Новостройка оформление в собственность-?
Модераторы, пожалуйста, не переносите - здесь народу больше!! Очень нужна помощь знающих людей!!!
Маме нужно оформить новостройку в собственность в Подмосковье. Покупала по договору инвестирования. сегодя прислали доверенность из агентства недвижимости, доверенность оформляется на всех!!! менеджеров из отдела "новостройки" данного очень известного агенства, формулировка доверенности дословно:
"быть моими представителями во всех коммерческих и некоммерческих учреждениях и организациях по вопросу оформления в _______ собственность квартиры, находящейся по адресу: Московская область,___________________ для чего предоставляю право любому из них подавать от моего имени заявления, в том числе заявления на регистрацию ипотеки в силу закона, расписываться за меня, получать все необходимые справки и документы во всех учреждениях и организациях, в том числе в органах технической инвентаризации, осуществлять оплату всех необходимых сборов и пошлин, подписать акт приема-передачи квартиры, а также любой документ, свидетельствующий о поквартирном распределении долей, производить регистрацию договоров и соглашений, направленных на приобретение в мою собственность вышеназванной квартиры, а также права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с правом подачи документов на регистрацию, также подачи дополнительных документов (в том числе заявлений о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, исправлении технической ошибки), вносить изменения в ЕГРП, получить Свидетельство о государственной регистрации права, производить все необходимые действия по оформлению, а также совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком на 3 года."
ПРОКОММЕНТИРУЙТЕ, ЗНАЮЩИЕ!! меня что-то все это очень пугает. Не продадут ли эти менеджеры квартиру по этой доверенности налево или еще чего такого не случится??? особенно смущает строка "подавать от моего имени в том числе заявления на регистрацию ипотеки в силу закона" -??? это что?? если просто нужно оформить новостройку в собственность и никакой ипотеки- нет и не было никогда! Вопрос: как обезопасить себя?
Мы тоже так покупали кв-ру, только без ипотеки. Тоже делали доверенность на всех менеджеров агентства. Это просто посредники, оформляют вам св-во о собственности на квартиру. Вы в принципе, можете и сами все сделать, если время есть, там не так уж и сложно. Но скорее всего, у вас оформление в собственость уже входит в стоимость квартиры, так что вам нет смысла самим что то делать. У вас же договор с агентством на оказание услуг будет, как они могут продать? :) И как они вам все оформят без доверенности? Тогда сами ходите, если не доверяете.
