Продать долю
Продаю долю 1/2 от квартиры- вторая у мужа, он за границей , я в Москве. Могу ли я продать долю свою и подписать договор, а потом прилетим муж и подпишет на свою долю продажу ? Покупатель один человек. Возможно ли сделать так в разные дни ? Мы одновременно не может быть в Москве - у нас детей не с кем оставить дома, а вариант доверенности не устраивает покупателей. Может что- то предложат уважаемые риэлторы?
Не продать долю, а подписать ДКП на квартиру, оставить доверенность на регистрацию и уехать, прислав для этого же мужа.
Вы серьезно продаете квартиру? Доля квартиры стоит треть от стоимости доли. Это нереальное предложение. Денег на билет мало? туда слетать все подписать хватит.
Да нет продаем целиком квартиру, но у нас по 1/2 доли, то есть я могу подписать без мужа, да и сумма вся на мою долю будет, а его 1 рубль, так как он нерезидент.
А покупают у вас целиком квартиру? или половину? Я вам.., половина квартира стоит четвертушку, от целой. Если ваши покупатели вам верят, и хотят рисковать, вперед и с песней. Но я бы своих клиентов предостерегла, от такого доверия.
Что за няня в кредит? У меня на няню деньги есть , но мы детей не оставляем с чужими людьми. Зачем им такой стресс? Да и нам ? Чтобы прилететь потом с миллионов и остаться без детей , так как их социальные службы заберут? Мы в цивилизованной стране живем- там с детьми строго
можно попробовать договориться с регистраторами. Мы отдавали договор Федореченко (известный нотариус, много ипотечных сделок проводит). Муж покупательницы в день сделки не смог приехать, приехал на следующий день в договоре расписался. У знакомых у Федорченко же была ипотечная сделка с альтернативой, и так как ипотечная регится за 5 дней, а обычная за 14, чтобы они вышли в один день, ипотечный подают позже (но он все это время в контрое у Федорченковскиъ регистраторов лежит.
Покупателей мы уже нашли.сдать на регистрацию можно сначала мой договор на мою долю, а потом через 5-7 дней другой договор от моего мужа?
При продаже доли вы обязаны уведомить со собственника о продаже. В общем, не надо вам это.
Кого уведомят? Зачем уведомлять , если мы вдвоем на сделке получается должны быть?
В смысле, какие проблемы прилететь в Россию за своими миллионами? Вы извините, но оттуда одно мошенничество мне попадается, то бабуля уже умерла, то за родственника однофамильца. Вам здесь не там.
За деньгами конечно прилечу, но регистрация же может при остановиться или даже если все по плану, то все равно здесь сидеть нет никакой возможности, а прилететь мы тогда все вместе можем только в каникулы, а здесь только по записи в рег палате- в общем на каникулы у нас другие планы, да и не верю я что все сможем уладить за 10 дней, а потом здесь эти новогодние дурацкие праздники начнутся- в общем видимо деньги я увижу только в феврале тогда
А доверенность из посольства рф не за вернут при регистрации? Может все-таки на ней на стоять?
Есть вариант, можно деньги заложить в банке на долгий срок и все, по условие продажи квартиры.
Это как? Закладываем всю сумму- я подписываю, улетаю, прилетает муж, подписывает и тогда отдаем на регистрацию ? Так?
Да, после регистрации, прилетайте, получайте свои деньги. Можно аккредетив сделать, но резиденты ли вы, а то попадете под 30% налогообложение.
Нет,простая письменная форма договора, дату можно любую поставить, важен факт регистрации, а не подписания. Вот после регистрации квартира не ваша и деньги ваши, но не до.
Мы уже продавали однажды квартиру , я помню , что подписывали в присутствии нотариуса, а здесь как поступить? Этот подписанный мною договор будет находится у покупателей?а когда прилетает муж они ему этот договор дают , он подписывает и сдает на регистрацию?