Кто живет в центре и по рядом, подскажите
Добрый день. Скоро встанет вопрос о покупке квартиры нам с мужем и детьми и обмене квартиры родителей. Нравятся районы спортивной, фрунзенской., Кропоткинской.Рассмотрю и другие варианты : университет, таганская, Китай город, новокузнецкая, третьяковскую. Подскажите интересует вторичка 5, 9, 12 эт дома.
1. Смотрела цены в циане, правда ли что однушку можно купить от 5 до 9, двушку от 7-8 до 10-12, трешку от 10 до 16????? Понимаю что есть выше цены, но меня интересует именно 5, 9 и т Д этажные дома... В чем подвох?? Очень старый дом под снос в будущем???или это действительно нормальные цены??? Если нет, то в какие суммы можно уложиться именно для 1,2,3 комн квартир. Себе скорее всего будем брать трешку, а родителям или двушку или однушку...
2. Кто живет в этих районах, какие плюсы-минусы???? Хочется поменьше гостей столицы, верю что в этих местах живут приличные, воспитанные, интеллигентные люди, которые не гадят в подъездах и пр.. Это так или не всегда?? Хочется чтобы дети ходили в приличные сады, школы, университеты, которых там много...
3. На что вообще следует обратить внимание, покупаю квартиру ближе к центру????
Я буду очень признательна за информацию!
Цены начинаются на 1 комн.квартиру от 7 минимум до бесконечности. Кропоткинская это вообще золотая миля.
живем в 7 минутах пешком от метро Ленинский проспект,4-5 этажки кирпичные,с газ колонкой,так вот двушки 45 квадратов продают за 10 лямов.
у соседей трешка 75 на первом этаже оценена не менее 14 лямов.
но это квартиры мега убитые,требующие еще пару тройку миллионов на ремонт.
если по качеству жизни,конечно очень нравится,магазины,школы,театры,метро,парки,взять ТТК куда либо домчать утром-то без проблем.
Скажите, а какие минусы проживания в пятиэтажке? Можно ли заменит газ на электр плиту?? И как у вас с публикой??
А зачем менять газ на электро? Сейчас электро стоит копейки, а готовить намного быстрее:)
У родителей электро, у мужу газ, газ нравится больше.
Газ копейки стоит или электро?:). Знаете, я просто не привыкла к газу.... А потом боюсь всяких утечек:(
Ну центр точно не дешевле. :) Вы на какую сумму-то рассчитываете? Что хотите, сколько комнат?
давно не заходила,отвечаю,минусов по мне практически никаких,кроме как холодно на первом этаже зимой-примерно 18-20 градусов!на этаже 2 квартиры,все соседи как родня,на улице свое место для машины,соседей практически не слышно,летом в жару довольно прохладно.
Да и забыла еще один огромный минус в четырех и пятиэтажках,снос рано или поздно.
публика у нас устоявшаяся,все свои.
двушка 45 квадратов это что за коробчонка?? у нас 55, нам троим тесно, хотя кухня 12 м. а там наверняка и кухня микроскопическая. но если у автора в желаниях только престижность района..тада да.
Почему именно кропоткинская?? И почему так сильно разнятся цены? Видела однушку по цене трешки....
Если вы живете на Юго-Западной, то хорошие школы и институты у вас и так рядом. До МГУ 2 остановки на метро, МГИМО, МИРЭА в пешей доступности. И публика там приличная (если, конечно, живете не в Очаково). Нафига менять шило на мыло? На Ю-З хотя бы лесопарк есть, чтоб детям не задохнуться.
Спасибо, Кэп!
Юго-Западная это тоже запад, прикиньте. И для Очаково это ближайшая станция метро.
Я уже продолжительное время мониторю цены на Фрунзенской и с вашими выводами не соглашусь. Двушка за 10-11-12 млн - это будет метров 45-50, на первой-втором этаже, окнами скорее всего на шумную улицу, с плохой планировкой или без балкона, вместо балкона может быть выносной козырек магазинов первого этажа. Я за 10 млн и на Пушкинской видела квартиры, но это одно название, а не жилье.
спортивной, фрунзенской., Кропоткинской-это очень дорого. Посмотрите Ломоносовский-Мосфильмовскую. Там и новострой есть. Вот точно не советую(сбежали оттуда) в районе садового-Серпуховская. Дома есть новые монолиты, и МНОГО Азии снимает в них
Люди, ну неужели никто больше ничего не скажет???:(:(
Подскажите, все же лучше в 5 ти или 9/12 ти этаже брать?? Пятиэтажке они более старые, так? Как узнать будут ли их сносить и когда??? Волнует этот момент, т к моих знакомых выделяют из 12 ти этажки хорошего района в новую Москву!!!! Обмен неравноценный и мне бы так не хотелось конечно.... Поэтому хотелось бы как то и это предусмотрены и под страховаться.... Риэлторы, ну где вы??
А сами то где живете сейчас? Я люблю Замоскворечье, это район моего детства. Но жить там с детьми невозможно, да и на те суммы, что вы озвучиваете - не реально.
