Паника, как решиться, как подступиться?
Вот начиталась я тут всяких ужасов и совсем мне стало страшно и грустно.
Как же все-таки правильно все организовать и с чего начать при покупке вторичного жилья, чтобы убрать риск потери всех своих накоплений + ипотека?
Риелторам и агентствам получается доверять нельзя - никакой ответственности не несут, никакой защиты от мошенничества или объявившихся родственников нет. Как вообще решиться на такой огромный риск -покупка квартиры? Деньги для меня огромные, я понимаю, что второй раз столько за всю свою оставшуюся жизнь я не накоплю и рискую оставить детей на улице в случае неудачной сделки и никакой защиты в наших законах нет.
Как вы себя успокаивали при покупке? это ж сколько нервов в таких условиях стоит сделка, как себя успокоить, я уже готова отказаться от покупки совсем.
просто очертить круг тех условий на какие стоит смотреть
например, первичная приватизация, что бы никто за год (ну или 2)-оттуда не выписывался (до приват), что бы дети там не были прописаны и как раз тот, кто приват, тот и продает -но это идеальный вариант:)
удачи
Anonymous написал(а): >> просто очертить круг тех условий на какие стоит смотреть
например, первичная приватизация, что бы никто за год (ну или 2)-оттуда не выписывался (до приват), что бы дети там не были прописаны и как раз тот, кто приват, тот и продает -но это идеальный вариант:)
удачи
================================================
а если за три или пять лет до того выписали когото как безвестно отсутствующего???
В если были непрописанные нигде несовершеннолетние дети в момент приватизации?
И еще тысяча если, о которых надо подозревать, раздавая советы
Устройтесь работать начальником в администрацию президента, вам выделят бесплатное жилье в Молочном переулке близ Кисельной улицы, даже если вы ни в каких очередях не стояли отродясь. Потом вы ее приватизируете, даже если приватизация к этому времени уже закончится. И будет вам полное счастье.
Как вы вообще живете то? Ведь никто гарантий не дает и не отвечает за то что вам кирпич завтра на голову не упадет!!!
Т.е. покупка квартиры это такой же неконтролируемый и непрогнозируемый процесс, как и падение кирпича? Вы меня успокоили :(
Изучала матчасть, ставила довольно четкие требования к покупаемому, училась не реагировать на пугалки.
Агента на проверку все-таки брали (первая покупка, было страшновато), но я уже и сама понимала, что будет делать тот агент, какие документы хочу увидеть.
а вы мозг включите - и сразу связь увидите. До сих пор квартиры тоже не покупали, а врач в любой момент сможет понадобиться. Ребенка рожали? роддом и врача не выбирали? на авось все?
Да я его и не выключаю. При выборе роддома я знаю какие параметры оценивать, а при покупке квартиры, судя по красочным историям в Интернете, как бы ты не проверял квартиру, все равно остается шанс(и очень большой шанс) того, что ты все потеряешь.
Нет, это не так. В каждой конкретной ситуации надо просто понимать, что проверять и правильно оценивать риски.
какие параметры вы оцениваете при выборе роддома? Вам же гарантии нужны ото всех, да? какие гарантии дает роддом?
да как в нашей стране ни выбирай врача , результат как на авось, повезет-не повезет, так и с риэлтором, что он есть что его нет сути не меняет. Знаю одного все было нормально, а потом бац в одой сделке вылезли подводные камни, и как это обычно бывает от всего окрестился , типа он сделку провел нормально, и это не его проблемы.
Я уже на пороге и именно такого решения. С нашим судом и законами лучше вообще не иметь собственности
Где же его взять-то такого :).
У меня как раз куча знакомых покупали, так ни одного риэлтора, которого можно было бы посоветовать. Мы тоже покупали, того, с которым работали мы, я тоже не посоветую.
Не со всеми, с двумя. Ужасны или нет, каждый решает для себя сам. Критичных косяков вроде не было, поэтому расписывать их здесь под хохлому не считаю нужным. Но лично я работу высокого класса понимаю несколько иначе, а потому рекомендовать не могу. Возможно, для кого-то они отличные спецы.
значит все плохи, да? а откуда тогда вы знаете про работу высокого класса???
Не передергивайте :), речь все-таки о людях, которые здесь работают.
1. Я не сказала "все".
2. Я не сказала однозначно "плохи". Сказала, что мне никак.
С людьми, работу которых я считаю действительно высококлассной, иногда жизнь сталкивала (просто отношение к работе можно сравнить). И даже с одним агентом по недвижимости, которого я могла бы действительно рекомендовать. Но увы, тот агент давно не работает.
я не передергиваю, я искренне интересуюсь.:)
мне кажется вы все таки субъективны;)))))
Конечно, субьективна :), иначе и не бывает.
Более того, довольно требовательна и имею свои понятия о том, какой уровень квалификации и какой объем работ каких денег стоит.