить внимание, поделитесь опытом, плж.
Нет, не много, все шло на удивление гладко, не считая соседей... Которые считали трубы, когда бурили скважину. и бегали с рулеткой, когда ставили забор. Прям какая-то деревня Павликов Морозовых...
В Финке технологие схожие, но все-таки не такие :) Там монтируют сразу целые стены, с уже установленными в них окнами-дверьми :) Стены изготавливают на заводе. Мы такой дом ставили, покупали в Финляндии. И фундамент под такой дом по проекту предполагпется другой, "плавающий".
За стройкой автора буду наблюдать с большим интересом. :)
С планировкой я бы посомневалась.
Предположительно, снег будет лежать большим сугробом на крыше кухни- веранды ( угол наклона мал) и от этого стена второго этажа будут постоянно мокрая. Зима покажет, этот слабый момент, потом нам расскажите…
не знаю, почему тут все льстят...но честно , зная, что такое хорошо строить и хороший проект - у вас - сарай, самый настоящий сарай....простите.но это факт . Не серьезный фундамент, не серьезное строение само по себе, внешне так точно , если это перекантоваться до строительства капитального дома - как вариант, но не более. и еще - кто пристраивает гараж к дому....а, ну да, американцы и их поклонники, так чтобы вы знали - запахи бензина, газа и тп оттуда не самые замечательные и полезные....но они к сожалению будут все в доме (
Полностью с вами согласна, я пыталась выше про фундамент и про сам дом написать, но тут аристократы и знатоки строительства, сказали , что мы ничего не понимаем.
плюсуюсь! В эти деньги можно было вложить намного больше фантазии и качества! имхо
У меня гараж пристроен к дому. Нет никаких запахов. Во-первых, прежде, чем завести машину, открываются ворота. Во-вторых, между гаражом и комнатами еще коридор. А удобно- не сказать как! В доме сел в машину и поехал. Пофиг, какая там погода. И также обратно возвращаться.
Но вы имеете право на свое мнение, конечно же. Однако вы- только теоретик. Если не жили в таком доме, то ваше мнение можно и не учитывать :)
Ну и добавлю, что 90% скандинавии живут в подобных домам. И ведь хорошо живут, что удивительно. И даже за Полярным кругом их ставят. :) Но это только российские заморочки, что дом должен быть тлько каменный :) Можете мне не отвечать, я спорить не собираюсь :)
да вам лично я и не отвечу, просто прокомментирую ) Нигде ранее я не писала, что каменный, он может быть и смешанного типа, НО, на очень хорошем фундаменте, это раз, во-вторых дунул - и он упал даже на вид если так кажется - уже не оч хороший знак(( Гараж к дому - мы проходили, поэтому и пишу ) бензином пахнет не только при включенной тачке
Ок :) Откуда запах бензина в гараже, я понять не могу? Вы там держали бензин чтоли, и заправляли там же? :) Просто от машины никогда бензином не пахнет. да и выхлопные газы сразу уходят на улицу. что там 1 минута- завел и поехал.
Фундамент у меня совсем другой, "плавающий". Это ленточный фкндамент на глубину промерзания, на фундаментных бетонных подушках. Внутри отсыпан сложный многослойный "пирог" с утеплителями, гидроизоляцией, и т.п. Но такой, как у автора, видимо, для той местности тоже пригоден. Этого я не знаю, про него фообще ничего не писала. :)
Светлан, я могу скинуть фотки паводка в том районе)))))) Тогда будет понятно, нафига там такой фундамент:) Другого типа там просто ...эээ... неуместен...
У нас вот весной паводок метр-метр 20 местами. Такое редко бывает. Обычно сантиметров 50-70..... Соседи, у которых дом был поднят на 90 см над землей, перестилали все полы(
Все верно. У нас грунтовые воды высоко и фундамент пойдет трещинами после первых же морозов. И мы еще самый высокий дом на улице, на нижних участках по весне такое болото, что уж не знаю, как они туда добираются... Вплавь, если только.
ППКС к тому что запахов нету. Мама и сестра мужа живут в домах, где гараж пристроен к дому - все нормально, не жалуются...
Расскажите-ка, какой должен быть фундамент при высоких грунтовых водах? Ленточный поплывет у вас при первом же паводке. Плюс воду откачивать из подвала куда будете? На участки к соседям?
Кирпичные дома на такой почве с бетонным фундаментом - это калеки через 10 лет, с грибком по стенам и поехавшими стенами. Удачи...
О, вы не видели домов с трещинами? Со времен советского строительства, таких полно. Строили тяп-ляп, на болотистых почвах, ленточные фундаменты. Позже эти дома чуть не на 2 части развваливались, стягивали металлическими скобами. У нас в городе есть таких парочка. Плывут фундаменты- только в путь! :)
Не смешите, полмира пристраивает гараж к дому в том числе и Россия :) Никаких запахов не наблюдается. Ну и зависит конечно от того какая у вас машина.
У соседей хороший брусовый 2эт. дом 6х8 на сваях. Лет 20 ему. Гуляет очень сильно. Сваи выталкиваются или наклонятся постепенно и по разному. Решили таки делать ленточный. Нужно снять полы в доме, поднять дом, убрать сваи, залить фундамент . Работу мастер оценил в 300 тыс.