Автор, вы вообще из деревни что ли? Наивняк такой, просто жуть - а можно газ поменять на электро, а почему на Кропоткинской цены такие? А пятиэтажка - это очень плохо?! Не позорьтесь, а сначала инфу в инете поройте, а с конкретикой можно уже и сюда за советом.
" Хочется чтобы дети ходили в приличные сады, школы, университеты, которых там много..."...у вас столько денег?) вряд ли, иначе такую тему бы не поднимали.
А зачем вам, автор, покупать для семьи маленькую квартирку в неликвидном доме с маленьким метражом? чтобы дети ходили в приличную школу, а дома толкались попами в тесноте?
А реально так жить пробовали? Попробуйте, и ваше мнение может резко измениться.
конечно, пробовали. и пробовали переехать в большую, но на окраину - вернулись обратно
Так и живете вчетвером в однушке? Сочувствую... Видимо, у вас очень крепкая психика либо бы только ночуете дома.
Вы молодцы, конечно, что ухитрились оптимизировать такое маленькое пространство, но все равно это очень тесно. У меня была такая однушка (36 м2), мы жили в ней втроем и переехали, когда ребенку было 8 лет. Жить дольше я бы в ней не смогла, т.к. все члены семьи рисковали потерять при этом сохранность своей психики. И вещи в ней не помещались. Это очень тяжело. Но у каждого свои "тараканы". Тесниться в 36 метрах только потому, что это центр, в то время как в Москве есть масса очень симпатичных периферийных районов - мне этого не понять.
у нас мало вещей, я стараюсь не захлямляться. комнат всем хватает, однушка все-таки это не трешка, в однушке, наверное, было бы трудно.
симпатичных периферийных районов я не знаю ни одного
у вас и есть однушка, только стенами разделенная на три комнаты)) 36 м это жесть как она есть.
однушка у нас тоже есть. поверьте, однушка с дополнительными стенами (и окнами) - не то же самое, что однушка )
Да полно таких районов. Другое дело что не все там могут жить из-за удаленности, но то что есть очень симпатичные и с квартирами хорошей планировки это факт.
например, какие? планировки как аргумент не рассматриваю. все равно делаеть ремонт
А симпатичные в вашем понимании какие? для меня новые красивые дома с большим количеством зелени, не сильно загазованным воздухом, современными новыми поликлиниками, новыми детскими площадками..примерно так.
Таких сейчас много, но за мкадом.
А планировка это такое дело что ремонтом не решается))
мир сошел с ума двушка 36 метров.....вы меня убили прям...НАХЕРА такая нора, пусть даже в центре Москвы????
Мне мама всегда говорит, нет денег на кольцо с ХОРОШИМ бриллиантом, купи просто хорошее золотое....
и тут так же, ни в гости никого не позвать....да и самим то как???
у нас квартира не в центре, на академической.
да нормально живем, все нравится. две отдельные комнаты. спальня и детская, и кухня-гостиная для всех.
как раз у нас всегда гости и собираются потому, что все остальные живут далеко и ехать неудобно :)
а вот как жить в каком-нибудь бибирево или ясенево, вот этого я не понимаю.
Автор, вы откель прибыли? Сколько дней в Москве? Может, вам гостиницу все же снять?)
Ну уж в курсе районов (хотя бы понаслышке) точно. По крайней мере те, для кого это родной город.
человеком, не интересующимся недвигой. Несмотря на то, что я купила квартиру 5 лет назад, я вообще не в курсе, сколько сейчас стоит моя квартира. А уж сколько стоит квартира в другом районе мне даже прикинуть сложно.
Ну конечно надо очень сильно интересоваться недвигой, чтобы понимать что на Кропоткинской цены охрененно высокие
Для меня и 6000000-это охренительные деньги. Поэтому даже представить не могу, что там на кропоткинской.
А как можно сравнивать цены на Юго Западной и в Центре? Мозгов не хватает дотумкать, что Центр в любом случае дороже? И намного причем.
Это, кстати, хорошее замечение. У меня, например, квартира в МО стоит столько же, сколько в Москве в довольно неплохих районах. Просто наш дом для области очень дорогой.
Пожалейте детей, чем дышать там будете? С детьми нужно селиться ближе к окраинам, где есть большие парки. Смотрите Измайлово, Царицыно (не Бирюлево), Бутово.
у автора под боком тропаревский парк - дыши не хочу и не надо ехать ни в какое Бутово. но в центр тянет их панимаишь ли
С удовольствием поменяла бы центр Москвы со всеми ее прибамбасами +и-, на окраину Москвы. И + тут вижу больше: есть где гулять не только детям, много всяких магазинов и не надо напрягать людей( при отсутствии машины) съездим в магазин за продуктами.. тк в центре одни забегаловки! А школы можно везде хорошие найти, про институты молчу.. дети будут к этому возрасту большие и сами выберут куда поступать, а проехать по городу в один конец 1-1,5 часа это уже норма по времени.
