Риелторы , а можно так сделать..
У нас договор с агентством которому мы платим 300 тыс за продажу нашей и покупку новой квартиры...
Уже уже нашли покупателей на нашу квартиру, одобрили ипотеку, сейчас на этапе нам подыскиваем..квартиру....
Короче нам очень нравиться наш риелтор...муж вчера предложил...а можно как бы расторгнуть отношения с агентством (ну заплатить неустойку) а риелтору заплатить 150 тыс за работу в карман. В итоге тем самым сэкономить 100 тыс.
инетересная взаимосвязь между "наш риэлтер нам очень нравится" и "сэкономить 100 тысяч"
вы договор свой читали? что там написано про "можно как бы расторгнуть"???
А что не интересного.....Выгодно мне из всей этой затеи сэкономить 100 тыс. И человеку который хорошо работает получит в карман 150 ( не 1 % от сделки)
нет ни читала договор...муж только что предложил... (оба на работе)
Вот решила спросить!
вы думаете тут экстрасенсы есть, и могут угадать что у вас там написано, какие штрафы за расторжение, эксклюзивный вообще договор или нет, отдали вы агенству документы на квартиру или нет, и насколько действительны формулировки из договора?
Впрочем, судя по тому, на каком этапе вас осенила гениальная идея сэкономить и мотивировать конкретного человека вместо обезличенного агенства, удивляться тут нечему
Да нет ни думаю...
Агентство ИНКОМ, никакого эксклюзивного договора нет, документы у меня на руках.
А он и не 1% получает, может и 50. :) Спросите у риэлтора, хотя надо было, конечно, раньше думать.
Все зависит от того насколько глубоко вы продвинулись. Есть аванс от покупателя и где под какие документы он? если на агентстве, то вы создадите проблему и вашему покупателю. А если он пугливый, то нехорошее услышит о квартире и вообще откажется от вас.
Одобренная ипотека у банка партнера агенства? Вполне может повлиять на ваш% по кредиту и проморозить вам сделку.
Насколько ваш агент дорожит репутацией и сможет ли вообще налево сработать? Это же не для кого не останется секретом, а налево сотрудников работать не пускают, она будет уволена или заплатит за вас. А может ей это и невыгодно, может она за вашу сделку 50 или 70% получает.
Вообще коней на переправе не меняют.
А если бы агент вам не нравился - не пытались бы кинуть агентство на 300тр?))))
Автор, МЫ так сделали)))) Нравилась работа риэлтора при продаже нашей квартиры. Мы расторгли договор с агентством (якобы снимаем с продажи, и заплатили риэлтору ЛИЧНО именно за его услуги и старания при продаже нашей квартиры!
И я думаю, что это не у вас должна голова болеть: удобно-не удобно, а у риэлтора: обойти-не обойти своего работодателя. Мне пофиг до АН, их- много, мне намного важнее отношение ЧЕЛОВЕКА. Риэлтор оказался хорош, и почему я буду отдавать деньги агентству только лишь за то, что оно свело меня с этим риэлтором???
Так что даже не переживайте: поступайте, как Вам хочется! Уверена, что агентство даже не переживало бы, выставляя вам счет за какие-то "услуги", которые проявились.
а зачем платить деньги агенту только за то, что он свел вас с вашим покупателем?
Он собирал для нас все доки. Ходил на просмотры с покупателями. Печатал все договора и акты. И что-то там еще. Нам реально некогда было этим заниматься. Кинуть мы его могли бы. Но зачем?
он их собирал, используя свое агентство и свое служебное положение в том числе. Агентство вам же кинуть не сложно было, ну и его кинули бы
вот ОН пусть и разбирается со своим же агентством :) Почему МЕНЯ должна совесть мучить? Лично ОН мне помог. Я с НИМ и захотела расплатиться. Если он понесет эти деньги в агентство и отдаст их - его решение. А кинуть вообще и никому не платить - нехорошо :)
И еще повторю. Если бы АН надумало бы кинуть меня (как многие описывают здесь разные ситуации), то кинули бы без мук совести. И да, АН то же самое, которое известное на этом форуме :)