Автор, у вас получается очень симпатичный дом. Такой стиль популярен в северо-западной части штатов и на западном побережье Канады. Стиль называется кейпкад. Обычно, такого плана дома хорошо смотрятся в сочетании с вечно зелеыми деревьями. Ели, сосны, кедры. Дом судя по планировке просторный. Я вам желаю скорее закончить строительство и переехать. Пусть все у вас и у вашей семьи будет замечательно. Мне понравился альбом, посмотрела с удовольствием ! :)
Спасибо! Я как раз планирую кедры, сосны и туи. Второй день вишу на сайтах мебельных, уже шарики за ролики заехали...%-) Пожалуй поеду туда сегодня, может на месте что-то прояснится в мозгу...
Автор, а вы не жалеете, что придется от Москвы подальше переехать ? У меня вот вопрос так никак и не решится в голове, дом правда у нас основательный за городом, с газом и всеми удобствами,но вот психологически не могу свыкнуться, ведь не Москва, не Москва....
Нет, не жалею. До Москвы не далеко, станция с элекричкой рядом. Две машины под жопой, школа неплохая недалеко (для началки),. Направление для нас удобное. Тем более три собаки у нас, им в гооде не разойтись, а там свобода...:-)
Дорого 2.7 мил? Там одних сип панелей наверно на 1 мил.У вас же всё из сипа? Судя по фоткам ещё и толстого, наверное 224мм. И крыша из мягкой черепицы? Мы тут считали там больше чем у вам выкотили прайс. Да материалы у вас не дешёвые, даже тот же сайдинг но за качество надо платить.(я хочу деревом, но как представлю перекраску лет так через 8 бррр) Ещё вопрос какое у вас будет отопление? И вдогонку, доски брали струганные?
Да, все из него. Толстый, на участке еще остались куски-обрезки. И черепица мягкая. Отопление будет воздушное. А про доски не в курсе:-)
У нас одноэтажный 120м2, три спальни, один санузел. Сип-панелей вышло на около 500 тыщ, вся коробка с фундаментом и металлочерепицей 1 миллион 400 тыщ.
Сложно судить, дорого у автора или нет - двухэтажный дом всегда дешевле одноэтажного, так что может и не дешево. У нас двухэтажный дом выходил под 2 ляма.
Фото здесь можно глянуть http://eva.ru/RdFpk
Альта-профиль панели жженый кирпич, на весь дом вышло 120 тысяч примерно с углами и направляющими.
Очень красивый дом получился)
А какая площадь внешних стен? И кто делал внешнюю отделку? Нужны узкие специалисты на этот профиль?
Площадь внешних стен сложилась из: высота панелей 280+высота бруса сверху один и снизу два раза по 200мм+цоколь, который выделять не стали и до земли закрыли панелями (и участок не совсем ровный, поэтому с одной стороны 20см, с другой почти 50)= так что высота стены максимум 390, минимум 360см.
Итого общая площадь панелей примерно 140м2.
Внешняя отделка проста, как обычный сайдинг примерно. Вполне реально даже самим управиться.
У нас делали те же ребята, что и СИП собирали, бригада из Белорусии, только мы устранили прокладку между нами в виде московского прораба, и на все остальные работы (включая внутреннюю отделку) договаривались напрямую.
Вот тут добавила кирпичи поближе http://eva.ru/RdFpk
Ого воздушное! Для нас это дорого показалось нам фирма 600т.р насчитала. И фильтр и увлажнения планируете? А сколько у вас выходит такое отопление? И проект класс. Для 160кв.м 5 спален, гардеробная, кладовка и 2 су по 9 м. Вам повезло с архитектором. И дом так стоит потому что участок узкий? И это по мне что крыши односкатные. Надоели эти скворечники. а можно вам ещё вопросики позадавать? Скоро тоже стройку планирую начать.
А у вас 120м тоже из толстого сипа или из 174. И это цена с отделкой дома? И осб какого производителя? меня сейчас все интересует. Просто разница в ценах колосальная. Осб панели есть например дешёвые кроношпан румянский или немецкие глюнц. Первая фирма нам считала самые дешёвые материалы, сип 174 румынский, крыша металочерипица нашего производства, сваи диамер89 и длина 2500см. лес не струганый. На одном лесе разница была 36куб по 6000 или 36куб по 10000т то есть разница в 144т.
Сип у нас из GLUNZ, разный, внешние стены 224, некоторые внутренние тоже, немного 174-х есть. Пол-потолок - 224. Высоту брали 280.
Цена 1,4 миллиона за коробку на сваях под крышу металлочерепица.
Отделка конечно отдельно - можно ведь и из сусального золота захотеть.
На нынешнем этапе (плюс окна, гипсокартон по всему дому, внешняя отделка панелями, начало отделки ванной керамогранитом, уже введена вода в дом и сделан септик) выходит около 2 миллионов.
Планируем на все остальное потратить около 500 тысяч.
Спасибо за реальные цены!! То у вас получается 2.5мил за 120м2. 1кв м примерно 21т.р. Я планирую дом 250м2 значит где то 5мил., правда ещё надо газ с соседями провести и отопления сделать. И сад туями засадить.
Чем больше дом - тем дешевле квадратный метр. Тем более двухэтажный - на крыше сэкономите.
Я всяческие туи и не считаю - весной вот начну только потихоньку облагораживать, в СП сейчас заказ сделала на небольшую, но кругленькую сумму, польские хвойные.
Газа у нас нет и не предвидится, сливать воду мы не собираемся, поэтому у нас планируется печь-камин, и сейчас уже висят конвекторы и поддерживают температуру в доме.
