Помогите оценить
Здравствуй те... Хочу сдать квартиру ... До этого ничего не сдавали... Помогите оценить сумму на сдачу и на продажу. М Преображенская площадь, Ул. Краснобогатырская. 4 остановки на трамвае до метро.9 эт.панельный дом. 3 комнатная квартира. Комнаты все изолированные. Ремонт. Кухня 8.4. Бытовая техника...общая площадь 60. Балкон.
За 45тыс. двушку с отличным ремонтом 54кв.м. на Краснобогатырской в дальнем ее конце за 45тыс. вот уже больше месяца сдать не могу :(
Вашу оценил навскидку примерно в те же 45тыс.
Ну я канешно не спец... Но если бы я снимала... То при прочих равных выбрала бы трешку... В общем я предполагали где то 50... А продажа?
При прочих равных условиях на вашу трешку будет претендовать либо две семьи, либо одна семья с бесконечно дальней родней, под видом которой будут маскироваться скорее всего участники съема квартиры вскладчину. Если вас такое коммунальное сборище жильцов устроит, то можно рассчитывать и на 50тыс.
Вы советуете сдавать по комнатам? Но они же разные по площади ? Или не имеет значения? Мои варианты которым такая квартира нужна ...муж жена, ребенок , бабушка.. Или муж жена двое детей ... Да и просто муж жена и ребенок... Ну или студенты...))))) а на продажу примерно... Вы забыли написать?
Нет, не советую. Считаю такой вариант сдачи потенциально проблемным. Просто законы бизнеса действуют и в аренде, т.е. чем выше риски, тем выше доход. В среднем по рынку.
На продажу другие люди оценят, здесь немало людей, гораздо лучше меня разбирающихся в вопросах продаж. И в ценах на продажу.