У нас есть квартира в центре и на экологически чистой окраине - с видом на парк итд. Живем в центре, тк стоять в пробках это ужас.
Мое мнение - в Москве ничего не сделают с пробками и жилье с максимальной транспортн доступностью будет только дорожать. Все могут кричать, что центр это плохо, но окраины уже становятся доступными только если жена - домохозяйка, а муж выезжает и стоит в пробках.
Все жилье дальше третьего кольца - это ежедневно 4 часа выкинутых на пробку. Не понятно как так можно жить. 120 часов в месяц, это 10 дней! Блин жить то когда?
в метро не страшно, а народу много. это разные вещи.
вообще, это уже даже не смешно. из города в выходные уже тоже не выехать, на даче практически не бываем.
хорошо ехать только до аэропорта.
Согласна полностью!
Не соглашусь с мнением выше о выхлопах и шуме в центре. Родители живут в районе м. Китай Город, там окна открываешь - тишина, птички поют, с введением платных парковок машин вообще нет, кроме как во дворе под шлагбаумом, жителей дома. До работы 10 минут. Дети гуляют во дворе одни (двор закрыт).
Мы живем, ну не на окраине, но всё таки и не центр - 3 остановки от кольцевой. На работу на машине 1,5 часа. Достаточно шумно, машин много, особенно днём, когда в нашем дворе паркуют машины работники ближайших контор.
Единственный минус центра - отсутствие нормальных продуктовых магазинов в пешей доступности.
Для некоторых это весомый минус.
А воздух в любом центре, даже в самом тихом дворе, плохой(
на машине из окраинного района можно и дольше добираться, уж поверьте, знаю не по наслышке!
Вот соглашусь полностью, золотые слова!!! И по выходным, кстати все распрекрасные экологически чистые окраины стоят в пробках, в то время как в центре тихо и народу никого. Я сама прожила достаточное время в одном из спальных районов, так что по 4 часа на дорогу в день прекрасно помню, и не хочу такого! Теперь живу в около центровом районе и, чессно сказать, даже 30 минут в дороге на авто меня уже утомляют.
Сейчас многие работают удаленно или со свободным графиком. А тем кто в офисе от и до действительно сложно.
Жить в центре замечательно. Проблема только в том, что мест, пригодных для жизни осталось мало и становится все меньше. Пока была нацелена строго на работу и не было семьи и детей жила в центре и ловила от этого кайф - до работы было 5 мин., погулять всегда есть где и т.д. Но вот с детишками жить в центре мало где комфортно, хотя есть и такие места. Большой + отсутствие проблем с садами и школами на самый требовательный вкус.
"Иностранцы" в центре далеко не редкость.
Полностью согласна с теми, кто не хочет тратить жизнь на стояние в пробках. Далеко от центра не уехала бы даже за самые сладкие коврижки. А экология в Москве, к сожалению, везде плохая:-(
Спасибо, товарищи! Но можно конкретики? Хотелось бы знать, где в центре или около центра хорошие районы для проживания с детьми?
вот уж не думала, что вавилова и орджоникидзе - это центр ))) обычные районы
по мне лучше чем центр!,рукой подать до нескучного парка,воробъевы,набережная,ттк.
+100, только цены кусаются. Сейчас сами ищем трешку в Сокольниках, но цена за 65-67 квадратов с 7-ми метровой кухней от 14500тыс
Бауманская - сады школы полно бюджетные и хорошие, вся инфраструктура рядом, везде пешком.
Экология не везде конечно хорошая и не везде тихо, но район отличный. Народ приличный.
Я всю жизнь прожила и сейчас живу на Лесной улице, район Тверской, рядом м.Белорусская, Менделеевская, Новослободская. В пешей доступности магалин ДИКСИ, Перекресток и рынок у м.Менделеевская. В сады очередей нет, много хороших школ на любой вкус, институт им.Менделеева.
Наш двор закрыт (вход через арку), все зелено и тихо, хорошие площадки.
Рядом Миусский Парк.
"Иностранцев" много, да. Это единственный минус большой.
На работу хожу пешком 7 мин, муж пешком 15 минут.
На мой взгляд- одно из лучших мест в центре для жизни.
А тюрьма вам не мешает? В свое время не купили квартиру на Лесной, в доме где магазин Свет раньше был. Я поехала на разведку, посмотрела, все устроило - двор огорожен, но за забором какой-то завод. Ну, я спрашиваю у бабок - А что это за завод? - А это не завод, это тюрьма. Я и не знала, что она так рядом. Вроде бы, ее переводить собирались...
Про тюрьму как-то никогда не думала даже, есть она и есть, но мне она не мешает.
я не поняла, все работают исключительно в центре что ли? столько ору из-за пробок до работы, мол в центре из дома вышел - и уже на работе. а кроме центра никто нигде не работает?
у меня муж работал на филях, потом на тульской, причем офис партнеров был на щукинской. я работала на Варшавке. сильно нас спасло бы от пробок, если бы мы жили в центре?