Покупка. Когда нужно начинать искать?
Планирую купить кватиру.
БОльшую часть денег (70%) планирую получить в январе. Оставшуюся - в апреле. Когда стоит начинать искать варианты, как вы считаете?
будет 70% - начинайте искать. Если найдете раньше апреля - добьете ипотекой (втб или дельта дают ипотеку по 1 документу). Получите деньги в апреле - погасите ипотеку.
К апрелю рынок уже сворачивается, беря курс на лето, и все приличные варианты, которые вышли осенью, уже разбирают к этому времени.
Т.е., нужно успеть найти до, скажем, мая?
Летом сложнее будет найти что-то стоящее?
лето - сезон отпусков у всех, у продавцов в том числе.
Квартиры "вываливаются" на рынок в массовом порядке осенью (сент., окт.) и в феврале-марте.
Я бы начинала самостоятельный подбор уже сегодня: прозвонить варианты, посмотреть, определиться для себя, что вы все-таки хотите и что вы можете.
Мониторить можно начинать сейчас. Я так вообще за год до покупки начала матчасть изучать.
По особо интересным вариантам (если будут) стала бы звонить, как только получила бы 70%. Если что, можно кредитом добавить.
Массовое прочесывание где-то за месяц до сделки.