Как самим продать квартиру?
Посоветуйте пожалуйста, выставили квартиру на продажу, в г.Пушкино, не вижу ее ни на Циане, ни в Виннере, нигде. Ни звонков ни просмотров нет, уже месяц как агент выставил. Агент попросил фиксированную сумму, на вопрос "где выставлено" и почему мы ее не видим махнул рукой "там выставлено", не знаю где, в общем, хотим продать сами, продажа прямая, 3 собственника, никто не прописан, свободна. Показывать можем сами, на сделку можем пригласить риэлтера только на сопровождение. Скажите, плииз, реально все же продать самим? Можно ли как-то самому разместиться на Циане, Виннере? или оплата такова что проще заплатить риэлтеру? И где еще размещать, в ИРР знаю что платно, где еще надо ее вывешивать?
какая квартира, в каком районе и за сколько выставили? Подбираем в Пушкино квартиру.
Сейчас специально еще раз прошерстила все сайты г.Пушкино, ну нет ее. Московский пр.д50, двушка, 52 м, ремонт новый, мебель новая, никто не жил. Выставили не знаю за сколько, потому что не видела объявления! Агент идиот или не знаю. Планировали за 5.600. Чего он выставил - не знаем! Как в анекдоте.
Да, в этих домах квартиры редко продаются, в свое время чтобы купить именно в этих домах караулили почти год. Там хорошие кирпичные пятиэтажки, в хорошем районе, плюс кирпичный гараж во дворе 19м кв.
Так цена другая, если только с гаражом разделил, и вы пишите скопирована откуда-то, пойду смотреть. Почему не мог сказать что в Виннере есть? Махнул рукой так неопределенно в сторону, мол там разместил. Где это загадочное "там" не поняли мы.
У вас какие документы на квартиру? В винере есть объявление, не знаю, ваше или нет.
Да, там выше Золга написала уже, пойду смотреть. Наследство по закону, до этого прямая покупка была, больше 3 лет назад. Опеки и несовершеннолетних собственников никогда не было. Полная сумма в ДКП.
Тогда это ваша квартира. Отредактируйте текст объявления. По тому тексту, который я вижу в винере, звонков не будет.
Недавно продала сама квартиру. Купила отдельную симку, разместила в виннере, собе, авито и на циане. Все бесплатно, заходите на сайты и разберетесь. Самым сложным оказалось отвязаться от многочисленных прилипал-риэлторов, которые названивали и предлагали продавать мою квартиру. Всем по телефону говорила, что я риэлтор, но одна прилипала все же прорвалась , сначала пришла с подругой под видом клиентки, потом привела действительно покупателей и уже со знанием дела начала рассказывать им о моей квартире. В итоге была вежливо и твердо послана очень далеко, откуда больше и не появлялась. Квартиру продала за три недели, по нормальной цене, чуть дешевле аналогичной, продающейся в нашем же доме. Не считаю это своей заслугой, просто так звезды сошлись. И да, у нас была свободная продажа за свободные же деньги. Возможно, если бы сделка была сложной, наняла бы риэлтора на сопровождение, ради своего спокойствия.
Спасибо, скопировала себе ваш пост. Значит начнем с симки и фоток новых.А почему вы были против покупателей с риэлтером своим? Я без риэлтера ничего покупать к примеру не буду, а у вас без риэлтера купили напрямую? Не очень поняла. Наш риэлтер, к которому сначала обратились, сказал что его такса - 150 тыс.рублей за то что продаст, мне не жалко было бы, но не вижу чтобы он продавал вообще.
Нет, вы не поняли. Я конечно же не против покупателей с риэлтором. Я против нечистоплотных риэлторов, которые под видом якобы моего риэлтора продают мою квартиру. Готовьтесь морально к многочисленным звонкам от прилипал, которые поняв, что вы собственник и узнав все про вашу квартиру, выставят ее потом от своего имени и непонятно по какой цене. Для вас такая катавасия вокруг вашей квартиры на пользу не пойдет. Продала я в итоге покупателям с очень адекватным риэлтором, не было ну вообще никаких проблем на авансе и сделке.
Еще не раз советовали выставлять фото квартиры с написанным прямо на них номером вашего телефона, чтобы фотки не украли и не выставили где-нибудь еще))
Как в Циане с большими белыми буквами номера лота? Тоже думала об этом, только как сделать такие буквы на фотке, это в фотошопе наверное делается?
в любом редакторе. Большие не надо, это раздражает) Достаточно маленькие))
Откуда он возьмется, если квартиры нет НИГДЕ? Объясните мне, откуда? Ее нет ни на одном сайте г.Пушкино, нет на других ресурсах. Покупатель во сне увидит телефон агента и придет?
Да, искали, и нашли, в Циане и Виннере было, точнее агент наш нашел, да я и сама их видела, а тут - я не вижу ничего. Выше написали что в Виннере есть, пойду смотреть, цена только другая, может он с гаражом решил разделить, не знаю.